買了車位不讓進地下車庫合法嗎
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沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛，不讓業(yè)主開車進是合法合理的。實際中，買房時開發(fā)商另外申明停車位單獨轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車的話，就要購買小區(qū)停車位。開發(fā)商確定停車位價格時，如果開發(fā)商有房屋產(chǎn)權(quán)證明，按規(guī)定物價部門可以規(guī)范開發(fā)商的價格。不過，開發(fā)商還是可以根據(jù)具體情況自主定價，但通常要在當?shù)匚飪r部門規(guī)范的范圍內(nèi)。
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沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫是不合法的，這侵犯了業(yè)主的權(quán)利。小區(qū)一般都有公攤車位，公攤車位所有權(quán)屬于全體業(yè)主，不具有銷售及轉(zhuǎn)讓的性質(zhì)。但如果是開發(fā)商的產(chǎn)權(quán)車位，業(yè)主沒有購買車位，物業(yè)有權(quán)禁止業(yè)主進入小區(qū)內(nèi)停車。
小區(qū)里的停車位收費是合法的。但是分兩種情況：第一種是規(guī)劃設計中明確的專用車位，包括地上專有車位、地下車庫等。這部分是產(chǎn)權(quán)方的專有部分，產(chǎn)權(quán)人可按法律規(guī)定隨意處置，產(chǎn)權(quán)人是開發(fā)商，能按物價局規(guī)定收費；第二種就是公共區(qū)域的臨時占道停車位，這一種是全體業(yè)主共同所有，收費還是不收費，收多少是全體業(yè)主說了算。
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進地下車庫套牌違法嗎進地下車庫套牌是違法的，車牌是車子的身份標識，是獨一無二的，偽造或使用其他車輛的機動車車牌號是違法行為，而且在查獲的套牌車中，有相當一部分屬于走私、盜搶車。
2020.04.28 1,511 -
跟車進小區(qū)地下車庫違法嗎不違法。居民小區(qū)的地下層應該是停車位，一般不會建車庫，如果在地下建車庫，汽車進出車庫會十分困難。一般開發(fā)商都是出售停車位的使用權(quán)。開發(fā)商出售地下停車位的使用權(quán)并不違法，所以是可以出售的。
2021.01.02 1,236 -
地下車庫進水把車泡了有責任嗎車子在地下車庫泡水，責任承擔如下： 1、先由保險公司承擔賠償責任。 2、如果是物業(yè)公司沒有盡到充分的管理責任導致的車庫進水，保險公司承擔賠償責任之后，可以向物業(yè)公司進行追償。
2020.03.05 127
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地下車庫車位能買賣嗎
建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫用來買賣是沒問題的，關(guān)鍵是看合同對車位如何約定。 有產(chǎn)權(quán)證的地下車位能買賣。首先要看開發(fā)商是否有權(quán)銷售車位給你，以下情況車位屬全體業(yè)主所有，開發(fā)商無權(quán)出售(即你無
2023-04-25 15,340 -
不買車位不讓車進小區(qū)合法嗎
就現(xiàn)在我國法律規(guī)定來看，這種情況并不違法。但結(jié)合現(xiàn)有實際，家庭用車已非常普遍，小區(qū)里應該留有適當?shù)能囄还I(yè)主使用。
2022-10-21 15,340 -
不交物業(yè)費不讓開車進車庫合法嗎
不交物業(yè)費不讓開車進車庫不合法。 不交物業(yè)費，物業(yè)公司不讓業(yè)主的車進車庫是不合法的，業(yè)主購買車位后，有權(quán)將車開進自己的車庫。業(yè)主違反物業(yè)服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業(yè)服務資金的，業(yè)主委員會應當
2022-05-29 15,340 -
小區(qū)不買車位不讓進入合法嗎？
如果小區(qū)的車位屬于產(chǎn)權(quán)車位的話，業(yè)主沒買車位物業(yè)就是有權(quán)不讓小車進入的這是合法的；如果是公攤車位，物業(yè)就是沒有權(quán)利阻止業(yè)主把車開到小區(qū)中的，這是違法的。
2022-06-02 15,340
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沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫合法嗎?沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛，不讓業(yè)主開車進是合法合理的。實際中，買房時開發(fā)商另外申明停車位單獨轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車的話，就要購
11,344 2022.05.11 -
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小區(qū)沒車位不讓進合法嗎小區(qū)沒車位不讓進不合法。一般情況下，小區(qū)內(nèi)的公共部位使用處都是歸屬于全體業(yè)主的，也就是說車位也是業(yè)主所有。因為沒有購買車位就不讓業(yè)主的車進小區(qū)的，是不合法的，開發(fā)商也不能硬性要求業(yè)主購買或租車位。而且規(guī)劃車位的目的就是停車，所以車位與住戶之
8,342 2022.05.11 -
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車庫轉(zhuǎn)讓合同怎么寫車庫轉(zhuǎn)讓合同由轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂。車庫的轉(zhuǎn)讓合同應當包含以下5個方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于車庫的基本情況，例如車庫具體的位置，車庫的面積大小，車庫的產(chǎn)權(quán)登記情況，規(guī)劃用途等等。第二是關(guān)于車庫交易的交易價款。例如單價是多少，總價是多少，支付的時間
3,280 2022.04.17
