房屋的交付中常見的糾紛有哪些？
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房屋交付常見的糾紛有：遲延辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證的糾紛；對(duì)房屋設(shè)施或戶型結(jié)構(gòu)進(jìn)行單方變更的糾紛；樓盤商業(yè)廣告的夸大或虛假宣傳引起的糾紛；交付房屋質(zhì)量達(dá)不到合同約定或法定標(biāo)準(zhǔn)的糾紛等。
《民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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一、一般質(zhì)量問題。 二、房屋質(zhì)量不合格。 三、延遲交付房屋。 四、配套設(shè)施遲延或者交付不能。 五、裝飾和設(shè)備不合約定。 六、房屋負(fù)擔(dān)其他權(quán)利或產(chǎn)權(quán)瑕疵。 七、前期物業(yè)糾紛。 八、交納稅費(fèi)糾紛。
一、一般質(zhì)量問題。 二、房屋質(zhì)量不合格。 三、延遲交付房屋。 四、配套設(shè)施遲延或者交付不能。 五、裝飾和設(shè)備不合約定。 六、房屋負(fù)擔(dān)其他權(quán)利或產(chǎn)權(quán)瑕疵。 七、前期物業(yè)糾紛。 八、交納稅費(fèi)糾紛。
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在房屋買賣中常見的糾紛都有哪些房屋買賣中經(jīng)常出現(xiàn)的糾紛有： 1、定金糾紛； 2、一房二賣糾紛，是出賣人先后或同時(shí)以兩個(gè)買賣合同，將同一特定的房屋出賣給兩個(gè)不同的買受人； 3、二手房買賣中承租人糾紛。
2020.03.15 171 -
房地產(chǎn)交易中常見的糾紛有哪些房地產(chǎn)交易中常見的糾紛有： 1、定金糾紛； 2、一房二賣糾紛； 3、二手房買賣中承租人糾紛； 4、房屋質(zhì)量糾紛； 5、中介費(fèi)糾紛； 6、房屋廣告虛假糾紛； 7、共有財(cái)產(chǎn)單獨(dú)處理糾紛； 8、小產(chǎn)權(quán)房買賣糾紛； 9、房屋配套設(shè)施不能及時(shí)使用糾紛
2021.11.19 448 -
出租房屋的常見糾紛都有哪些出租房屋的常見糾紛： 1、房屋租賃承租人不履行房屋租賃合同，長(zhǎng)期拖欠租金。 2、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變房屋使用功能而發(fā)生的糾紛。 3、不簽訂書面房屋租賃合同，或房屋租賃合同不規(guī)范。 4、為逃避管理和偷逃稅、費(fèi)而變相出租房屋發(fā)生的租賃糾紛
2021.02.03 157
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房屋買賣中常見的糾紛有哪些？
一是房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。主要表現(xiàn)為因產(chǎn)權(quán)證書的登記、撤銷、變更等產(chǎn)生的糾紛。 二是房屋買賣糾紛。這是日前房地產(chǎn)糾紛中的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問題。 三是房屋優(yōu)先購買權(quán)糾紛。這類糾紛主要是因爭(zhēng)議房屋存在共同共有、共同使用
2022-05-04 15,340 -
房屋買賣中常見的糾紛有哪些
一是房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。主要表現(xiàn)為因產(chǎn)權(quán)證書的登記、撤銷、變更等產(chǎn)生的糾紛。 二是房屋買賣糾紛。這是日前房地產(chǎn)糾紛中的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問題。 三是房屋優(yōu)先購買權(quán)糾紛。這類糾紛主要是因爭(zhēng)議房屋存在共同共有、共同使用
2022-04-27 15,340 -
房屋買賣中常見的糾紛有哪些
1、交付糾紛。主要是指房屋過戶登記的糾紛和房款交付的糾紛，在一般的房屋買賣合同中都約定房屋和房款的交付方式或時(shí)間，但由于有的合同對(duì)房屋和房款交付的先后約定不明而發(fā)生糾紛。一方要求對(duì)方先交付房屋和房屋產(chǎn)
2021-07-17 15,340 -
房屋交付常見的糾紛有什么
房屋交付常見的糾紛有：遲延辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證的糾紛；對(duì)房屋設(shè)施或戶型結(jié)構(gòu)進(jìn)行單方變更的糾紛；樓盤商業(yè)廣告的夸大或虛假宣傳引起的糾紛；交付房屋質(zhì)量達(dá)不到合同約定或法定標(biāo)準(zhǔn)的糾紛等。
2022-06-06 15,340
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房屋買賣合同糾紛中訴訟時(shí)效民事權(quán)利受到侵害，權(quán)利人必須要在法定時(shí)限內(nèi)行使權(quán)利。房屋買賣合同糾紛訴訟時(shí)效一般為3年。根據(jù)民法典的規(guī)定，訴訟時(shí)效通常僅適用于請(qǐng)求權(quán)，其他權(quán)利比如撤銷權(quán)，形成權(quán)就不受時(shí)效的限制。而且也并不是所有的請(qǐng)求權(quán)都適用于訴訟時(shí)效，比如說排除妨害，消除
1,454 2022.04.17
