政府以公共利益需要征收,但是未批先占,是否違法,如何進(jìn)行調(diào)查?
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這位朋友,我國(guó)實(shí)行嚴(yán)格的土地用途管理制度,嚴(yán)禁未批先占、以租代征、批甲占乙、批少占多,對(duì)不符合公共利益需要,不符合土地利用總體規(guī)劃及年度計(jì)劃實(shí)施征收的均涉嫌違法,你所述情況需要到律師到你當(dāng)?shù)剡M(jìn)行調(diào)查核實(shí): 第一,首先核實(shí)征收審批手續(xù)合法性,征收批準(zhǔn)時(shí)間直接決定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 第二,具體涉及到土地及房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的征收補(bǔ)償安置方案以及當(dāng)?shù)匾?guī)范性補(bǔ)償文件為準(zhǔn)并結(jié)合相應(yīng)市場(chǎng)評(píng)估值。 第三,政府只有依法實(shí)施征收并依法將征收補(bǔ)償款全部落實(shí)到位的情況下,方可動(dòng)土施工。
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政府未批先征,當(dāng)事人可以依法提起行政訴訟。我國(guó)法律規(guī)定,人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟: (一)對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的; (二)對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的; (三)申請(qǐng)行政許可,行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù),或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的; (四)對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的; (五)對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的; (六)申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé),行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的; (七)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營(yíng)自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的; (八)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競(jìng)爭(zhēng)的; (九)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、攤派費(fèi)用或者違法要求履行其他義務(wù)的; (十)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會(huì)保險(xiǎn)待遇的; (十一)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的; (十二)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。除前款規(guī)定外,人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。
按照以下方式判斷政府征收土地是否違法: 1、看是否是出于公共利益的需要征收土地; 2、看政府征收土地的審批程序是否合法; 3、看所發(fā)布的公告是否合法; 4、看對(duì)于土地征收的補(bǔ)償是否合理。
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政府征收土地沒有任何文件未批先占能拒絕嗎
政府違規(guī)征收土地是屬于違法的行為,被征收人有權(quán)拒絕未經(jīng)審批的土地征收行為,維護(hù)自己的利益。非法批準(zhǔn)征收、使用土地,對(duì)當(dāng)事人造成損失的,依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2020.04.12 199 -
政府強(qiáng)行征收土地是否可以
土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,農(nóng)民不簽字也是沒有用的,因?yàn)檎鞯厥菄?guó)家行為,是市縣政府代表國(guó)家進(jìn)行的。
2020.08.11 211 -
婚內(nèi)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)調(diào)查是否違法
不違法。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是共同共有財(cái)產(chǎn),對(duì)這些財(cái)產(chǎn),不問其來源,雙方享有平等的占有、使用、收益和處分權(quán),尤其是對(duì)共有財(cái)產(chǎn)做出處分的,應(yīng)由雙方協(xié)商一致。通過夫妻財(cái)產(chǎn)調(diào)查,夫妻一方對(duì)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)狀況一目了然,使自己在夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系中,與另一方處于平等地位
2021.02.21 257
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政府以公共利益需要征收,但是未批先占,是否違法,如何進(jìn)行賠償?
這位朋友,我國(guó)實(shí)行嚴(yán)格的土地用途管理制度,嚴(yán)禁未批先占、以租代征、批甲占乙、批少占多,對(duì)不符合公共利益需要,不符合土地利用總體規(guī)劃及年度計(jì)劃實(shí)施征收的均涉嫌違法,你所述情況需要到律師到你當(dāng)?shù)剡M(jìn)行調(diào)查核
2022-01-20 15,340 -
問政府以公共利益需要征收,但是未批先占,是否違法,如何進(jìn)行賠償?
這位朋友,我國(guó)實(shí)行嚴(yán)格的土地用途管理制度,嚴(yán)禁未批先占、以租代征、批甲占乙、批少占多,對(duì)不符合公共利益需要,不符合土地利用總體規(guī)劃及年度計(jì)劃實(shí)施征收的均涉嫌違法,你所述情況需要到律師到你當(dāng)?shù)剡M(jìn)行調(diào)查核
2022-04-08 15,340 -
土地政府征收未批先占怎么辦
根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定,政府違反征收土地是違法行為,被征收人有權(quán)拒絕未經(jīng)批準(zhǔn)的土地征收行為,維護(hù)自己的利益。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第78條未經(jīng)批準(zhǔn)征收,使用土地的公司或個(gè)人非法批準(zhǔn)占有土地
2021-10-25 15,340 -
政府未批先征如何處置
可以進(jìn)行舉報(bào)。依據(jù)《國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于嚴(yán)格管理防止違法違規(guī)征地的緊急通知》的規(guī)定,對(duì)違法違規(guī)征地、采取暴力方式征地等侵害農(nóng)民利益行為,引發(fā)群體性或惡性事件的,要按照有關(guān)規(guī)定對(duì)有關(guān)責(zé)任人員嚴(yán)肅追究責(zé)任
2022-05-28 15,340
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01:30
拆遷遇到未批先占如何維權(quán)按規(guī)定,沒有經(jīng)過批準(zhǔn)或采用欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,由相關(guān)部門命令退還非法占用的土地,對(duì)違反規(guī)劃私自把農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)原狀,對(duì)符合規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物
1,164 2022.04.17 -
01:07
非法吸收公共財(cái)產(chǎn)罪如何是如何定罪的非法吸收公眾存款罪,是指非法吸收公眾存款或者非法變相吸收公眾存款,擾亂金融秩序的行為。本罪的主體為一般主體,即凡達(dá)到刑事責(zé)任年齡、具有刑事責(zé)任能力的自然人,或單位均可構(gòu)成本罪。本罪侵犯的客體是國(guó)家的金融管理秩序。犯罪對(duì)象是公眾存款,也即不特
1,867 2022.05.11 -
01:29
政府征收土地賠償標(biāo)準(zhǔn)政府征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為: 征收土地為集體土地時(shí),按照土地管理法的相關(guān)規(guī)定,對(duì)被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。其中賠償范圍包括:1、土地補(bǔ)償費(fèi),即對(duì)土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;2、青苗補(bǔ)償費(fèi),即對(duì)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征
2,288 2021.04.25