辦理契稅退稅要什么證件
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1、退稅申請書即退房人要求退契稅的申請報(bào)告書； 2、退房人與開發(fā)公司簽訂的退房書面協(xié)議（要蓋手印或蓋章）； 3、退房人已經(jīng)收到退房款的收款證明并蓋手??； 4、退房人已交契稅稅票的原件和契稅申報(bào)表的原件； 5、開發(fā)公司要求退房人辦理退期房契稅的報(bào)告； 6、由市房管局商化辦辦理已作廢的售房合同原件； 7、房屋權(quán)屬檔案（紙質(zhì)）查詢結(jié)果（近日）原件 8、土地證房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議原件6份以及雙方身份證原件及復(fù)印件備注：復(fù)印件4份 9、經(jīng)審核批準(zhǔn)后，退房人退稅時(shí)需要帶身份證、領(lǐng)取退契稅的收據(jù)（本人蓋手?。┤】?。
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根據(jù)我國法律規(guī)定，在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記前，權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同、權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的，納稅人可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請退還已繳納的稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法辦理。
房屋契稅退稅需要滿足兩個(gè)條件：已簽訂房地產(chǎn)買賣合同，但未辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記原則上給予辦理退稅；已簽訂合同，并辦理了房地產(chǎn)權(quán)屬登記則上已納契稅不予退還，但是也有例外。經(jīng)過法定程序判定，該房地產(chǎn)交易合同及發(fā)生的房屋土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移無效的，已繳契稅可以給予退稅。
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契稅退稅條件1、單套建筑面積144方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下； 2、小區(qū)修建容積率在1.0以上； 3、成交價(jià)低于同等級土地上商品住所均勻交易價(jià)格的1.2倍以下。進(jìn)行契稅退稅時(shí)可以咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門，就可以知道具體的條件。契稅退稅提交的資料
2020.01.28 2,265 -
房屋退契稅要什么條件個(gè)人購買住房將受到差別化的稅率。如果購買的普通商品房面積低于90平方米（包括90平方米），則契稅將按1％計(jì)算;建筑面積介于90平方米至144平方米（包括144平方米，稅率將減半，即實(shí)際稅率為2％;如果購買的房屋面積超過144平方米，契稅稅率
2020.09.23 485 -
杭州契稅怎么辦理退稅？1、產(chǎn)權(quán)承受人攜帶退稅資料去地稅局窗口進(jìn)行退稅申請； 2、退稅窗口開局稅收收入退還書并加蓋退庫印章； 3、到市地稅局查詢繳款書，并蓋章； 4、在退稅所涉區(qū)財(cái)政局蓋章后，去人民銀行國庫科審批，審批通過后退還。
2020.05.23 1,146
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首套房辦理契稅退稅需要什么條件
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2022-10-31 15,340 -
辦理契稅退稅需提供哪些證件
1、退稅申請書即退房人要求退契稅的申請報(bào)告書； 2、退房人與開發(fā)公司簽訂的退房書面協(xié)議（要蓋手印或蓋章）； 3、退房人已經(jīng)收到退房款的收款證明并蓋手??； 4、退房人已交契稅稅票的原件和契稅申報(bào)表的原件
2023-04-29 15,340 -
辦理契稅退稅需提供的證件有哪些
1、退稅申請書即退房人要求退契稅的申請報(bào)告書； 2、退房人與開發(fā)公司簽訂的退房書面協(xié)議（要蓋手印或蓋章）； 3、退房人已經(jīng)收到退房款的收款證明并蓋手?。?4、退房人已交契稅稅票的原件和契稅申報(bào)表的原件
2022-10-12 15,340 -
契稅退稅的條件
有下列情形之一的，減征或者免征契稅：（一）國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征；（二）城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征；（三）因不可
2022-01-25 15,340
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什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動(dòng)產(chǎn)持有人的
5,078 2022.04.17 -
00:59
房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測面積和預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，導(dǎo)致納稅人多繳稅款的，那么可以申請退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納
10,574 2022.05.11 -
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稅務(wù)登記證怎么辦理稅務(wù)登記證的辦理程序?yàn)椋?1、從事生產(chǎn)經(jīng)營的納稅人在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照或者有關(guān)部門批準(zhǔn)設(shè)立之日起三十日內(nèi)，到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)登記； 2、提前準(zhǔn)備以下材料：如納稅人設(shè)立時(shí)有關(guān)的章程合同協(xié)議書的復(fù)印件、法定代表人身份證明材料等，到稅務(wù)機(jī)關(guān)領(lǐng)取稅務(wù)登記
36,168 2022.04.15
