買房子一定要看看開發(fā)商是什么證件的
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五證，一是建設用地規(guī)劃許可證，二是建設工程規(guī)劃許可證，三是建設工程開工證，四是國有土地使用證，五是商社預售許可證，簡稱五證。其中前兩個證明書由市規(guī)劃委員會發(fā)行，開工市由市建設委員會發(fā)行，國有土地使用證明書和商社預售許可證由市土地資源和住房管理局發(fā)行。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條商品房預售，應當符合下列條件： （一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； （二）持有建設工程規(guī)劃許可證； （三）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期； （四）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。 商品房預售人應當按照國家有關規(guī)定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。 商品房預售所得款項，必須用于有關的工程建設。
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買房子要看的開發(fā)商的證件包括建設用地規(guī)劃許可證、建設工程開工證、建設工程規(guī)劃許可證、土地使用權書以及商品房預售許可證。具有上述證書的，才能進行商品房預售。 《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條規(guī)定，商品房預售，應當符合下列條件: （一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； （二）持有建設工程規(guī)劃許可證； （三）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期； （四）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
買房子，需要看開發(fā)商以下這些證件：1、《國有土地使用證》；2、《建設用地規(guī)劃許可證》；3、《建設工程規(guī)劃許可證》；4、《建筑工程施工許可證》；5、《商品房預售許可證》。這五個證件是判斷開發(fā)商是否合法開發(fā)的主要證件。
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買房時要看開發(fā)商的證件是什么購房者在購房時應要求房地產開發(fā)商和銷售商提供齊全的五證、二書，這是法律對銷售方的基本要求。 五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。
2020.05.02 124 -
看買房時要看開發(fā)商的哪些證件？購房者在購房時應要求房地產開發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”,這是法律對銷售方的基本要求?！拔遄C”是指《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)
2020.10.12 193 -
買房要看開發(fā)商的哪些證件買房時要看開發(fā)商以下證件：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
2020.06.06 158
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買房子一定要看開發(fā)商什么證件？
買房子要看的開發(fā)商的證件包括建設用地規(guī)劃許可證、建設工程開工證、建設工程規(guī)劃許可證、土地使用權書以及商品房預售許可證。具有上述證書的，才能進行商品房預售。《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條規(guī)
2022-06-02 15,340 -
買房子看看開發(fā)商證件
看開發(fā)商是否五證俱全，現房可以沒有預售許可證。 五證，一個是建設用地規(guī)劃許可證，第二是建設工程規(guī)劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個
2022-04-05 15,340 -
買房子要看看開發(fā)商的五證是什么
五證，一個是建設用地規(guī)劃許可證，第二是建設工程規(guī)劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的
2022-03-24 15,340 -
買房子要看開發(fā)商什么證件
買房子要看的開發(fā)商的證件包括建設用地規(guī)劃許可證、建設工程開工證、建設工程規(guī)劃許可證、土地使用權書以及商品房預售許可證。具有上述證書的，才能進行商品房預售。《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條規(guī)
2022-05-12 15,340
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買的房子開發(fā)商破產怎么處理買的房子開發(fā)商破產，債權人可申請申報債權。 開發(fā)商或者債權人可以申請破產清算，成立清算小組，對公司的債權債務進行清理。 申報債權的流程具體如下： 1、破產案件受理后，債權人應在收到通知后30日內，未收到通知的自公告之日起3個月內，向人民法院
1,003 2022.10.08 -
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1,449 2022.04.17 -
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668 2022.06.22
