現(xiàn)在買(mǎi)房子的人過(guò)了，賣(mài)房子的人也多了，有買(mǎi)有賣(mài)才能構(gòu)成一筆交易，這時(shí)候就會(huì)牽扯到房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)的問(wèn)題，其實(shí)不僅是買(mǎi)賣(mài)，父母孩子之間有時(shí)候也會(huì)進(jìn)行房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)，其實(shí)無(wú)論處于哪種原因，我們都要知道房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)流程及注意事項(xiàng)有哪些房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)流程：1首先你要簽訂“房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”在里面要表明怎樣的付款方式，手續(xù)都有：你倆身份證原件與復(fù)印件、戶(hù)口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，有了這些就可以去過(guò)戶(hù)了。你們雙方人必須都在，因?yàn)橐炞值摹＃ㄓ浀萌スC處）2如果你是買(mǎi)房人你應(yīng)該繳的稅契稅總房款的百分之一點(diǎn)五（但是房子的面積要是比144平米多的話(huà)，就要按百分之三繳稅了，如果是第一套房只用繳百分之一），剩下的稅分別是印花稅、交易費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)！3如果你是賣(mài)房人你應(yīng)該繳的稅印花稅、交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅（房子滿(mǎn)5年則不用繳）、個(gè)人所得稅（房子滿(mǎn)5年則不用繳）4只要簽好合同，就可以去過(guò)戶(hù)了，大概20天左右新的房產(chǎn)證就會(huì)下來(lái)了．房產(chǎn)過(guò)戶(hù)注意事項(xiàng)： 1、若單位購(gòu)買(mǎi)私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書(shū)（收件窗口領(lǐng)取），受托人身份證原件及復(fù)印件； 2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書(shū)； 3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書(shū)或公證書(shū)，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件； 4、房屋若已出租，且承購(gòu)人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)證明； 5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書(shū)； 6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。去交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件。

一、商標(biāo)要有顯著個(gè)性特征。商標(biāo)的顯著特征是指商標(biāo)的獨(dú)特和可識(shí)別性。無(wú)論是以何種形式組成的商標(biāo)，都要盡量立意新穎，獨(dú)具風(fēng)格，借以和其他同類(lèi)商品區(qū)別的特點(diǎn)。 二、商標(biāo)要分類(lèi)注冊(cè)，不妨多注冊(cè)幾個(gè) 商標(biāo)的劃分有45類(lèi)，注冊(cè)商標(biāo)要分類(lèi)申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)必須注明要在哪一類(lèi)注冊(cè)，法律只保護(hù)申請(qǐng)注冊(cè)了的那個(gè)類(lèi)別。 三、商標(biāo)要考慮地域性的特點(diǎn) 商標(biāo)的專(zhuān)用權(quán)具有地域性，在某一國(guó)家或地區(qū)核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)只有在該國(guó)或該地區(qū)內(nèi)有效，受這一地域范圍內(nèi)法律的保護(hù)。因此，企業(yè)應(yīng)根據(jù)自己商品的銷(xiāo)售情況適時(shí)地向其他國(guó)家也申請(qǐng)注冊(cè)商標(biāo)或申請(qǐng)商標(biāo)國(guó)際注冊(cè)。