久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 專業(yè)問答 > 簽訂房屋認(rèn)購書意義是什么?

簽訂房屋認(rèn)購書意義是什么?

2022-11-19 20:33

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點(diǎn)擊提問

推薦答案

海南在線咨詢顧問團(tuán)

2022-11-19回復(fù)

專業(yè)分析:

認(rèn)購書為預(yù)約合同,其效力必須區(qū)別于本約即商品房銷售合同的效力。但商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容,并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的,該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。

展開更多

對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

簽訂房屋認(rèn)購書時(shí)要注意的問題: 1、簽約前認(rèn)真閱讀條款,購房時(shí)還要看拆遷安置是否落實(shí); 2、驗(yàn)看合同文本是否規(guī)范,認(rèn)購書中必須出現(xiàn)房屋詳細(xì)信息; 3、謹(jǐn)慎填寫交易雙方基本情況; 4、妥善保存好原始材料; 5、調(diào)查清楚開發(fā)商資質(zhì)和樓盤預(yù)售證; 6、約定清楚房屋價(jià)格、付款方式以及違約責(zé)任。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

簽訂房屋認(rèn)購書的時(shí)候要注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確;房屋質(zhì)量是否合格或是否與合同要求一致;是否存在定金不退的霸王條款;仔細(xì)審查關(guān)于房屋面積的約定,明確關(guān)于房屋質(zhì)量的約定;中介是否存在暗箱操作等。

律師普法更多>>
  • 簽訂房屋認(rèn)購書時(shí)候要注意什么
    簽訂房屋認(rèn)購書時(shí)候要注意什么

    規(guī)避受牽制條款、不使用模糊概念、注意認(rèn)購書中雙方權(quán)利義務(wù)的對(duì)等性等。

    2020.04.24 166
  • 簽訂房屋認(rèn)購書時(shí)要注意什么問題
    簽訂房屋認(rèn)購書時(shí)要注意什么問題

    簽訂房屋認(rèn)購書時(shí)要注意的問題: 1、購房時(shí)還要看拆遷安置是否落實(shí); 2、驗(yàn)看合同文本是否規(guī)范; 3、慎購期房; 4、妥善保存好原始材料。

    2020.02.20 144
  • 簽訂房屋認(rèn)購書時(shí)要注意什么問題?
    簽訂房屋認(rèn)購書時(shí)要注意什么問題?

    訂房屋認(rèn)購書時(shí)要注意的問題是:房屋產(chǎn)權(quán)是否明確;房屋質(zhì)量是否合格或是否與合同要求一致;是否存在定金不退的霸王條款;仔細(xì)審查關(guān)于房屋面積的約定,明確關(guān)于房屋質(zhì)量的約定;中介是否存在暗箱操作等。

    2020.11.07 111
專業(yè)問答更多>>
  • 簽訂房屋認(rèn)購書時(shí)需要注意什么

    簽訂房屋認(rèn)購書時(shí)要注意的問題: 1、簽約前認(rèn)真閱讀條款,購房時(shí)還要看拆遷安置是否落實(shí)。 2、驗(yàn)看合同文本是否規(guī)范,認(rèn)購書中必須出現(xiàn)房屋詳細(xì)信息。 3、謹(jǐn)慎填寫交易雙方基本情況。 4、妥善保存好原始材料

    2022-06-10 15,340
  • 如何簽訂房屋認(rèn)購書?房屋認(rèn)購

    一、怎樣簽訂房屋認(rèn)購書目前在房地產(chǎn)交易市場上,許多開發(fā)商都會(huì)要求買方在正式簽訂《商品房預(yù)(出)售合同》前,先預(yù)付一筆購房定金或訂金,與買方簽訂樓宇認(rèn)購書或認(rèn)購協(xié)議,對(duì)房屋買賣的基本事項(xiàng)進(jìn)行約定。相對(duì)于

    2022-10-29 15,340
  • 簽訂房屋認(rèn)購書時(shí)要注意什么問題

    簽訂房屋認(rèn)購書時(shí)要注意的問題: 1、簽約前認(rèn)真閱讀條款,購房時(shí)還要看拆遷安置是否落實(shí)。 2、驗(yàn)看合同文本是否規(guī)范,認(rèn)購書中必須出現(xiàn)房屋詳細(xì)信息。 3、謹(jǐn)慎填寫交易雙方基本情況。 4、妥善保存好原始材料

    2022-05-22 15,340
  • 簽訂房屋認(rèn)購書的流程是什么?

    一、簽訂房屋認(rèn)購書流程是什么購房者在選好房源,談妥價(jià)格后,第一步便是去簽訂認(rèn)購書,并交付一定額度的定金,定金一般在5000元到1萬元之間。定金多少算恰當(dāng),并無一定標(biāo)準(zhǔn),視個(gè)人需要而定,由雙方協(xié)商。發(fā)展

    2022-10-31 15,340
法律短視頻更多>>
  • 簽訂房屋購買合同需要注意什么 01:22
    簽訂房屋購買合同需要注意什么

    簽訂房屋購買合同應(yīng)當(dāng)注意以下問題: 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房屋現(xiàn)狀,包括土地及所購買的房屋的具體位置,面積,大小,產(chǎn)權(quán)性質(zhì); 2、房屋交易的價(jià)款,包括房屋的成交價(jià)格,相關(guān)的稅費(fèi)的約定,支付方式,支付時(shí)間的約定; 3、關(guān)于房屋的交付,包括

    418 2023.01.04
  • 簽訂購房合同的注意事項(xiàng)是什么 01:20
    簽訂購房合同的注意事項(xiàng)是什么

    簽訂購房合同,這一步驟是買房過程中最重要的一步,以下注意事項(xiàng)你一定要注意,避免購房糾紛: 1、資質(zhì)審查:(1)檢查對(duì)方身份,明確商品房真正的產(chǎn)權(quán)人是誰。合同的出賣方應(yīng)當(dāng)是該樓盤的開發(fā)商或者業(yè)主。如果開發(fā)商或業(yè)主委托中介機(jī)構(gòu)簽約,要審核授權(quán)委

    1,539 2022.04.17
  • 簽訂購房意向書后反悔違約嗎 01:20
    簽訂購房意向書后反悔違約嗎

    簽訂購房意向書后反悔,屬于違約的行為。因?yàn)橘I賣雙方之間所簽訂的《購房意向書》,是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示。只要該意向書的約定未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,意向書就成為一種具有法律約束力的合同。而且,該意向書是對(duì)未來簽署正式房屋轉(zhuǎn)讓合同的預(yù)

    1,479 2022.04.15
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
有問題
就會(huì)有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問有什么可以幫助到您的?