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租賃房屋轉(zhuǎn)讓合同怎么寫

2022-09-03 11:38

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專業(yè)分析:

一房數(shù)租是出租人對于同一房屋訂立兩份以上租賃合同的情況,在合同均有效,承租人均要求履行合同時,會按已經(jīng)合法占有房屋的、已辦理登記備案手續(xù)的、和合同成立在先的,這種順序來確定誰是房屋的承租人,因此承租人要避免一房數(shù)租的情況,就要盡快辦理好相關(guān)租賃手續(xù)。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

房屋轉(zhuǎn)租賃合同應(yīng)當(dāng)這樣寫:1、承租人的相關(guān)信息;2、次承租人的相關(guān)信息;3、承租人必須保證轉(zhuǎn)租是經(jīng)過出租人同意的,承租人未經(jīng)同意的,產(chǎn)生的責(zé)任由承租人承擔(dān);4、房屋的租賃期限;5、房屋的租金,以及租金的支付期限和方式;6、爭議的解決方法。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

房屋租賃合同是可轉(zhuǎn)租的,應(yīng)當(dāng)這樣寫:1、出租人的具體情況;2、承租人的具體情況;3、房屋的位置;4、房屋的租賃期限;5、房屋的租賃,還有承租人支付租金的時間和方式;6、承租人可以將房屋進行轉(zhuǎn)租,在轉(zhuǎn)租時,應(yīng)當(dāng)告知出租人;7、違約責(zé)任。

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