購房合同中的定金與違約金、預(yù)付款有什么區(qū)別？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
不同于預(yù)付款、違約金。定金和違約金的區(qū)別主要在于，定金是債的一種擔(dān)保方式，而違約金是對違約行為的一種制裁，根據(jù)我國合同法的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向另一方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金與預(yù)付款的區(qū)別主要有以下幾方面：首先，預(yù)付款的交付是屬于履行債務(wù)的行為，沒有擔(dān)保的作用，而定金的交付是為了保證債務(wù)的履行，而不是履行債務(wù)的行為；其次，當(dāng)事人違約時，定金起著制裁違約方并補(bǔ)償受害方的作用，給付定金的一方不履行債務(wù)后，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。預(yù)付款支付后，無論哪一方違約，均不得作為制裁性的給付。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
定金：是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。 訂金：預(yù)訂所付的錢。根據(jù)我國現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，其不具有定金的性質(zhì)，只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。 違約金：違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。 預(yù)付款：預(yù)付款是一種支付手段，其目的是解決合同一方周轉(zhuǎn)資金短缺。預(yù)付款不具有擔(dān)保債的履行的作用，也不能證明合同的成立。收受預(yù)付款一方違約，只須返還所收款項，而無須雙倍返還。此外，法律對預(yù)付款的使用有嚴(yán)格規(guī)定，當(dāng)事人不得任意在合同往來中設(shè)置預(yù)付款項，而對定金則無此限制。
定金與預(yù)付款的區(qū)別有：功能不同；效力不同，定金適用定金罰則，預(yù)付款無此效力；性質(zhì)不同；支付方式不同。
-
預(yù)付款與定金的區(qū)別有什么？定金與預(yù)付款的區(qū)別是： 1、預(yù)付款實際上是合同應(yīng)該履行款項的一部分，定金則不然； （2）定金的給付時間既可以在主合同正式訂立或訂立后，而預(yù)付款一般在合同正式訂立之后才能要求給付； （3）定金的作用在于擔(dān)保主合同的履行，而預(yù)付款不具有懲罰的性
2021.01.27 391 -
定金與預(yù)付款有什么區(qū)別定金與預(yù)付款的區(qū)別在于法律性質(zhì)不同。具體而言，預(yù)付款實際上是合同應(yīng)該履行款項的一部分，定金則不然，而且定金的給付時間既可以在主合同正式訂立或訂立后，而預(yù)付款一般在合同正式訂立之后才能要求給付，并且定金的作用在于擔(dān)保主合同的履行，而預(yù)付款不具
2022.04.13 695 -
定金與預(yù)付款有什么區(qū)別定金與預(yù)付款的區(qū)別是，定金是對債權(quán)的擔(dān)保，是擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn)，而預(yù)付款已經(jīng)是對債權(quán)的直接現(xiàn)實的一種履行。并且定金具有雙倍返還的效力，而預(yù)付款不具有該效果。
2021.03.08 133
-
預(yù)付款違約金與定金有什么區(qū)別
一、定金的主要作用是擔(dān)保合同的履行，是合同擔(dān)保方式，而預(yù)付款的主要作用是為接受預(yù)付款的一方解決資金上的困難，使之更有條件按合同規(guī)定適當(dāng)履行，屬于履行的一部分； 二、交付定金的協(xié)議是從合同，而交付預(yù)付款
2022-07-17 15,340 -
違約金與預(yù)付款有什么區(qū)別
定金中包含一類違約定金，和違約金性質(zhì)是一樣的。但是違約定金是要先交付的，一般違約金都是違約后賠付的。賠償金和違約金是兩個概念，賠償用于補(bǔ)償損失，違約金用于懲罰背約的行為。定金具有預(yù)付款的功能，預(yù)付款沒
2022-10-06 15,340 -
購房合同里面買房違約金和定金和預(yù)付款有什么區(qū)別？
預(yù)付款的交付是屬于履行債務(wù)的行為，沒有擔(dān)保的作用，而定金的交付是為了保證債務(wù)的履行，而不是履行債務(wù)的行為；當(dāng)事人違約時，定金起著制裁違約方并補(bǔ)償受害方的作用，給付定金的一方不履行債務(wù)后，無權(quán)要求返還定
2022-07-04 15,340 -
定金違約金預(yù)付款區(qū)別
訂約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鍡l規(guī)定了訂約定金。訂約定金即立約定金，其設(shè)立是為了擔(dān)保主合同的簽訂。訂約定金的特點是，其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系。凡在意向書一類的協(xié)議中設(shè)定了訂約定
2022-06-13 15,340
-
01:12
房產(chǎn)定金與訂金有什么區(qū)別房產(chǎn)定金與訂金兩者的法律含義完全不同。 定金在是法律上是一種擔(dān)保形式，一般作為債務(wù)擔(dān)保，含有保證金的性質(zhì)。在房屋買賣合同按約定履行之后，定金一般可以作為價格款進(jìn)行抵充，也可以退回。而訂金則沒有明確的法律對其進(jìn)行規(guī)定。 如購房者拒絕履行定金合
1,043 2022.04.17 -
01:24
定金與押金有什么區(qū)別押金與定金的區(qū)別： 兩者性質(zhì)存在不同。定金沒有物權(quán)上的效力，其擔(dān)保行為產(chǎn)生的只有債權(quán)；則押金在擔(dān)保物權(quán)的范圍內(nèi)。 設(shè)定人不同。定金只有被擔(dān)保主合同的雙方當(dāng)事人，才能為擔(dān)保的設(shè)定人，除了合同債務(wù)人，其他人都不能設(shè)定定金，定金擔(dān)保是合同債務(wù)人自
3,923 2022.04.15 -
01:13
買房訂金與定金的區(qū)別定金的性質(zhì)是違約定金，受“定金罰則”的約束，即交付定金方違約，收受方可以主張不退還定金；如果收受方違約，交付方可以主張兩倍返還定金。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。而“訂金”卻不具有這類擔(dān)保性質(zhì)，只具有預(yù)付款的作
1,555 2022.04.17
