店面轉(zhuǎn)讓房東不同意的轉(zhuǎn)租合同有效嗎？
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店面轉(zhuǎn)讓房東不同意，轉(zhuǎn)租合同有效。但是承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 轉(zhuǎn)租合同解除后，次承租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。 承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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店面轉(zhuǎn)讓房東不同意，轉(zhuǎn)租合同有效。但是承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 轉(zhuǎn)租合同解除后，次承租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
店面轉(zhuǎn)讓房東不同意，轉(zhuǎn)租合同有效。但是承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 轉(zhuǎn)租合同解除后，次承租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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房東不讓轉(zhuǎn)租合同有效嗎大房東不允許轉(zhuǎn)租，二房東的轉(zhuǎn)租合同是有效的，但是人給出租人造成損失的，應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021.03.05 244 -
店面轉(zhuǎn)讓合同的效力門店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議是否生效，主要是看符合合同生效的要件。如果符合生效要件的就生效。合同成立后，能否產(chǎn)生法律效力，能否產(chǎn)生當事人所預(yù)期的法律后果，要視合同是否具備生效要件。 合同生效應(yīng)當具備以下要件： (1)合同當事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民
2021.02.25 115 -
店面轉(zhuǎn)讓合同效力門店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議是否生效，主要是看符合合同生效的要件。如果符合生效要件的就生效。合同成立后，能否產(chǎn)生法律效力，能否產(chǎn)生當事人所預(yù)期的法律后果，要視合同是否具備生效要件。 合同生效應(yīng)當具備以下要件： (1)合同當事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民
2021.02.18 139
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租房合同未到期, 租客想轉(zhuǎn)租, 房東不同意, 轉(zhuǎn)讓店面的合同還有效嗎
合同上雖說可以轉(zhuǎn)讓但附加了“須經(jīng)房東同意”的條件，也就是說，承租人（你）欲轉(zhuǎn)租房屋給第三人，須經(jīng)過出租人的同意，否則不能轉(zhuǎn)租。 但是，有訣竅，你可以通過內(nèi)部建立“聘用”的關(guān)系，簽訂勞務(wù)聘用合同（給房東
2022-01-07 15,340 -
店面轉(zhuǎn)讓房東不同意合同是否具有效力
店面轉(zhuǎn)讓房東不同意，轉(zhuǎn)租合同有效。但是承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 轉(zhuǎn)租合同解除后，次承租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當
2022-10-11 15,340 -
店面轉(zhuǎn)讓房東不同意有問題嗎
店鋪轉(zhuǎn)讓房東不同意，轉(zhuǎn)租合同有效。但承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 轉(zhuǎn)租合同解除后，次承租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。 當事人一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、
2021-11-21 15,340 -
房東出租新店面時能同意轉(zhuǎn)讓嗎
合同約定可以轉(zhuǎn)讓店面，仍然需要經(jīng)過房東的同意。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失
2022-06-08 15,340
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未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)房東同意，轉(zhuǎn)租合同是否有效 未經(jīng)房東同意簽訂轉(zhuǎn)租合同的行為屬于無權(quán)代理，如果經(jīng)過房東的追認，即房東在事后表示同意轉(zhuǎn)租合同約定事項，則合同有效。如果房東不進行追認或者明確表示不同意轉(zhuǎn)租合同，則合同對房東不產(chǎn)生法律效力，房東有權(quán)收回房屋并追
2,270 2022.04.17 -
00:51
門面轉(zhuǎn)租合同怎么寫才有效房屋轉(zhuǎn)租也是屬于房屋租賃的一種。房屋轉(zhuǎn)租合同要有效，應(yīng)當符合以下條件。第一，房屋租賃合同有效且尚未終止。因為房屋轉(zhuǎn)租合同要以房屋租賃合同為基礎(chǔ)。只有房屋租賃合同合法有效并且尚未終止，那么房屋轉(zhuǎn)租合同才有可能生效。第二，必須要經(jīng)過出租人的同意
1,656 2022.04.17 -
01:47
店鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么寫店鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)按以下內(nèi)容書寫：1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱、住所等基本信息；2、轉(zhuǎn)讓的店鋪的具體位置、面積、現(xiàn)狀；3、轉(zhuǎn)讓店鋪的對價；4、對價的支付時間、支付方式；5、交付、過戶店鋪的時間；6、違約責(zé)任條款；7、爭議的解決方法；8、雙方認為有必
10,789 2022.04.15
