用別人名額買房要注意哪些事項(xiàng)
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注意的事項(xiàng)是雙方要簽訂關(guān)于房屋的合同，避免以后出現(xiàn)房屋糾紛。 因房屋的所有權(quán)以房產(chǎn)證為主，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
《民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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注意的事項(xiàng)是雙方要簽訂關(guān)于房屋的合同，避免以后出現(xiàn)房屋糾紛。 因房屋的所有權(quán)以房產(chǎn)證為主，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
用別人名額買房子要注意訂立借名買房協(xié)議，寫明原因（沒有購房資格）、購房款的支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬，注明銀行卡號(hào)等）、貸款的償還方式（按月轉(zhuǎn)入名義買房人的還款賬戶）、房屋的權(quán)利歸屬（歸實(shí)際出資人所有）等事項(xiàng)；注意采取措施防止名義買房人處分房屋，一般采取抵押加實(shí)際占有的方式。
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用別人名額買房子要注意什么注意的事項(xiàng)是雙方要簽訂關(guān)于房屋的合同，避免以后出現(xiàn)房屋糾紛。因房屋的所有權(quán)以房產(chǎn)證為主，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
2021.02.05 159 -
買房要注意哪些事項(xiàng)？買房應(yīng)該要注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；買賣雙方身份證明是否真實(shí)有效；房屋質(zhì)量是否合格（查驗(yàn)房屋住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明、竣工驗(yàn)收備案表，核實(shí)面積實(shí)測表，了解房屋實(shí)際面積并與合同進(jìn)行核實(shí)，索要管線分布竣工圖）；中介公司是否存在暗箱操作等。
2020.01.06 395 -
買房子要注意哪些事項(xiàng)買房時(shí)應(yīng)注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；買賣雙方身份證明是否真實(shí)有效；房屋質(zhì)量是否合格（查驗(yàn)房屋住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明、竣工驗(yàn)收備案表，核實(shí)面積實(shí)測表，了解房屋實(shí)際面積并與合同進(jìn)行核實(shí)，索要管線分布竣工圖）；中介公司是否存在暗箱操作等。
2020.06.12 188
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用別人名額買房子要注意哪些方面
注意的事項(xiàng)是雙方要簽訂關(guān)于房屋的合同，避免以后出現(xiàn)房屋糾紛。 因房屋的所有權(quán)以房產(chǎn)證為主，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
2022-10-15 15,340 -
用別人名額購買房要注意什么
我國現(xiàn)行房地產(chǎn)管理辦法實(shí)行實(shí)名制。也就是說，誰的名字屬于房產(chǎn)證就是誰的房地產(chǎn)。借名買房風(fēng)險(xiǎn)很大，建議慎重考慮?！蛾P(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件適用法若干問題的指導(dǎo)意見》第十五條、第十六條明確了普通商品房
2022-01-04 15,340 -
用別人名額買房子要注意什么
我國現(xiàn)行房產(chǎn)管理辦法實(shí)行的是“實(shí)名制”。就是說，房產(chǎn)證上是屬的誰的名字就是誰的房產(chǎn)。借名買房風(fēng)險(xiǎn)很大，建議謹(jǐn)慎考慮。 《關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的指導(dǎo)意見》第15條、第16條分別針
2022-05-26 15,340 -
借名買房要注意哪些事項(xiàng)
借名買房應(yīng)當(dāng)簽訂協(xié)議。在實(shí)踐中，借名買房對(duì)于實(shí)際的買方而言存在較大的法律風(fēng)險(xiǎn)，不建議采用借名的方式買房。如果采用借名買房，應(yīng)當(dāng)簽訂協(xié)議。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第四百七十條的規(guī)定，合同
2022-07-02 15,340
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買房簽合同要注意哪些事項(xiàng)房屋買賣的過程之中，如何簽訂房屋買賣合同以及注意哪些問題，是很多人所關(guān)注的。只有自己了解清楚才能夠更好的防范法律風(fēng)險(xiǎn)。買房簽合同要注意一定要在合同之中約定清楚買賣雙方所達(dá)成的意見。不能夠僅僅停留在口頭約定上，應(yīng)當(dāng)以書面的形式固定下來。對(duì)于購
984 2022.04.17 -
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新樓盤買房要注意哪些事項(xiàng)新樓盤買房需要注意的事項(xiàng)主要包括以下三個(gè)方面。第一就是一定要和開發(fā)商簽訂購房合同。開發(fā)商才是與購房者達(dá)成并簽署商品房買賣合同的唯一合法主體。如果是只有中介公司或者自稱銷售代表的個(gè)人簽字，那么是不能夠約束開發(fā)商的。第二就是在購房的過程中一定要
2,188 2022.04.15 -
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交房要注意哪些事項(xiàng)對(duì)于購房者來說，一般都希望能夠盡早的入住和使用房屋。因此，在對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收的過程中，一定要注意以下兩個(gè)問題：第一個(gè)就是要密切關(guān)注房屋的質(zhì)量，購房者應(yīng)該根據(jù)購房合同中對(duì)于房屋的質(zhì)量以及房屋里面設(shè)備設(shè)施質(zhì)量的約定，進(jìn)行驗(yàn)收檢查，如果發(fā)現(xiàn)有不符合
884 2022.06.01
