在二手房買賣中賣方不遷出戶口該如何處理？
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在二手房買賣中賣方不遷出戶口合同中有相關(guān)約定按照約定進(jìn)行處理，合同中無約定或約定不明的可以請求當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶇f(xié)助遷出戶口，協(xié)商不成的可以至法院起訴，要求賣方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
對于賣方不遷出戶口的，可以雙方進(jìn)行協(xié)商，雙方通過協(xié)商意見不一致的，買房可以向人民法院提起訴訟。對于以遷入居所為主要目的的買房人，可以在合同補(bǔ)充協(xié)議中約定，出賣人因特殊原因不能遷出戶口的，買受人有權(quán)單方面解除否方合同。
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二手房買賣中房屋戶口如何處理二手房買賣中房屋戶口處理方式如下： 1、根據(jù)《房屋買賣合同》雙方約定：”賣方如果有戶口在該房屋的話必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遷出'。如果賣方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒有將該房屋所屬戶口(包括空掛戶口)遷出，應(yīng)該構(gòu)成違約，法院會予以支持。但因?yàn)橘u方不知有前任業(yè)
2020.04.30 136 -
二手房買賣中買方違約該如何處理二手房買賣中買方違約，賣方可向法院提起訴訟請求，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同要求繼續(xù)進(jìn)行交易，法院會根據(jù)買方提供的資料證據(jù)進(jìn)行相應(yīng)的判決。當(dāng)然也可以根據(jù)違約情況直接要求對方支付一定數(shù)額或按一定標(biāo)準(zhǔn)確定的違約金。
2021.04.21 226 -
二手房買賣如何辦理戶口遷移二手房買賣過戶手續(xù)： 1、買賣雙方對對方的信息進(jìn)行核查，簽訂房屋買賣合同； 2、買賣雙方到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請過戶登記，繳納相關(guān)費(fèi)用； 3、登記機(jī)構(gòu)對申請人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。
2020.01.11 355
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在二手房買賣中賣方不遷出戶口該如何處理
處理二手房的賣方不遷戶口的方式是： 合同中有相關(guān)約定按照約定進(jìn)行處理，合同中無約定或約定不明的可以請求當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶇f(xié)助遷出戶口，協(xié)商不成的可以至法院起訴，要求賣方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
2022-05-22 15,340 -
二手房買賣中賣方不遷出戶口該怎么處理？
處理二手房的賣方不遷戶口的方式是： 合同中有相關(guān)約定按照約定進(jìn)行處理，合同中無約定或約定不明的可以請求當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶇f(xié)助遷出戶口，協(xié)商不成的可以至法院起訴，要求賣方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
2022-07-06 15,340 -
二手房買賣中賣方不遷出戶口
這要根據(jù)情況而定。1、由于戶口不能強(qiáng)制遷出，如果你們合同上沒有約定戶口違約的問題的話，法院也不會受理。2、關(guān)于房東戶口沒有遷出的通常處理方式。如果購房者是本地戶口的，新戶和上家戶口可以并存。如果購房者
2022-03-12 15,340 -
二手房買賣中賣方不遷出戶口怎么辦
時(shí)效問題看對方怎么來抗辯了，一般的話，二手房買賣合同中都會有關(guān)于戶口遷出的條款，如果賣房人不遷出的話將承擔(dān)違約責(zé)任。在這點(diǎn)上，時(shí)效應(yīng)從兩個方面理解。關(guān)于您要求房主繼續(xù)履行合同要求戶口遷出問題，我認(rèn)為您
2022-03-31 15,340
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01:12
二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，就應(yīng)該及時(shí)向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17 -
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15 -
01:08
二手房屋買賣稅費(fèi)如何算二手房屋的買賣需要繳納稅費(fèi)，買方和賣方各自按照相應(yīng)的比例繳納稅款，其中由賣方所繳納的包括： 1、增值稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的5.5%； 2、個人所得稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的1%或房屋差價(jià)的20%。 而由買方所負(fù)擔(dān)的部分則包括： 契稅：其繳納
37,756 2022.04.15
