甲方（全稱）： 乙方（全稱）： 按照《中華人民共和國經(jīng)濟民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，雙方就本工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 承包范圍： 承包方式： 二、工程日期 開工日期： 竣工日期： 合同工期總日歷天數(shù)：＿＿＿＿＿天 三、質量標準 工程質量標準： 四、合同價款 金額（人民幣大寫）： 五、組成合同的文件 1、本合同 2、中標通知書 3、投標書及附件 4、標準、規(guī)范及有關技術文件 5、圖紙 6、工程量清單 7、工程報價單及預算書 雙方有關工程的洽談、變更等書面合同或文件視為本合同的組成部分。 六、合同的生效及終止 1、合同簽訂之日起生效 2、除質量保證書外，甲乙雙方履行合同的全部義務，竣工結算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程并驗收達到約定標準后，本合同即告終止。 3、合同的權利義務終止后，甲、乙雙方應當遵循誠實信用的原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。 七、圖紙 提供方及份數(shù)： 八、甲方工作： 1、提供經(jīng)當?shù)叵啦块T審批的設計資料，如在施工中發(fā)生變化應及時協(xié)調乙方及設計單位予以解決。 2、對乙方施工現(xiàn)場的設備、配線、管路等予以保護。 3、如工程需基建方預留、預埋等基建配合工作，甲方應提前和乙方及基建單位協(xié)商解決。 4、提供具備施工條件的施工場地 5、提供施工所需水、電、電訊線路并接至施工場地 6、雙方約定甲方應做的其他工作： 九、乙方工作 1、必須按消防部門審批合格的設計圖紙和《建筑設計防火規(guī)范》等有關規(guī)定進行施工。 2、在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)技術要求與現(xiàn)場實際情況不符合《國家消防驗收規(guī)范》時應向甲方提出，由甲方和設計單位與消防部門協(xié)商解決。 3、乙方應按合同規(guī)定的時間完成和提供服務。 十、施工組織設計和工期 1、開工及延期開工 乙方應按合同約定的開工時間開始施工。乙方不能按時開工，應當以書面形式向甲方提出延后開工的理由和要求。甲方代表應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復乙方。因甲方原因不能按按合同約定的開工時間開始施工。甲方應并以書面形式通知乙方，推遲開工時間，工期順延。 2、由于下列原因造成的工期延誤，工期相應順延： a）甲方不能按合同規(guī)定提供圖紙及開工條件； b）工程量改變和設計變更； c）因停水、停電、停氣等原因造成的停工； d）不可抗拒力； e）因甲方無法達成約定義務造成的工期延遲； f）雙方約定工期順延的其他情況： 3、工程竣工 a）乙方按合同條款約定的竣工日期或順延的工期竣工，如遇特殊情況雙方另議。 b）施工中甲方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工合同，作為合同文件組成部分。提前竣工合同應包括乙方為保證工程質量和安全采取的措施，甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工追加的合同價款等內容。 十一、工程質量 a）工程質量應達到合同書約定的質量標準。質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù)。因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。 b）雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。 c）乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。 d）甲方代表的檢查檢驗不應影響施工的正常進行。如影響施工的正常進行，影響正常施工的費用由甲方承擔，并相應順延工期。除此之外嚴重影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔。 e）隱蔽工程和中間驗收 根據(jù)國家、省、市有關規(guī)定執(zhí)行。 f）重新檢驗 無論甲方代表是否進行過驗驗、當其提出對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝露或開孔，并在檢驗后重新進行修復。甲方承擔由此發(fā)生的費用，并相應順延工期。 g）本工程約定的質量保修金為施工合同價款的％， 本工程雙方約定乙方向甲方支付質量保修金為（大寫） 質量保修金應在保修期過后一周內由甲方一次性返還。 本工程約定的質量保修期為一年。一年后如出現(xiàn)故障，乙方只收更換設備款和施工成本費用。 十二、合同價款與支付 1）合同價款的確定本合同價款采用＿＿＿＿＿＿＿＿＿方式確定。 2）雙方約定的工程款（進度款）支付方式和時間： 3）甲方應按約定的支付方式和時間支付工程款（進度款），由于甲方未能按時支付工程款（進度款）所造成的一切后果由甲方負責，如影響工程進度的相應順延工期。 4）工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。 十三、工程設計變更 施工中甲方需對原工程設計進行變更，應提前7天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，甲方應報規(guī)劃管理部門和其他主管部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。 因工程設計變更所產(chǎn)生的工程費用應作為工程款的一部分與工程款同期調整支付。 十四、竣工驗收與竣工結算 1）工程竣工驗收標準為國家和行業(yè)現(xiàn)行各項驗收標準及甲乙雙方的有關約定 2）工程竣工驗收合格后，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。之后雙方參照本合同書約定的合同價款及補充條款約定的合同價款調整等內容，進行工程竣工結算。 3）甲、乙雙方對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按合同中關于爭議的約定處理。 十五、索賠和爭議 1）違約的處理： 除不可抗拒力外，因乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它違約行為，由乙方支付違約金，違約金按工程總造價的0。5％每天計收，但誤期賠償限額不超過合同總價的5％。 2）索賠 除非雙方合同將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天書面通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。 3）爭議 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向乙方所在地人民法院起訴。 十六、合同解除 1）甲，乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。 2）有下列情況之一的，甲、乙雙方可以解除合同： 1、因不可抗力致使合同無法履行； 2、因一方違約致使合同無法履行。 3）一方根據(jù)上述約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知的前10天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同關于爭議的約定處理。 4）合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和轉移工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地，甲方應為乙方撤出提供必要條件，并按合同約定支付應支付的工程價款。已經(jīng)定貨的材料、設備由訂貸方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貸款和因退貨，解除訂貨合同發(fā)生的費用，由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方賠償因合同解除給對方造成的一切損失。 5）合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。 十七、合同份數(shù) 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 十八、補充條款 甲方：（章）乙方：（章） 法定代表人：法定代表人： 年月日

甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 根據(jù)相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守： 一、合同標的：租賃土地（土地性質為國有）共畝。土地位于：東至：；西至：；南至：；北至：。 二、租賃期限：租賃期限10年，（自年月日起年月日止）。 三、租賃價款及付款辦法：每畝每年元，共計元，每年交付一次。 四、租賃用途：由乙方自主使用。 五、甲方的權利義務： 1、擁有土地所有權，但不涉及乙方區(qū)域內規(guī)劃等工作。在合同期內甲方應尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 2、負責協(xié)調處理乙方與甲方及周邊土地的關系，以維護乙方對該地的正常使用。 3、除收取租賃費以外，不再收取任何款項。 六、乙方的權利和義務： 1、在租賃期內，擁有租賃土地的使用權。 2、按時足額向甲方交納租金。 3、合同期間如遇到國家政策變動或國家征用，乙方必須服從，合同解除。 七、特別約定 1、如乙方辦理該土地征用出讓手續(xù)，本合同所稱租賃費即作為甲方應得的土地出讓金及各種補償費，無論合同履行時間長短，辦理土地出讓征用時，乙方不再給付甲方出讓金及其它費用。 2、如乙方因需要，欲征用該土地，除土地款以外的應上交費用由乙方承擔，甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。 3、在租賃期內，國家或集體征用土地，乙方應無條件服從，土地補償款歸甲方，地上附屬物補償款歸乙方，由此造成的損失，按國家規(guī)定及相關法律法規(guī)處理。 4、租期屆滿，承租方有權優(yōu)先簽訂續(xù)租（按當時合理價格）合同。 5、租期屆滿，如乙方不再租賃，合同終止，對于乙方投資的地上附屬物按以下方法處理：乙方投資修建的所有地上附屬物，在合同終止時雙方協(xié)商其價值，并由甲方在一月內支付價款給乙方；協(xié)商不成，由相關單位評估其價值，甲方予以接收，并在一月內一次性支付價款給乙方，評估費雙方均擔。 八、違約責任： 一方違約，由此給對方造成損失時，除向對方賠償經(jīng)濟損失外，還應該按相關規(guī)定向對方承擔違約責任。 九、本合同如有未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)處理。 十、本合同一式三份，出租方、承租方、見證機關各執(zhí)一份。 出租方：代表人：（章） 承租方：代表人：（章） 見證機關：（章） 簽訂日期：年月日 出租方：甲方 承租方：乙方 一：土地租用范圍及坐落：總面積平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖： 二：土地租用期限：自至，共五十年，按公歷計算． 三：租用土地價格為每畝元人民幣，總計元人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用． 四：其他條款： （一）甲方責任和權利： 1：租賃期內甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關系，做好各項服務，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設施工過程中相關手續(xù)的辦理，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn)． 2：甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設施于前建設完整，其中水泥路通至廠大門口，高壓線拉至廠區(qū)范圍米之內．逾期乙方有權決定退租，有權要求返還除本金外并計銀行利息． 3：合同期內，所租用土地不得擅自收回．因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的，甲方應在收回土地前個月，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告．提前收回土地，甲方應給乙方經(jīng)濟賠償，賠償標準按土地的建筑物，構筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協(xié)商確定． 4：甲方中途無故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應向乙方支付違約金，為總租金的％． 5：租賃期內，甲方的人事等相關變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行． 6：按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟效益大小需要，甲方應積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標，土地證辦理費用由乙方自理． （二）乙方責任和權利 1：乙方創(chuàng)辦企業(yè)應符合國家產(chǎn)為政策，符合國家安全生產(chǎn)條例． 2：乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機構，并享有政府規(guī)定外商投資的相關優(yōu)惠政策． 3：甲方配合乙方用水設施的建設，費用由乙方處理． 4：乙方在土地測量后，進場施工前全額付清土地租用款． 5：乙方在交付租用日起，個月內建成投產(chǎn)．因甲方工業(yè)用電設施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責任由甲方負責，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方賠償． 6：在租賃期內，乙方有權對所租賃土地進行聯(lián)營，轉租，抵押等行為，甲方不得干預。 7：租賃期滿，甲方將土地繼續(xù)向外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權．乙方要求結束合同，應當在結束前個月向甲方提出． 8：乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權力． 五：本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同． 六：合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充說明與本合同具有同等法律效力． 七：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份．