婚前房屋分割財產(chǎn)嗎?這樣可以的嗎?
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婚前一方房產(chǎn)婚后拆遷安置安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)拆遷條例產(chǎn)權(quán)調(diào)換的規(guī)定，取得的安置房產(chǎn)權(quán)，是對婚前房產(chǎn)的補償，或者說是前一物權(quán)的權(quán)利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)換形式。 但是目前在對公民私有房屋拆遷時，拆遷部門會對被拆遷房給予現(xiàn)金形式或房產(chǎn)形式進(jìn)行補償，但補償?shù)姆慨a(chǎn)可能會超出原房屋面積，對超出的面積如何認(rèn)定的問題。應(yīng)注意的，如果超出面積是對原住房的等值補償，則該安置房完全是原房主的個人財產(chǎn)，如果超出面積要求的原房主購買，而其是以夫妻共同財產(chǎn)購買的，則不能全部認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)，應(yīng)視為雙方對一方婚前房屋以共同財產(chǎn)使之增值，增值部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。如果夫妻一方，在拆遷安置的產(chǎn)權(quán)證上寫上夫妻雙方的名字，那么，這個房產(chǎn)就屬于夫妻共同財產(chǎn)了。如果是婚前個人承租的公房，婚后獲得的拆遷安置承租人的房產(chǎn)和補償款則屬于夫妻共同財產(chǎn)。 也就是說，此時要區(qū)分是等值還是增值，如果有增值的，要區(qū)分增值的具體情況，如果是使用夫妻共有財產(chǎn)使之增值，那么對該增值部分就應(yīng)該按共有處理。
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婚前買房是否可以分割財產(chǎn)要根據(jù)實際情況而定。如果房產(chǎn)是一方婚前全款購買的房產(chǎn)，則屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時歸一方所有；如果是一方婚前貸款購買的，婚后雙方共同償還房貸，該房產(chǎn)屬于一方的婚前財產(chǎn)，婚后共同還貸的部分按雙方的共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。
對于夫妻共同財產(chǎn)，其所有權(quán)屬于夫妻二人，夫妻雙方在離婚時有權(quán)要求平等分割，除非夫妻雙方達(dá)成一致意見將財產(chǎn)全部或部分贈與給子女，否則子女是不參與離婚財產(chǎn)的分割的。
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婚前財產(chǎn)可以分割嗎不可以，婚前財產(chǎn)不因結(jié)婚或結(jié)婚時間長短而轉(zhuǎn)化成夫妻共同財產(chǎn)。如雙方?jīng)]有婚內(nèi)書面約定將一方婚前財產(chǎn)歸為夫妻共同財產(chǎn)，即便結(jié)婚再長時間，都不會轉(zhuǎn)化成夫妻共同，既然不轉(zhuǎn)化成夫妻共同財產(chǎn)，離婚時也就不會進(jìn)行分割。
2021.01.09 221 -
婚前財產(chǎn)可以分割嗎？《民法典》規(guī)定婚前財產(chǎn)原則上是不能分割的，婚前財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，除非雙方約定財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，婚前財產(chǎn)包括婚前全款購買的房產(chǎn)等。
2021.01.04 120 -
婚前財產(chǎn)可以分割嗎婚前財產(chǎn)是指夫妻一方婚前取得的財產(chǎn)，離婚后不予分配。夫妻婚前財產(chǎn)，無論是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)、有形財產(chǎn)或無形財產(chǎn)，只要合法取得，都受法律保護(hù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，下列財產(chǎn)是夫妻一人的個人財產(chǎn)：一方婚前財產(chǎn)；一方人身傷害的賠償或者賠償；遺囑或贈與合同
2022.04.13 503
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婚前房屋的房產(chǎn)分割可以嗎
婚前一方房產(chǎn)婚后拆遷安置安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)拆遷條例產(chǎn)權(quán)調(diào)換的規(guī)定，取得的安置房產(chǎn)權(quán)，是對婚前房產(chǎn)的補償，或者說是前一物權(quán)的權(quán)利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)換形式。 但是目前在對公民
2022-07-23 15,340 -
婚前共同財產(chǎn)房屋可以被分割嗎
婚后購買的房屋可以分割。我國法律規(guī)定，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有
2023-07-26 15,340 -
婚前分割財產(chǎn)的婚后財產(chǎn)可以分割嗎?
一方的婚前財產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。一方婚前財產(chǎn)可分為以下4類： （1）個人所有的財產(chǎn)，如工資、獎金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益，知識產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈與所得的財產(chǎn)、資本收益
2023-03-31 15,340 -
婚前房屋婚后加名字，可以分割財產(chǎn)嗎
婚前單方父母出資買房后加名字算共同財產(chǎn)，但分配比例不定。 約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具
2022-07-09 15,340
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男方婚前財產(chǎn)可以分割嗎根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、因為身體遭受傷害而獲得的醫(yī)藥費和殘疾人生活補助費等、遺囑或者贈與合同中確定只歸夫妻中一人所有的財產(chǎn)、一方專用的生活用品和其他。也就是說，男方的婚前財產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，而非夫妻共
1,350 2022.04.17 -
01:08
不離婚可以分割財產(chǎn)嗎關(guān)于分割夫妻共同財產(chǎn)的問題，一般都是在夫妻雙方提出離婚之后進(jìn)行解決的，如果夫妻一方不提出離婚而單獨向人民法院起訴要求分割夫妻共同財產(chǎn)的，通常人民法院是不會支持，但也有例外的情況，具體根據(jù)《婚姻法解釋三》的相關(guān)規(guī)定，夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間： 第
1,631 2022.04.17 -
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離婚房屋如何分割財產(chǎn)根據(jù)我國《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，離婚時，房屋如何分割需要根據(jù)具體情況確定： 第一，如果房屋是夫妻一方在婚前全額購買的，房屋就屬于個人財產(chǎn)，在離婚時不參與分割； 第二，如果房屋是在婚后用共同財產(chǎn)購買，在離婚時就應(yīng)當(dāng)參與分割。分割時，首先由雙方協(xié)
2,422 2022.04.15
