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物業(yè)違建業(yè)主可以采取哪些措施來處理?

2025-01-11 17:09

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專業(yè)分析:

根據(jù)物業(yè)服務協(xié)議和業(yè)主委員會的授權,物業(yè)公司負責行使物業(yè)管理職責。物業(yè)公司無權進行違章搭建。對于物業(yè)違建,業(yè)主有權請求拆除違章搭建、改建等,并恢復原狀。此外,業(yè)主還可以依法向人民法院提起訴訟。

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曾麗律師

廣東盈進(中山)律師事務所

業(yè)主不交物業(yè)費,物業(yè)可以采取的措施有以下三點:業(yè)主不交物業(yè)費,物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁;物業(yè)公司無權采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催費。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

業(yè)主欠物業(yè)費的,可以采取協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟等措施解決,當事人如果要提起訴訟,需要注意原告要與案件有直接利害關系,要有明確的被告,要有具體的訴訟請求及事實和理由等。

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