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什么情況下可以終止物業(yè)服務合同?

2021-12-21 10:38

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專業(yè)分析:

物業(yè)服務合同可以在下列情況下終止: 1、物業(yè)服務企業(yè)被宣布破產(chǎn)清算; 二、物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主大會協(xié)商終止物業(yè)服務合同的; 三、物業(yè)服務合同約定期限屆滿未續(xù)簽的; 4、因不可抗力無法履行物業(yè)服務合同的。

法律依據(jù):

《物業(yè)管理條例》第二十六條規(guī)定

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天津東方律師事務所

下列情況下可以終止物業(yè)服務合同: 1、物業(yè)服務企業(yè)被宣告破產(chǎn)進行破產(chǎn)清算的; 2、物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主大會雙方協(xié)商一致終止物業(yè)服務合同的; 3、物業(yè)服務合同約定期限屆滿沒有續(xù)簽的; 4、因不可抗力致使物業(yè)服務合同無法履行的。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

在下列情況中物業(yè)服務合同可以終止: (1)合同規(guī)定的期限屆滿。 (2)當事人一方違約,經(jīng)法院判決解除合同。業(yè)主或物業(yè)管理公司(受委托的物業(yè)管理企業(yè)),任意一方?jīng)]有按照簽訂的物業(yè)合同履行自己的義務,經(jīng)過法院判決后可以解除合同。 (3)當事人一方侵害另一方權益,經(jīng)協(xié)商或法院判決解除合同。 (4)當事人雙方商定解除合同。 (5)法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。

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