承租人向承租人轉(zhuǎn)租房屋合法嗎？
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承租人轉(zhuǎn)租房屋經(jīng)出租人同意合法。簽訂的租房合同中明確表示同意實(shí)施轉(zhuǎn)租或合同雖未約定但出租人表示同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)租合同具有法律效力。
承租人轉(zhuǎn)租房屋如果取得出租人同意了，則轉(zhuǎn)租行為有效。房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，未取得房屋出租人的同意，房屋出租人在不知情的情況下，房屋轉(zhuǎn)租合同應(yīng)認(rèn)定為效力待定。如果出租人同意轉(zhuǎn)租，那么轉(zhuǎn)租合同有效；如果出租人不同意轉(zhuǎn)租，那么就意味著出租人有權(quán)解除出租人與承租人之間的房屋租賃合同，如果出租人解除該合同，轉(zhuǎn)租合同也就無(wú)效。
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承租人可以轉(zhuǎn)租房屋嗎？承租人可以轉(zhuǎn)租房屋，但必須得到出租人的同意。我國(guó)法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
2021.01.12 160 -
承租人可以轉(zhuǎn)租房屋嗎承租人可以轉(zhuǎn)租房屋的情形有： 一：轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無(wú)效。 二：轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得
2021.01.20 177 -
承租人有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋嗎承租人獲得了房東的同意的情況下可以轉(zhuǎn)租房屋，其無(wú)權(quán)擅自轉(zhuǎn)租房屋。根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，如果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
2021.04.25 137
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承租人轉(zhuǎn)租房屋合法嗎
承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。如果事先沒(méi)有約定承租人可以自行轉(zhuǎn)租，那么承租人在沒(méi)有經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，就是違法轉(zhuǎn)租。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
2022-09-07 15,340 -
承租人可以轉(zhuǎn)租承租人的房屋嗎
租賃的房屋承租人經(jīng)出租人書(shū)面同意的，可以再轉(zhuǎn)租。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失
2022-06-18 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租，房屋承租人可以轉(zhuǎn)租嗎
根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第27條規(guī)定：“出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益”。承租人轉(zhuǎn)租房屋所獲租金是次承租人使用房屋所支付的對(duì)價(jià)，出租人作為產(chǎn)權(quán)人當(dāng)然有權(quán)從中提取一定的收益。一般情況下，承租人轉(zhuǎn)租房屋的
2022-07-22 15,340 -
承租人能轉(zhuǎn)租房屋嗎
承租人可以轉(zhuǎn)租房屋的情形是： (1)取得房屋出租人的書(shū)面或者口頭同意，否則出租人在6個(gè)月之內(nèi)可以解除合同; (2)轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人; (3)房屋不
2022-07-01 15,340
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01:13
租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對(duì)方承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對(duì)方承擔(dān)法律規(guī)定的責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時(shí)候當(dāng)承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當(dāng)然可以請(qǐng)求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。
1,361 2022.04.15 -
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨(dú)立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴(kuò)大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
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轉(zhuǎn)租房屋合同怎么寫(xiě)在簽訂房屋的轉(zhuǎn)租合同之前，需要注意一定要取得出租人的明確的同意。如果出租人不同意將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，那么轉(zhuǎn)租的行為是不受法律保護(hù)的。房屋的轉(zhuǎn)租合同主要包括了以下4個(gè)方面的內(nèi)容：第一就是轉(zhuǎn)租房屋的基本信息，比如說(shuō)位置，面積；第二是轉(zhuǎn)租的期限，要
1,098 2022.04.17
