不交房屋維修基金后果是什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房屋維修基金不交，無法辦理房產(chǎn)證。未交存首期住宅專項維修資金的，開發(fā)建設(shè)單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。下列物業(yè)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)交存住宅專項維修資金： （一）住宅，但一個業(yè)主所有且與其他物業(yè)不具有共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的除外； （二）住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅或者住宅小區(qū)外與單幢住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅。 《住宅專項維修資金管理辦法》第十三條未按本辦法規(guī)定交存首期住宅專項維修資金的，開發(fā)建設(shè)單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。第六條下列物業(yè)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存住宅專項維修資金： （一）住宅，但一個業(yè)主所有且與其他物業(yè)不具有共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的除外； （二）住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅或者住宅小區(qū)外與單幢住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅。前款所列物業(yè)屬于出售公有住房的，售房單位應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存住宅專項維修資金。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋維修基金是指專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金，例如電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路的維修和更新、改造。根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條的規(guī)定，商品住宅、已售公有住房的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前，應(yīng)將首期住宅專項維修資金存入指定的住宅專項維修資金專戶。該法第十三條規(guī)定：“未按本辦法規(guī)定交存首期住宅專項維修資金的，開發(fā)建設(shè)單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人?！彼?，不交付房屋維修基金將導(dǎo)致房屋購買人無法取得房屋，本律師在此提醒，繳納房屋維修資金是業(yè)主的法定義務(wù)，應(yīng)當(dāng)及時繳納，否則將導(dǎo)致房屋無法正常取得，得不償失。
-
不交維修基金的后果是什么不交維修基金無法正常辦理房屋入住手續(xù)。后期辦理房屋權(quán)證也會受到一定的阻礙。購房者在交付之前，是需要前往物業(yè)，交付房屋維修基金，接著再交接房屋的鑰匙，辦理入住。房屋維修基金是指專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資
2022.04.15 3,085 -
房屋維修基金什么時候交房屋維修基金怎么交一般來說在房屋交付之前，業(yè)主就應(yīng)該將房屋維修基金繳納完畢。對于房屋維修基金的繳納方式有兩種，首先業(yè)主可以自己直接存入到房屋專項維修資金專戶中，其次如果業(yè)主覺得自己交納維修基金比較麻煩的話，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。
2021.10.12 773 -
什么是房屋維修基金根據(jù)我國住宅專項維修資金管理辦法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋維修基金，指的是在商品房又或者是公有住房出售之后建立的，專門只用于住宅共用部位以及共用設(shè)施設(shè)備需要大修、更新又或者是改造。一般適用于住宅的保修期滿后，沒有保修情況時。一般來說，住房
2021.04.26 1,402
-
不交房屋維修基金有什么后果
維修基金滯納金由于《住宅專項維修資金管理辦法》對維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)只給了個標(biāo)準(zhǔn)，各地方具體的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)有差異。
2022-07-24 15,340 -
房屋維修基金不交會有什么后果?
房屋維修基金是物業(yè)公司代收的，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不是辦理房產(chǎn)證的必要資料，沒交房屋維修基金也可以辦理房產(chǎn)證的。按照建設(shè)部、財政部聯(lián)合出臺165號令《住宅專項維修資金管
2022-05-02 15,340 -
房屋維修基金如果不交的話會有什么后果？
房屋維修基金是物業(yè)公司代收的，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不是辦理房產(chǎn)證的必要資料，沒交房屋維修基金也可以辦理房產(chǎn)證的。按照建設(shè)部、財政部聯(lián)合出臺165號令《住宅專項維修資金管
2022-04-22 15,340 -
房屋維修基金不交的后果有哪些?
房屋維修基金是物業(yè)公司代收的，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不是辦理房產(chǎn)證的必要資料，沒交房屋維修基金也可以辦理房產(chǎn)證的。按照建設(shè)部、財政部聯(lián)合出臺165號令《住宅專項維修資金管
2022-05-02 15,340
-
01:10
不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,643 2022.04.15 -
01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25 -
00:59
房屋維修費(fèi)用誰承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時的維修費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
2,253 2022.04.17
