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合同違約金適用合同法是多少???

2023-12-09 08:10

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專業(yè)分析:

法律并未對合同違約金的具體數(shù)額作出明確的規(guī)定。 合同當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。 就商品房買賣合同來說,當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少。

法律依據(jù):

《民法典》第五百八十五條,當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條,當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少; 當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

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孔曉雪律師

天津東方律師事務(wù)所

關(guān)于合同違約金約定多少合適的問題,我國合同法并沒有直接對合同違約金可以約定多少即其上限和下限作出具體規(guī)定。因此當(dāng)事人可以根據(jù)標(biāo)的物的情況、可能存在的風(fēng)險等自行約定。另外,若實際發(fā)生的損失與約定的違約金存在較大差異,如過高或者過低的,還可以適用合同法其他規(guī)定進行調(diào)整。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

合同違約金一般不能高于造成的損失的百分之三十,法院一般在考慮的時候會主要考慮當(dāng)事人的約定以及實際損失情況,既有定金又有違約金的時候可以選擇其一要求賠償。

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