買了房子降價了能退房嗎？
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需要按照合同約定處理，協(xié)商不成，可訴訟處理。違約的可按照下列規(guī)定處理，《合同法》：第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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剛買的房子降價了，買家一般不可以反悔，雙方另有約定的除外。依法成立的房屋買賣合同具有法律效力，雙方需要根據(jù)合同約定履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫或顯示公平等情形否則不可一方臨時反悔。
一旦簽訂了合同，就不能隨便解除。購房合同本身就是一種買賣合同，購房者簽訂時就應(yīng)該知道買賣是有賺有賠的，因此簽訂了購房合同就要承擔(dān)房屋降價的風(fēng)險。但是，合同是充分尊重當(dāng)事人自由意志的，如果合同中約定了這項(xiàng)退房或者補(bǔ)差價的約定，法律也不會禁止。
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所買的房子降價了可以要求開發(fā)商退房嗎商品房也是一種商品，買賣雙方簽署合同后，沒有發(fā)生約定和法定的退房理由，任何一方違反合同約定，均需承擔(dān)違約責(zé)任。從法律上講，開發(fā)商降價屬于房地產(chǎn)交易的風(fēng)險。除非合同有約定，否則基本不允許退房。
2021.01.30 263 -
付了定金房子跌價了能退房嗎付了定金房子跌價了能退房，但應(yīng)視為購房者單方毀約，定金不予退還。購房者按約履行的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者退還；購房者單方毀約的，無權(quán)請求退還購房定金。
2021.01.09 160 -
剛買的房子降價了，買家可以反悔嗎商品房也是一種商品，買賣雙方簽署合同后，沒有發(fā)生約定和法定的退房理由，任何一方違反合同約定，均需向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。此外，從法律上講，開發(fā)商降價對老業(yè)主來說是很難維權(quán)的，這屬于房地產(chǎn)交易的風(fēng)險。 根據(jù)法律規(guī)定，合同解除分為約定解除和法定解
2021.01.06 164
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期房降價能退房嗎
購買期房后降價如果買賣雙方協(xié)商一致能退房，如果沒有協(xié)商一致不能退房，但是有開發(fā)商延期交房；房屋買賣合同訂立后，開發(fā)商又將該房屋出賣給第三人；開發(fā)商未告知購房人將該房屋抵押給第三人；面積誤差比絕對值超出
2022-06-05 15,340 -
房子買的時候是高價格現(xiàn)在房子下降了可以退房嗎
1、不能退稅。2016年2月22日以后簽訂的正式購房合同執(zhí)行新政。2、契稅的繳納時間:《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽定土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者
2022-10-21 15,340 -
買到降價的房子可以退嗎
需要結(jié)合具體情況，無特別約定的，法律一般不支持的
2022-10-21 15,340 -
購買期房后降價能不能退房
購買期房后降價如果買賣雙方協(xié)商一致能退房，如果沒有協(xié)商一致不能退房，但是有開發(fā)商延期交房；房屋買賣合同訂立后，開發(fā)商又將該房屋出賣給第三人；開發(fā)商未告知購房人將該房屋抵押給第三人；面積誤差比絕對值超出
2022-05-12 15,340
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房子買了可以退嗎符合以下情況的購房者有權(quán)利退房： 1、延遲交房。一般超過三個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息； 2、開發(fā)商五證不全。這種情況合同自始無效； 3、開發(fā)商任意改變合同約定的設(shè)計； 4、無法獲得貸款
1,327 2022.10.08 -
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買房繳了定金能退房嗎購房者交了購房定金未簽訂房屋買賣合同之前是可以退房的，但定金不一定能退。具體情形有以下幾種： 1、當(dāng)購房者已交訂金或定金或認(rèn)購金，但還沒有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下，如果購房者沒有說明所交款項(xiàng)的性質(zhì)，也沒有任何有關(guān)的約定，所交款項(xiàng)是
7,805 2022.10.23 -
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買房付了訂金能退嗎法律對于訂金并沒有明確的規(guī)定，一般認(rèn)為訂金是屬于預(yù)付款的性質(zhì)。如果交付了訂金之后，雙方?jīng)]有簽訂合同或者是合同不能夠繼續(xù)履行的，那么無論是什么原因?qū)е碌?，訂金都是要返還的。但是，如果購房者支付的是定金，那么需要滿足一定的條件才可以退。支付定金
857 2023.01.04
