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婚后買房子離婚后房產(chǎn)怎么分配?

2022-05-25 18:05

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(一)明確產(chǎn)權(quán) 不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財產(chǎn)。 (二)明確產(chǎn)值 即房屋價值,按市場價計算,不按當初購房合同金額計算。 (三)分清權(quán)益部分和債務(wù)部分 如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。

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離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當依法予以保護。

張神兵律師

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當事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,一般是按照夫妻共同財產(chǎn)進行處理。如果不是父母出資,而是婚后共同財產(chǎn)買的,那么也是屬于夫妻共同財產(chǎn)的,離婚的時候可以平均分配。

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