二手房買賣約定的交房時(shí)間到了不交房
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買二手房房子遇到賣家不按期交房，若我們只是先付了定金的，還有部分尾款沒有結(jié)清。作為買家，我們有權(quán)利要求賣家業(yè)主退還定金，支付違約金或者及時(shí)交房。
買二手房的時(shí)候，可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
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買房約定交房時(shí)間未交房是不是騙人的買房約定交房時(shí)間，但未交房，一般不是欺詐，而是屬于違約行為。違約行為是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。有該行為的當(dāng)事人需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.01.03 185 -
買房約定交房時(shí)間未交房算不算欺詐買房約定交房時(shí)間未交房不算欺詐，算違約?？梢砸筚u方承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)的行為。違約行為是違約責(zé)任的基本構(gòu)成要件，沒有違約行為，也就沒有違約責(zé)任。
2021.01.11 197 -
二手房二手房交易買賣合同是交定金的嗎二手房買賣合同可以交定金，但不作強(qiáng)制性要求，雙方協(xié)商約定即可。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。定金的數(shù)額與是否交付定金由當(dāng)事人自行約定，一般設(shè)定為主合同標(biāo)的額的20%。
2021.03.21 208
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買賣雙方約定房屋交付時(shí)間約定不明，或約定二手房買賣期限未約定的
以下是產(chǎn)權(quán)糾紛怎么處理的查詢1、交付糾紛。主要是指房屋過戶登記的糾紛和房款交付的糾紛，在一般的房屋買賣合同中都約定房屋和房款的交付方式或時(shí)間，但由于有的合同對(duì)房屋和房款交付的先后約定不明而發(fā)生糾紛。一
2022-02-27 15,340 -
二手房買賣交易時(shí)間
如果材料交給房地產(chǎn)局，會(huì)有收據(jù)，必須在上述日期繳納稅款，一般需要15個(gè)工作日左右。納稅后，在那里排隊(duì)領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證書。同時(shí)，請(qǐng)注意：1、房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓未經(jīng)房地產(chǎn)中介，必須明確寫明合同條款和違約條款。簽訂合
2021-12-16 15,340 -
二手房買賣的交房時(shí)間什么時(shí)候好
二手房交房時(shí)間，一、二手房交房時(shí)間二手房交房時(shí)間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。否則，是應(yīng)該
2022-04-20 15,340 -
二手房買賣房子交了定金不想買了能退嗎
可以主張退還，但會(huì)涉及違約金。一般法律上規(guī)定定金是不能退的，但在實(shí)務(wù)中，律師可以幫助您積極爭取退還定金，并將違約金降到最低。只要沒有對(duì)其產(chǎn)生實(shí)質(zhì)的損失，都可以主張退還。您可先和對(duì)方協(xié)商退款，如果對(duì)方拒
2022-03-16 15,340
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二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25 -
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二手房買賣稅費(fèi)怎樣交二手房買賣的稅費(fèi)主要有契稅、個(gè)人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應(yīng)當(dāng)由二手房買賣的買方和賣方進(jìn)行承擔(dān)。 其中，賣方需要對(duì)個(gè)人所得稅以及增值稅進(jìn)行承擔(dān)，主要是為了對(duì)賣方售賣房屋的所得進(jìn)行調(diào)整，實(shí)現(xiàn)社會(huì)財(cái)富的二次分配。征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 增值稅：繳
4,467 2022.04.17 -
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買賣二手房違約怎么處理違約需要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任的承擔(dān)方式有繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施，賠償損失，可以根據(jù)具體的情況而定。當(dāng)遇到賣方違約的時(shí)候，買方可以選擇要求賣方繼續(xù)履行合同，繼續(xù)房產(chǎn)交易，也可以選擇與賣方解除合同，并且要求賣方賠償損失。如果是遇到買方違約，那
499 2022.05.18
