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買(mǎi)房子的付款方式都有哪幾種

2023-06-16 18:34

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專(zhuān)業(yè)分析:

從實(shí)際情況來(lái)看,目前買(mǎi)賣(mài)房屋,比較常見(jiàn)的付款方式有五種。就包括定金全部房款、定金首付貸款、定金首付第二期房款、定金首付銀行貸款尾款、定金首付第二期房款尾款。法律對(duì)采取何種付款方式并無(wú)限制,所以很多時(shí)候需要當(dāng)事人協(xié)商約定。

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買(mǎi)房子的付款方式有以下五種:一次性付款。一次性的付款一般是指購(gòu)房者在和開(kāi)發(fā)商簽約之后,就可以立即把購(gòu)房款進(jìn)行一次性支付給開(kāi)發(fā)商的付款方式;分批次付款。分批次付款與按揭貸款有所不同,分批次付款不經(jīng)過(guò)銀行;公積金貸款。公積金貸款是國(guó)家推出的一款惠民式購(gòu)房款支付方式;商業(yè)貸款。商業(yè)貸款就是指在支付對(duì)應(yīng)的首付款后,通過(guò)商業(yè)銀行進(jìn)行貸款。

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上海榮森律師事務(wù)所

一般來(lái)說(shuō),合同的付款形式有以下幾種:第一,一次性付款。此種付款方式簡(jiǎn)單、明確,受到的外力影響因素較少,手續(xù)相對(duì)單一;第二,分期付款。大多用在一些生產(chǎn)周期長(zhǎng)、成本費(fèi)用高的產(chǎn)品交易上;第三,其他方式。在實(shí)際銷(xiāo)售工作中,主要包括銀行按揭貸款和住房公積金貸款兩種;第四,特殊的付款方式,主要包括采用其他債務(wù)抵消,易貨交易等。

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