二手房過(guò)戶(hù)之后多久能拿到房產(chǎn)證？
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二手住宅辦理戶(hù)口手續(xù)，雙方當(dāng)事人提交資料證明書(shū)提交戶(hù)口申請(qǐng)后，住宅管理部門(mén)可在受理申請(qǐng)日起30個(gè)工作日完成新的住宅生產(chǎn)證明書(shū)?！蹲》康怯涋k法》第23條規(guī)定，自受理登記申請(qǐng)之日起，住房登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在以下期限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記入住房登記簿，或作出不予登記的決定：（1）國(guó)有土地范圍內(nèi)的住房所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)的住房所有權(quán)登記，60個(gè)工作日（2）抵押權(quán)，地役權(quán)登記，10個(gè)工作日（3）預(yù)告登記，更正登記，10個(gè)工作日（4）異議登記，1個(gè)工作日。公告時(shí)間不計(jì)入定金規(guī)定時(shí)限。如果因特殊原因需要延長(zhǎng)注冊(cè)時(shí)限，可以通過(guò)房屋注冊(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人的批準(zhǔn)延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不得超過(guò)原期限的兩倍。法律、法規(guī)對(duì)注冊(cè)時(shí)限另有規(guī)定的，從其規(guī)定開(kāi)始。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。 國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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如果該房屋屬于國(guó)有土地范圍內(nèi)的房屋，則需要30個(gè)工之日，如果是集體土地范圍內(nèi)的房屋則需要在60個(gè)工之日完成房屋所有權(quán)登記。因特殊原因需要延長(zhǎng)的，最長(zhǎng)不得超過(guò)原時(shí)限的一倍。
一般情況從進(jìn)交易中心起，也就是上下家所有材料進(jìn)交易中心，交易過(guò)戶(hù)以及稅費(fèi)繳納完畢，20天左右憑當(dāng)天交易過(guò)戶(hù)完領(lǐng)取的一張收件收據(jù)，領(lǐng)取產(chǎn)證。然后有貸款的話產(chǎn)證先要到銀行，銀行憑產(chǎn)證一般5-10個(gè)工作日放貸款給上家賬戶(hù)，下家之后就可以拿到產(chǎn)證。也就是有貸款的話25天到1個(gè)月左右，一次性付款的話20天左右。
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二手房過(guò)戶(hù)多久能拿到房產(chǎn)證二手房過(guò)戶(hù)拿到房產(chǎn)證的時(shí)間： 1、一站式服務(wù)的，當(dāng)天過(guò)戶(hù)當(dāng)天就可以拿到了； 2、根據(jù)房管局的規(guī)定，一般來(lái)說(shuō)是7到10個(gè)工作日，最長(zhǎng)的也不過(guò)15個(gè)工作日。
2021.04.11 346 -
二手房過(guò)戶(hù)后多久能拿房產(chǎn)證我國(guó)的房屋登記辦法規(guī)定，一般情況下，雙方要約定合同簽訂日期，通常是簽完合同的三個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)家就會(huì)把首付支付給房東，并約定好房產(chǎn)進(jìn)交易時(shí)間。進(jìn)交易當(dāng)天，買(mǎi)家支付原房東除尾款外的房款。20個(gè)工作日后，就可以領(lǐng)新的房產(chǎn)證了。接著憑新房產(chǎn)證辦物業(yè)
2020.12.15 442 -
二手房過(guò)戶(hù)過(guò)程多久能拿到房產(chǎn)證根據(jù)房管局的規(guī)定，辦理二手房過(guò)戶(hù)一般來(lái)說(shuō)7到10個(gè)工作日拿到房產(chǎn)證，最長(zhǎng)的也不過(guò)15個(gè)工作日。一站式服務(wù)的，當(dāng)天過(guò)戶(hù)、當(dāng)天就可以拿到房產(chǎn)證。
2021.01.15 227
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二手房過(guò)戶(hù)之后多久能拿到房產(chǎn)證
二手房過(guò)戶(hù)后拿到房產(chǎn)證的時(shí)間：一般二手房在過(guò)完戶(hù)之后，房管局會(huì)給你一個(gè)取件單，上面有具體的領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證的時(shí)間，有的地方是7到10個(gè)工作日，長(zhǎng)的也不過(guò)15個(gè)工作日，有的是服務(wù)當(dāng)天過(guò)戶(hù)當(dāng)天就可以拿到了
2022-04-25 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)之后多久拿到房產(chǎn)證
一般二手房在過(guò)完戶(hù)之后，房管局會(huì)給你一個(gè)取件單，上面有具體的領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證的時(shí)間，有的地方是7到10個(gè)工作日，最長(zhǎng)的也不過(guò)15個(gè)工作日，有的是一站式服務(wù)當(dāng)天過(guò)戶(hù)當(dāng)天就可以拿到了。 下來(lái)的新證是雙證合
2022-04-14 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)后多久能拿到房產(chǎn)證？
二手房過(guò)戶(hù)后拿到房產(chǎn)證的時(shí)間：一般二手房在過(guò)完戶(hù)之后，房管局會(huì)給你一個(gè)取件單，上面有具體的領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證的時(shí)間，有的地方是7到10個(gè)工作日，長(zhǎng)的也不過(guò)15個(gè)工作日，有的是服務(wù)當(dāng)天過(guò)戶(hù)當(dāng)天就可以拿到了
2022-04-25 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)后多久能拿到房產(chǎn)證
只需要只要手續(xù)齊全買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致達(dá)成購(gòu)房意向，并確定房屋成交價(jià)格后，到有關(guān)部門(mén)填寫(xiě)交易信息表，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，買(mǎi)方將購(gòu)房款存入資金監(jiān)管專(zhuān)戶(hù)內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方查詢(xún)購(gòu)房款到賬后，攜帶登記相關(guān)資料到相關(guān)部門(mén)辦理
2022-03-21 15,340
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01:32
商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷(xiāo)售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過(guò)戶(hù)登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通常可以取得房產(chǎn)證。第二種是商品房預(yù)售，及商品房尚未建設(shè)完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時(shí)間做判斷，一個(gè)樓盤(pán)的建設(shè)可
4,330 2022.04.17 -
01:13
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要多久根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)受理登記申請(qǐng)后，30個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)辦結(jié)。但各地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理流程存在地域差異，因此所需時(shí)間也各不相同。另外，不同的過(guò)戶(hù)方式也會(huì)造成過(guò)戶(hù)時(shí)間存在差異，例如因繼承發(fā)生的過(guò)戶(hù)，往
6,740 2022.04.17 -
00:59
買(mǎi)二手房如何過(guò)戶(hù)二手房過(guò)戶(hù)的流程比較復(fù)雜，整個(gè)辦理的時(shí)間大概是1至2個(gè)月。二手房過(guò)戶(hù)的流程主要包括了以下步驟：（1）買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（2）買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房屋管理部門(mén)提出書(shū)面過(guò)戶(hù)申請(qǐng)；（3）雙方繳納各種稅費(fèi)，例如營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15
