房產(chǎn)買賣有幾種無效合同,有哪些規(guī)定
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房產(chǎn)買賣有五種無效合同： 1、買賣雙方惡意串通，損害社會公眾或國家利益的； 2、以合法手段掩蓋非法目的的； 3、剝奪承租人行使優(yōu)先購買權的； 4、當事人無民事行為能力的。限制行為能力人的法定代理人不追認購房行為的，合同也認定無效； 5、法律規(guī)定的其他情形。
1.房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。 2產(chǎn)權未登記過戶，合同無效。 3產(chǎn)權主體有問題，合同無效。 4侵犯優(yōu)先購買權，合同無效。 5單位違反規(guī)定購房，合同無效。 6價格欺詐，顯失公平，合同無效。
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房屋買賣合同無效有哪些種類(1)無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。 (2)限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。 (3)以欺詐簽訂的房屋買賣合同。這是指一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段，致使對方當事人發(fā)生錯誤認識所簽訂的房屋買賣合同。
2021.04.20 239 -
房產(chǎn)買賣合同無效哪些房屋買賣合同有效一、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； 二、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； 三、以合法形式掩蓋非法目的； 四、損害社會公共利益； 五、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
2021.03.05 221 -
有哪些房產(chǎn)買賣合同無效？下列房產(chǎn)買賣合同無效：主體不合格的；以欺詐、脅迫手段簽訂的；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；因重大誤解或顯失公平簽訂的；以合法形式掩蓋非法目的的；損害社會公共利益或違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的。
2021.02.08 100
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房屋買賣合同無效有哪幾種
根據(jù)《關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十條規(guī)定：買受人以出賣人與第三人惡意串通； 另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導致其無法取得房屋為由，請求確認出賣人與第三人訂立的商品房
2023-05-30 15,340 -
房屋買賣合同屬無效合同有哪幾種
房屋買賣合同屬無效合同主要有以下七種： 一、房產(chǎn)、地產(chǎn)分別轉讓，合同無效。房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權通過買賣而轉讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權也必須同時
2022-05-04 15,340 -
房屋買賣合同規(guī)定無效合同的種類有哪些
房屋買賣合同屬無效合同主要有以下七種： 一、房產(chǎn)、地產(chǎn)分別轉讓，合同無效。房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權通過買賣而轉讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權也必須同時
2022-05-06 15,340 -
房產(chǎn)買賣合同無效的規(guī)定有哪些
概括起來主要有以下幾種情況： (一)無民事行為能力人實施的; (二)限制民事行為能力人依法不能獨立實施的; (三)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所為的; (四)惡意串
2022-10-15 15,340
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房屋買賣合同無效情形有哪些根據(jù)相關法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂時至少一方不具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
1,531 2022.04.17 -
01:13
無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應當分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權人，雙方通過正當途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
01:20
合同法關于合同無效有哪些規(guī)定我國合同法關于合同無效的規(guī)定，主要是合同法第52條到第59條。其中，合同法第52條以及第53條主要規(guī)定了合同無效的情形。根據(jù)合同法第五十二條規(guī)定，合同無效的法定情形包括了以下情形：1、一方實施欺詐、脅迫的行為，從而訂立合同，同時損害了國家利
6,956 2022.04.15
