購房合同違約要求原因，違約賠償標(biāo)準(zhǔn)
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違反購房合同的賠償標(biāo)準(zhǔn)是，在購房合同中明確規(guī)定違反合同金額的情況下，違反合同的一方必須按照約定金額進行賠償。 購房合同中沒有明確規(guī)定違約賠償金額：按照中國人民銀行規(guī)定的利息征收標(biāo)準(zhǔn)，支付購房費用過期產(chǎn)生的利息。
《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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民法典中關(guān)于購房合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如下：合同當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法，當(dāng)違約金低于實際損失的，損失方可以請求予以增加，當(dāng)違約金過分高于損失的，可以請求予以減少。
購房合同的違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是： 1、當(dāng)事人約定的違約金的數(shù)額不超過實際損失的百分之三十的，按其約定； 2、違約金過高或過低的，當(dāng)事人可以請求法院或仲裁機構(gòu)適當(dāng)降低或增加； 3、未約定的，可根據(jù)實際損失，協(xié)商確定。
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