已經(jīng)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，該買賣合同是否還能解除?
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只要買賣雙方能夠協(xié)商一致，就可以解除合同。我國實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)登記制度，雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同，交付了房屋，并到房管部門和土地管理部門辦理了產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，買受人依法取得房屋的所有權(quán)。此時(shí)，一方當(dāng)事人反悔要求解除合同，一般法律不予支持。但是，民事合同作為雙方意思自治的產(chǎn)物，只要不違反法律，不損害國家和社會(huì)公共利益，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，就可以解除合同。合同解除之后，房屋返還出賣人，并須辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；出賣人返還買受人相應(yīng)的價(jià)款。
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一般不可以。雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同除了交付房屋，還要到當(dāng)?shù)胤抗懿块T和土地管理部門辦理權(quán)屬變更登記，合同才算發(fā)生法律效力。此時(shí)雙方合同義務(wù)完全履行，買受人依法取得房屋所有權(quán)。這時(shí)一方當(dāng)事人反悔要求解除合同的一般不予支持。 但是雙方當(dāng)事人可以在合同中約定解除條件，只要不違反法律、不損害國家利益和社會(huì)公共利益就可以。
我國實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)登記制度，雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同除了交付房屋，還要到當(dāng)?shù)胤抗懿块T和土地管理部門辦理權(quán)屬變更登記，合同才算發(fā)生法律效力。此時(shí)雙方合同義務(wù)完全履行，買受人依法取得房屋所有權(quán)。這時(shí)一方當(dāng)事人反悔要求解除合同的一般不予支持。 但民事合同是雙方意思自治的產(chǎn)物，只要不違反法律、不損害國家利益和社會(huì)公共利益，雙方當(dāng)事人可以在合同中約定解除條件。
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房屋買賣合同變更了合同是否能解除？房屋權(quán)屬已變更一般不能解除房屋買賣合同。房屋進(jìn)行買賣交易時(shí)，權(quán)屬變更后買賣雙方關(guān)于房屋買賣合同的權(quán)利和義務(wù)已經(jīng)履行完畢（不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力），房屋所有權(quán)完成轉(zhuǎn)移合同終止，但雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫或顯示公平的情形可以依法解
2021.02.02 206 -
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2021.02.03 97 -
房產(chǎn)已過戶能否解除房屋買賣合同買賣合同可以解除，但是解除的關(guān)鍵在于對(duì)方是否同意。如果對(duì)方不同意將買賣合同解除，且不存在其他法律依據(jù)能解除合同的，則不能解除合同。解除合同的情況分很多種，有的合同是可以單方面解除，但是需要滿足一定的條件，如協(xié)議解除，這種情況必須經(jīng)過雙方共同
2022.04.13 1,009
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房屋權(quán)屬已變更還能解除房屋買賣合同嗎
我國實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)登記制度，雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同除了交付房屋，還要到當(dāng)?shù)胤抗懿块T和土地管理部門辦理權(quán)屬變更登記，合同才算發(fā)生法律效力。此時(shí)雙方合同義務(wù)完全履行，買受人依法取得房屋所有權(quán)。這時(shí)一方當(dāng)
2023-02-28 15,340 -
房屋權(quán)屬已變更還可以解除房屋買賣合同嗎
我國實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)登記制度，雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同除了交付房屋，還要到當(dāng)?shù)胤抗懿块T和土地管理部門辦理權(quán)屬變更登記，合同才算發(fā)生法律效力。此時(shí)雙方合同義務(wù)完全履行，買受人依法取得房屋所有權(quán)。這時(shí)一方當(dāng)
2022-10-18 15,340 -
房屋買賣已經(jīng)網(wǎng)簽?zāi)芊窠獬贤?/a>
房屋買賣已經(jīng)網(wǎng)簽的，如果買賣雙方協(xié)商一致決定解除合同的是可以解除的。 或者出現(xiàn)當(dāng)事人約定以及下列法定解除情形時(shí)，也可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人
2023-01-24 15,340 -
情勢(shì)變更是否能夠解除房屋買賣合同
合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院變更或者解除合同的，人民法
2022-11-12 15,340
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1,572 2022.04.17 -
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1,948 2022.04.15 -
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1,295 2022.05.11
