解除店鋪?zhàn)赓U合同需要注意哪些事項(xiàng)？
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1、承租人向房管局查詢店面歸屬情況，以免不能取得店面使用權(quán)； 2、確認(rèn)出租人的身份信息； 3、實(shí)地考察店鋪的位置和面積； 4、認(rèn)真審查合同條款，以免存在不公平的條款。
1、必須訂立正式的租賃合同所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認(rèn)可的租賃合同?？梢缘疆?dāng)?shù)毓ど滩块T購買。 2、必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書原件和身份證件。如系共有產(chǎn)權(quán)的需共有人一起簽字方可生效。
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商鋪?zhàn)赓U合同解除需要注意哪些1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合
2021.02.16 218 -
解除房屋租賃合同需要注意哪些事項(xiàng)合同的解除有兩種方式： (一)約定解除。 (二)法定解除。 在租賃房屋出現(xiàn)問題，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當(dāng)期間內(nèi)不能進(jìn)行居住時(shí)的，或者租賃房屋毀損致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。如果租賃物達(dá)到危及承租人
2021.03.01 262 -
商鋪?zhàn)赓U合同注意事項(xiàng)有哪些？商鋪?zhàn)赓U合同的注意事項(xiàng)有：注意查驗(yàn)房東的有效身份證明與產(chǎn)權(quán)登記人是否一致；問清房租包含的內(nèi)容以及水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)的承擔(dān)；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任、維修責(zé)任；要求房東提供租金、押金收據(jù)；應(yīng)
2021.04.18 152
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店鋪?zhàn)赓U合同需要注意哪些？
店鋪?zhàn)赓U要格外的小心，不僅要注意一般合同簽訂的問題，即合同相對人資質(zhì)、房屋是否具有權(quán)利瑕疵等，還要注意店鋪?zhàn)鳛樯逃玫奶攸c(diǎn)，首先也需要考慮自己店鋪是作為哪方面的商用，要選好地方。 一、調(diào)查商鋪的檔案 承
2022-05-19 15,340 -
店鋪?zhàn)赓U合同需要注意哪些
一、調(diào)查商鋪的檔案 承租商鋪之前，應(yīng)當(dāng)赴該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)以下幾個(gè)重大信息： （一）房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪
2022-05-26 15,340 -
店面租賃合同需要注意哪些事項(xiàng)？
1、在簽訂合同時(shí)，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證， 2、承租方還要審查，出租的房產(chǎn)是否已經(jīng)被抵押。 3、大型店面房統(tǒng)一出租，出租方本身對出租的房屋不擁有產(chǎn)權(quán)，只是接受各位業(yè)主的委托統(tǒng)一對
2022-04-23 15,340 -
商鋪?zhàn)赓U的合同需要注意哪些事項(xiàng)
1、租賃期限不能超過20年;超過20年的，超過部分無效;租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。 2、租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式。 3、當(dāng)事人未采
2022-07-19 15,340
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租賃商鋪合同注意事項(xiàng)是什么商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)該注意哪些問題： 1、調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán) 承租商鋪之前，應(yīng)當(dāng)去該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)以下幾個(gè)重大信息： 房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將
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婚車租賃合同注意事項(xiàng)結(jié)婚使用的車隊(duì)一般都是租賃公司或者租賃個(gè)人的，為了避免后期還車過程中產(chǎn)生不必要的糾紛，在簽訂租賃合同的時(shí)候一定要注意很多細(xì)節(jié)方面的事項(xiàng)。第一，婚車租賃合同中的基本內(nèi)容必須填寫的準(zhǔn)確無誤，包含車輛的品牌型號、購買保險(xiǎn)的情況等基本信息，有必要的
1,415 2022.04.17 -
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租賃廠房合同注意事項(xiàng)租賃廠房合同應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)： 1、雙方當(dāng)事人的情況，合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、廠房具體情況。長房的具體位置，寫明廠房的確切位置，簡要說明廠房的配備設(shè)施和設(shè)備。廠房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套廠房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人
2,489 2022.04.15
