交了首付款可以退房嗎？
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交完首付款可以退房要看具體情況：如果是在交往房屋首付之后，因?yàn)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/zhaiwu/jiedaijiufen_yhdk/">銀行貸款政策的改變，導(dǎo)致借貸擔(dān)保合同無法實(shí)現(xiàn)，無法支付剩余的房屋款項(xiàng)，可以要求解除合同。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條 商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
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交了首付也可以退，但是需要滿足退房條件： 1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。 2、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全導(dǎo)致合同無效。 3、開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設(shè)計(jì)。 4、房屋面積誤差超過3%。
如果購房人是因?yàn)椴豢煽沽蛘唛_發(fā)商的嚴(yán)重違約行為而要求解除買賣合同； 則購房人可以依據(jù)買賣合同和法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定解除買賣合同而無需承擔(dān)違約責(zé)任，或者據(jù)此與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。 但如果購房人并沒有法定或約定的解約權(quán)，則此時(shí)購房人解除買賣合同實(shí)際上是一種違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。
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買房交首付了可以退款嗎除不能歸責(zé)于雙方責(zé)任，不可抗力之外等條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因?yàn)橐话憬涣耸赘逗?，購房合同或認(rèn)購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價(jià)的20%作為違約金。首先要和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話就可以退，如果不同意的話就只能和
2020.03.26 286 -
付了首付款可以退房嗎付了首付款可以退房，但是需要滿足一定的條件才可以退。延期交付房屋的；開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全導(dǎo)致合同無效的；開發(fā)商沒有經(jīng)過購房人的同意擅自變更設(shè)計(jì)；房屋面積誤差超過3%；房屋質(zhì)量不合格導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用；房子產(chǎn)權(quán)不清楚的都可以退房；但是是由于購房者
2022.04.16 2,893 -
買房子首付款交了可以退嗎除不能歸責(zé)于雙方責(zé)任，不可抗力之外等條件，退首付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因?yàn)橐话憬涣耸赘逗?，購房合同或認(rèn)購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價(jià)的20%作為違約金。首先要和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話就可以退，如果不同意的話就
2020.05.16 277
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交了首付款可以退房嗎
交完首付款可以退房要看具體情況：如果是在交往房屋首付之后，因?yàn)殂y行貸款政策的改變，導(dǎo)致借貸擔(dān)保合同無法實(shí)現(xiàn)，無法支付剩余的房屋款項(xiàng)，可以要求解除合同。
2022-06-06 15,340 -
首付款交了可以退房嗎
可以的。 買房付了首付，說明已經(jīng)簽了合同了，就已經(jīng)具備法律效力了。如果是購房者個(gè)人原因想要退房的，可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成，就按照合同中約定的方法處理。如果是開發(fā)商方有違約行為的，購房者可以
2022-05-14 15,340 -
首付款款交完了，可以退房嗎
1、首付款是房屋購買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價(jià)的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款應(yīng)即時(shí)返還或抵充房價(jià)。 2、購房者在交納完首付款后原則上是要立即簽訂購房合
2022-04-09 15,340 -
買房交了首付款可以退嗎
首付款一般來說是可以退的，具體的看你們之間的約定是怎樣的，根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋第二條的規(guī)定，當(dāng)事人簽訂認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等預(yù)約合同，約定在將來
2022-01-19 15,340
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買房交了首付可以退房嗎以下四種情況下，即使購房者已經(jīng)支付了首付款項(xiàng)，還是可以要求開發(fā)商解除合同，要求開發(fā)商退款退房的： 1、房屋遲遲拿不到產(chǎn)權(quán)證，購房人可以要求退房； 2、購房者無法辦理貸款有權(quán)退房； 3、房屋的實(shí)測面積與合同約定的面積誤差超過3%的； 4、房屋
623 2022.05.23 -
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買房交完首付款可以退嗎在支付了首付款之后，購房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向開發(fā)商支付違約金的。如果對開發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開發(fā)商的原因而導(dǎo)致合同無效或者合同無法履行的，那么購房者當(dāng)然可以通知開發(fā)商解除合同。
581 2022.05.13
