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買的按揭房怎么過戶第一，提前還貸，消除銀行的按揭抵押的抵押登記后，便取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，這時雙方到房產(chǎn)登記部門辦理過戶即可。第二，沒有能力一次性提前清償貸款的，可以與貸款的銀行進行協(xié)商變更貸款人，重新簽訂貸款合同。
2020.07.03 263 -
按揭房能過戶嗎？按揭房是可以過戶的。但是前提是必須還清所有的欠款，房子必須處于無抵押狀態(tài)才可以過戶。房屋在按揭期間是抵押給銀行的，對按揭房屋過戶或者加名的，需要取得抵押權(quán)人的同意，經(jīng)同意后持相關(guān)材料，辦理過戶或者加名。
2021.02.21 399 -
按揭房能過戶嗎按揭房可以過戶。只要經(jīng)貸款銀行同意，客戶可以采取買賣的方式，對按揭中的房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)按揭。 轉(zhuǎn)按揭就是個人住房轉(zhuǎn)按貸款，個人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限； 或?qū)⒌盅航o銀行的個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第
2020.08.15 174
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按揭房夫妻辦理過戶能成功嗎
房子有貸款是可以過戶的，但是二次交易有以下規(guī)定：需要把購買時簽訂的合同和房屋的產(chǎn)權(quán)證書、銀行的抵押合同關(guān)系變更。還貸房想賣掉，還得想方設(shè)法先將剩余的貸款還清，注銷貸款抵押登記，結(jié)束購房的手續(xù)，才能進行
2022-05-29 15,340 -
二手房買賣過戶契稅怎么算？
賣方： 不滿兩年（無論是否唯一） 5.6% 滿兩年不滿五年（無論是否唯一）1% 滿五年唯一住房免稅 滿五年不唯一住房1% 買方： 購買90平以下房產(chǎn)的1% 購買90平以上房產(chǎn)的（唯一住房） 1.5%
2022-05-20 15,340 -
二手房過戶測繪完了就交契稅過戶嗎
你咨詢的二手房過戶測繪完了就交契稅過戶的，律師告訴你二手房買賣契稅本著一次交易只需要繳納一次的原則，所以賣方繳納了契稅，買方無需重復(fù)繳納。 二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土
2022-06-21 15,340 -
買賣按揭房為什么過不了戶
因為你的房屋的按揭房，你須還清銀行貸款、注銷抵押登記后才能辦理該房屋的過戶手續(xù)。 你出售該房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶需要繳納如下費用： 1、營業(yè)稅：以房屋權(quán)屬證出證的時間或開具契稅完稅證明的時間計算（分次繳納
2022-03-17 15,340
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買房按揭征信不通過怎么辦在房地產(chǎn)交易中，很多人都會采取銀行貸款的方式來支付部分購房款。當(dāng)按揭貸款辦理不下來，那么購房者一定要先向銀行了解清楚辦理不下來的原因是什么，然后看商品房買賣合同之中是否有約定。如果是由于政策原因或者是銀行的規(guī)定發(fā)生變化，導(dǎo)致購房者不能貸款的
1,784 2022.04.17 -
00:48
婚前按揭買房婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前一方按揭買房，房屋登記在一方名下，婚后夫妻使用共同財產(chǎn)共同還貸的，一般房屋認定為是登記方個人財產(chǎn)。但是婚后共同還貸的部分以及增值部分應(yīng)該認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚的時候由登記方補償給另外一方。如果使用的是個人婚前財產(chǎn)來進行還貸，那么就并不
1,621 2022.05.11
