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關(guān)于建設(shè)工程施工合同的司法解釋應(yīng)該如何解讀?

2023-02-25 01:17

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專業(yè)分析:

民法典》第788條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。 建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。 第791條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。 總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。 禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

法律依據(jù):

《民法典》第七百八十八條、七百九十一條。

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劉偉長(zhǎng)律師

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該司法解釋共有28條,其結(jié)構(gòu)可以分為三個(gè)部分: 第1至26條屬于第一部分,屬于主要部分,主要涉及建筑工程施工合同,理論上是建筑工程施工合同的債務(wù)。第一部分再細(xì)分,可以分為兩部分。第1至23條是關(guān)于實(shí)體的;第24至26條是關(guān)于程序。第1至23條也可以分為四個(gè)部分。第一部分即第1條到第7條,涉及有關(guān)施工合同無效的情第二部分即第8條到第10條,是關(guān)于終止施工合同的。這是有效終止建筑合同的問題,主要是指合法終止,因?yàn)橹灰獫M足約定的條件就可以終止約定的終止,并且不需要司法解釋。這三條分別討論了開發(fā)商和承包商終止合同的權(quán)利以及合同終止的法律后果。第三部分是第11條至第15條。這5條關(guān)于建筑合同中的質(zhì)量糾紛。第四部分,第16至23條,討論了建筑合同中的結(jié)算糾紛,即項(xiàng)目?jī)r(jià)格糾紛。 第27條是關(guān)于合同侵權(quán)的。施工合同履行不當(dāng)造成的損害是侵權(quán)問題,從理論上講,是債務(wù)問題。這種司法解釋本質(zhì)上是指建設(shè)合同,因此合同債務(wù)處于支配地位和核心地位。侵權(quán)債務(wù)僅為第27條。第28條等同于法律的補(bǔ)充規(guī)定,并討論司法解釋生效的時(shí)間。

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