在簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)房子還能退定金嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
認(rèn)購(gòu)房屋的定金能退。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；其余情況定金均不可退。
《民法典》 第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。 第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
已交購(gòu)房定金，最終因?yàn)橘?gòu)房人的原因沒(méi)有簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，開(kāi)發(fā)商可以沒(méi)收定金。但是如果因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因?qū)е挛茨芎炗喎课葙I(mǎi)賣(mài)合同，則開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)沒(méi)收定金，還應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
-
簽了房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)能退定金嗎如果買(mǎi)方?jīng)]有按照認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬買(mǎi)方違約，定金不予返還;賣(mài)方在認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣(mài)方違約，應(yīng)雙倍返還定金。
2020.05.24 196 -
簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)定金能退嗎買(mǎi)房過(guò)程中，簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū)，屬于定金的不予退還，可以抵作價(jià)款。
2021.03.09 216 -
簽訂了房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)能退定金嗎如果買(mǎi)方?jīng)]有按照認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬買(mǎi)方違約，定金不予返還;賣(mài)方在認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣(mài)方違約，應(yīng)雙倍返還定金。
2020.02.13 252
-
簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)的房子還能退定金嗎
房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)無(wú)效的情況下，定金必然要返還。賣(mài)方在認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣(mài)方違約，應(yīng)雙倍返還定金。如果買(mǎi)方?jīng)]有按照認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬買(mǎi)方違約，定金不予返還
2022-06-08 15,340 -
買(mǎi)房子房子簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)還能退定金嗎
買(mǎi)房簽了房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)能退定金嗎，根據(jù)目前的法律規(guī)定，房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)中所約定的購(gòu)房定金是受法律保護(hù)的。也就是說(shuō)，如果由于購(gòu)房者的原因不能簽訂購(gòu)房合同的，那么開(kāi)發(fā)商就無(wú)需退還定金。因此，購(gòu)房者在簽訂了房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)
2022-04-24 15,340 -
簽了購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)，能退定金嗎
簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)，但沒(méi)有簽訂正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，都是有辦法退回定金的。如果簽了正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，將難以退回了。 但這需要一定的法律技巧，一般開(kāi)發(fā)商是不會(huì)自覺(jué)退還定金給購(gòu)房者的。 協(xié)商不成，訴訟解決。本
2022-04-05 15,340 -
買(mǎi)房簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)能退定金嗎
買(mǎi)房簽了房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)能退定金嗎，根據(jù)目前的法律規(guī)定，房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)中所約定的購(gòu)房定金是受法律保護(hù)的。也就是說(shuō)，如果由于購(gòu)房者的原因不能簽訂購(gòu)房合同的，那么開(kāi)發(fā)商就無(wú)需退還定金。因此，購(gòu)房者在簽訂了房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)
2022-04-11 15,340
-
00:59
只簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)能退房嗎簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)之后，購(gòu)房者就不能夠隨意的反悔要求退房退款了。只有出現(xiàn)約定的情形或者是法定的情形，才可以要求退房退款。比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商延期交付房屋，比如說(shuō)房屋的質(zhì)量存在重大的問(wèn)題，那么這些情況下購(gòu)房者不僅僅可以要求退房退款，還可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)
811 2022.06.22 -
01:03
期房簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)怎么退定金期房簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)之后，想要退定金的話(huà)，首先可以與賣(mài)方進(jìn)行協(xié)商。如果對(duì)方同意退還定金，同時(shí)解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的話(huà)，就可以按照雙方的約定來(lái)執(zhí)行。如果賣(mài)方不同意的話(huà)，除非對(duì)方出現(xiàn)了違約行為，或者因?yàn)椴豢煽沽Φ某霈F(xiàn)，導(dǎo)致合同解除的話(huà)，一般情況下，買(mǎi)方都
1,504 2022.04.15 -
01:04
已簽認(rèn)購(gòu)書(shū)能退房嗎簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū)之后，購(gòu)房者不能夠隨意的要求解除合同退房。因?yàn)檎J(rèn)購(gòu)書(shū)對(duì)購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商雙方都具有約束力，雙方都要按照合同的約定來(lái)履行，不能夠隨意的解除。如果出現(xiàn)了以下三種情形，那么購(gòu)房者可以要求解除合同，退房退款：第一就是開(kāi)發(fā)商五證不全，開(kāi)發(fā)商沒(méi)
3,015 2022.04.17
