夫妻離婚房產(chǎn)如何分配
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1、夫婦在結(jié)婚前以個人財產(chǎn)購買住房貸款，結(jié)婚前處理夫婦個人所有權(quán)人的房地產(chǎn)證明書，結(jié)婚后雙方共同償還的，在這種情況下的住房是一方的個人財產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)要求分割。但是，對于參加共同償還的配偶，有權(quán)要求償還其償還的部分。2、夫妻一方在結(jié)婚前以個人財產(chǎn)購買住房貸款，結(jié)婚后雙方共同償還，結(jié)婚后取得住房生產(chǎn)證的，這種情況下的住房貸款是一方結(jié)婚前的個人財產(chǎn)，離婚時不分割。3、夫妻雙方在結(jié)婚前分享財產(chǎn)購房貸款，結(jié)婚后分享貸款，結(jié)婚前取得房地產(chǎn)證明書，房地產(chǎn)證明書登記在一方名義上。此時，未注冊人主張該房屋為共同財產(chǎn)時，必須證明婚前為購房履行出資義務(wù)的第二，必須證明婚前雙方承認購房為共同所有的前提出資。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，房地產(chǎn)將被認定為單方面的財產(chǎn)，分割時不會被分割。4、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚后取得房地產(chǎn)證明書的，根據(jù)法律規(guī)定，夫妻婚前父母為雙方購買房屋出資的，應(yīng)認定該出資是自己孩子的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
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夫妻離婚房產(chǎn)可以由雙方協(xié)議處理，達成一致的依協(xié)議約定；協(xié)議不成的，由人民法院判決，分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價值的補償。如果是個人房產(chǎn)的，那么屬于個人財產(chǎn)。
一、夫妻離婚對于夫妻共有的房產(chǎn)，如何分割首先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴，人民法院按以下情形分別處理： （1）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許； （2）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償； （3）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。 二、如果是該房產(chǎn)是婚前一方支付首付款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的，登記于首付款支付方名下的，離婚時一般認定為產(chǎn)權(quán)登記方的個人財產(chǎn)，夫妻二人共同支付的貸款及房屋相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分屬于共同財產(chǎn)，離婚時由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。 三、如果房產(chǎn)屬于夫妻一方婚前財產(chǎn)的，婚后并未加上配偶的名字，那么離婚時配偶無權(quán)分割該房產(chǎn)。
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夫妻離婚,房產(chǎn)如何分配夫妻離婚，房產(chǎn)的分配如下：有協(xié)議的，按照協(xié)議進行分割處理；沒有協(xié)議的，根據(jù)出資人、出資份額、是否涉及贈與、孩子歸屬判定、雙方在婚姻存續(xù)過程中有無過錯等因素進行分割處理。
2021.03.14 164 -
夫妻離婚如何分配房產(chǎn)夫妻雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權(quán)，時按照市場價值計算，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息。夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財產(chǎn)，對方無權(quán)要求分割。夫妻一方婚前付了部分房款，婚后
2021.01.11 159 -
夫妻離婚房產(chǎn)如何分配？夫妻離婚房產(chǎn)分配首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當事人所有，但是共同還貸的部分應(yīng)當補償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，可以先由夫妻雙方協(xié)商處
2022.04.14 238
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夫妻離婚房產(chǎn)如何分配
（一）雙方無法就夫妻共同房屋的價值和歸屬達成協(xié)議時，人民法院應(yīng)當按照下列情形分別處理：1。雙方主張房屋所有權(quán)并同意投標的，應(yīng)當允許。2、一方主張房屋所有權(quán)的，評估機構(gòu)應(yīng)當按照市場價格對房屋進行評估，取
2021-11-09 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)如何分配？
第二十條雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作
2022-02-22 15,340 -
夫妻離婚如何分配房產(chǎn)?
1、如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，那雙方應(yīng)該協(xié)商分割，協(xié)商不成的可以請求法院判決。 2、一般來說可以將房屋歸一方所有，然后對另一方進行補償。 3、如果雙方都不想要房子的，那可以將房屋變賣，雙方分割賣房款。
2022-06-24 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)如何分配？
夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進行：1、離婚時，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。2、夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分
2021-04-13 15,340
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夫妻離婚房產(chǎn)如何分配夫妻離婚房產(chǎn)的分配問題，需要按照房產(chǎn)的具體所有權(quán)來作出判斷：1、如果房產(chǎn)屬于一方個人所有的財產(chǎn)，在離婚的時候就不涉及房產(chǎn)的分配問題；2、如果房產(chǎn)屬于雙方共同所有的財產(chǎn)，在離婚的時候就需要對房產(chǎn)進行分配。 首先，對于共有房產(chǎn)，雙方可以通過協(xié)商
2,288 2022.04.17 -
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夫妻要是離婚房產(chǎn)如何分配夫妻離婚房產(chǎn)分配如下： 1、夫妻雙方婚后共同出資取得房屋產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是誰的名字，均為共同財產(chǎn)。離婚時按照市場價值計算，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息； 2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得
444 2022.09.21 -
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夫妻離婚房如何分配夫妻在離婚時，房產(chǎn)如何分配，可以參考下面規(guī)則： 第一，由夫妻協(xié)商決定房產(chǎn)如何分割。協(xié)商優(yōu)先，尊重當事人的個人意愿以及財產(chǎn)處分權(quán)； 第二，如果雙方無法協(xié)商一致的，可以向法院提起離婚訴訟，由法院判決房產(chǎn)歸屬。法院在處理房產(chǎn)歸屬問題時，依據(jù)下面情
2,455 2022.04.17
