50萬(wàn)的房子過(guò)戶要多少費(fèi)用
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
兩萬(wàn)元左右。二手房過(guò)戶中買(mǎi)賣(mài)雙方需要繳納的稅費(fèi)：買(mǎi)家：契稅：契稅＝房屋總價(jià)×稅率面積在144平米以上的，稅率為3％；面積在90平米以下（首套房），稅率為1％面積在90－144平米之間（首套房），稅率為1、5％交易服務(wù)費(fèi)：住宅3元／平方米；非住宅11元／平方米房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：住宅80元／套；截止到目前，如果稅務(wù)局認(rèn)定您購(gòu)買(mǎi)的為首套房，那么登記費(fèi)就可以免除。貸款抵押登記費(fèi)：80元／套賣(mài)方：交易服務(wù)費(fèi)：3元／平方米營(yíng)業(yè)稅：住房總價(jià)×5、6％（超過(guò)2年免除）個(gè)人所得稅：住房總價(jià)×1％注意：賣(mài)方一般將自己支付的營(yíng)業(yè)稅和所得稅加入總房?jī)r(jià)，實(shí)際上買(mǎi)方承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅和所得稅。
《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第一條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。 第二條 本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為： (一)國(guó)有土地使用權(quán)出讓； (二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換； (三)房屋買(mǎi)賣(mài)； (四)房屋贈(zèng)與； (五)房屋交換。 前款第二項(xiàng)土地使用轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。 《民法典》 第二百二十三條 不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按件收取，不得按照不動(dòng)產(chǎn)的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
2萬(wàn)元左右。二手房過(guò)戶中買(mǎi)賣(mài)雙方需要繳納的稅費(fèi)：買(mǎi)家：契稅：契稅=房屋總價(jià)×稅率面積在144平米以上的，稅率為3%;面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%交易服務(wù)費(fèi)：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：住宅80元/套;截止到目前，如果稅務(wù)局認(rèn)定您購(gòu)買(mǎi)的為首套房，那么登記費(fèi)就可以免除。貸款抵押登記費(fèi)：80元/套賣(mài)家：交易服務(wù)費(fèi)：3元/平米營(yíng)業(yè)稅：房屋總價(jià)×5.6%(超2年免征)個(gè)人所得稅：房屋總價(jià)×1%注意：賣(mài)家一般都會(huì)將自己要交的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅加到總房?jī)r(jià)里，其實(shí)也就是買(mǎi)方在承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅。
房產(chǎn)證未滿五年算，過(guò)戶稅費(fèi)約為83000元。過(guò)戶稅費(fèi)具體如下：二手房稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百?？偣?.8%左右。
-
房子50萬(wàn)過(guò)戶費(fèi)多少錢(qián)房子過(guò)戶費(fèi)用如下： 1、契稅：成交價(jià)格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價(jià)格的3%交納; 2、印花稅：二手房的買(mǎi)賣(mài)雙方各交納成交價(jià)格的萬(wàn)分之五作為印花稅。 3、營(yíng)業(yè)稅：凡是房產(chǎn)證(或者稅務(wù)部門(mén)出具的契稅稅票)填發(fā)時(shí)間不足
2020.08.18 1,013 -
50萬(wàn)的房子過(guò)戶要多少錢(qián)?50萬(wàn)元房子過(guò)戶大概需要2萬(wàn)元左右，還需要考慮房屋是否是首套房，是在什么時(shí)間內(nèi)交易的。契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；營(yíng)業(yè)稅：未滿五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納；土地增值稅：未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納；所得稅按照比例稅率20%繳納。過(guò)戶
2021.02.03 814 -
50萬(wàn)的房子過(guò)戶費(fèi)是多少錢(qián)?買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費(fèi):3元/平方米 4、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)
2020.09.21 426
-
50萬(wàn)的房子過(guò)戶費(fèi)用多少
房子過(guò)戶需要的錢(qián)： 一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi) 1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。 2、印花稅：房款的0.05%。 3、交易費(fèi)：3
2022-06-23 15,340 -
50萬(wàn)的房子過(guò)戶費(fèi)多少
賣(mài)房可要求實(shí)收價(jià)，即賣(mài)50萬(wàn)就收50萬(wàn)，過(guò)戶稅費(fèi)要求全部由買(mǎi)方付。按國(guó)家規(guī)定買(mǎi)賣(mài)雙方各要付的稅費(fèi)具體如下，按房產(chǎn)證未滿二年算，過(guò)戶稅費(fèi)共要42000元：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%
2022-02-10 15,340 -
50萬(wàn)的房子過(guò)戶費(fèi)需要多少
房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：5元/m2（雙方各2.5元/m2）； 2、登記費(fèi)：住宅80元/宗、非住宅550元/宗； 共有權(quán)證工本費(fèi)10元/本；印花稅5元/本。 3、營(yíng)業(yè)稅及地方教育費(fèi)附加：房屋現(xiàn)值×5.55%（賣(mài)
2022-03-27 15,340 -
50萬(wàn)房子過(guò)戶費(fèi)多少
2萬(wàn)元左右。二手房過(guò)戶中買(mǎi)賣(mài)雙方需要繳納的稅費(fèi)：買(mǎi)家：契稅：契稅房屋總價(jià)×稅率面積在144平米以上的，稅率為3%面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.
2022-05-30 15,340
-
01:03
房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過(guò)
29,902 2022.04.17 -
01:02
挪用公款50萬(wàn)判多少年根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》的有關(guān)規(guī)定，挪用公款罪是指國(guó)家機(jī)關(guān)的工作人員利用職務(wù)上的便利，挪用公款歸個(gè)人使用，進(jìn)行非法活動(dòng)或挪用公款數(shù)額較大進(jìn)行營(yíng)利活動(dòng)或超過(guò)三個(gè)月未還的行為，該罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)有： 1、挪用公款超過(guò)5萬(wàn)元以上的，依法應(yīng)當(dāng)判處拘役
2,940 2021.04.25 -
01:00
詐騙50萬(wàn)要判多少年詐騙50萬(wàn)，會(huì)被判10年以上的有期徒刑。具體來(lái)說(shuō)，詐騙50萬(wàn)元的量刑，需要參考以下標(biāo)準(zhǔn)： 1、構(gòu)成詐騙罪的，處三年以下有期徒刑、管制或拘役，并處或單處罰金； 2、構(gòu)成詐騙罪，詐騙數(shù)額巨大或有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰
14,474 2022.04.15
