電梯廣告費(fèi)是給物業(yè)還是業(yè)主
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1、小區(qū)電梯里播放廣告收取的廣告費(fèi)給業(yè)主。小區(qū)電梯屬于業(yè)主的公共財(cái)產(chǎn)，物業(yè)僅對(duì)電梯配套設(shè)施的正常運(yùn)行管理負(fù)責(zé)，不具備私有產(chǎn)權(quán)。業(yè)主對(duì)電梯廣告享有收益的權(quán)利，扣除廣告合理成本后其收入應(yīng)當(dāng)歸屬業(yè)主。 2、法律依據(jù)：《民法典》第二百七十三條 業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房，其對(duì)共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。
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歸全體業(yè)主所有，但是廣告費(fèi)由物業(yè)公司收取，收取的廣告費(fèi)主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金。業(yè)主對(duì)建筑物享有占有和使用權(quán)，但是業(yè)主在使用時(shí)不能損壞建筑物安全和其他業(yè)主的利益，必須嚴(yán)格按照物業(yè)管理要求來做。
小區(qū)電梯里播放廣告收取的廣告費(fèi)給業(yè)主。小區(qū)電梯屬于業(yè)主的公共財(cái)產(chǎn)，物業(yè)僅對(duì)電梯配套設(shè)施的正常運(yùn)行管理負(fù)責(zé)，不具備私有產(chǎn)權(quán)。業(yè)主對(duì)電梯廣告享有收益的權(quán)利，扣除廣告合理成本后其收入應(yīng)當(dāng)歸屬業(yè)主。
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小區(qū)電梯廣告費(fèi)屬于物業(yè)還是業(yè)主所有小區(qū)電梯廣告費(fèi)屬于全體業(yè)主所有，但是可以由物業(yè)代收，收取的廣告費(fèi)應(yīng)當(dāng)用于小區(qū)的公共建設(shè)和維修。若用于其他經(jīng)營，應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主大會(huì)的同意。
2021.01.19 292 -
電梯維修費(fèi)用是業(yè)主出還是物業(yè)出電梯的維修費(fèi)用應(yīng)該是物業(yè)出。業(yè)主可以和物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立物業(yè)服務(wù)合同，由物業(yè)對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序。
2020.06.04 354 -
小區(qū)電梯屬于物業(yè)還是業(yè)主電梯是屬于業(yè)主的公共財(cái)產(chǎn)，物業(yè)是沒有產(chǎn)權(quán)的。物業(yè)僅僅是電梯的使用單位，對(duì)業(yè)主乘梯安全，電梯安全負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)管理電梯，保障電梯正常運(yùn)行。業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)
2021.04.18 3,205
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小區(qū)電梯里播放廣告收取的廣告費(fèi)給物業(yè)還是業(yè)主
小區(qū)電梯里播放廣告收取的廣告費(fèi)給業(yè)主。小區(qū)電梯屬于業(yè)主的公共財(cái)產(chǎn)，物業(yè)僅對(duì)電梯配套設(shè)施的正常運(yùn)行管理負(fù)責(zé)，不具備私有產(chǎn)權(quán)。業(yè)主對(duì)電梯廣告享有收益的權(quán)利，扣除廣告合理成本后其收入應(yīng)當(dāng)歸屬業(yè)主。
2022-07-19 15,340 -
小區(qū)電梯內(nèi)的廣告費(fèi)歸物業(yè)還是業(yè)主
XX電梯里廣告費(fèi)歸誰所有根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《物權(quán)法》可知：業(yè)主對(duì)電梯廣告投放有決定權(quán)物業(yè)公司利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行廣告投放的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)的同意。在沒有經(jīng)過業(yè)主同意時(shí)，物業(yè)
2022-10-31 15,340 -
小區(qū)的電梯廣告費(fèi)是物業(yè)所有還是業(yè)主
小區(qū)內(nèi)電梯、樓道、道路等公共區(qū)域?qū)儆跇I(yè)主共用范圍，物業(yè)公司利用業(yè)主共有部分進(jìn)行經(jīng)營的，應(yīng)將公共收益單獨(dú)列賬，并及時(shí)向業(yè)主公示。
2022-06-10 15,340 -
小區(qū)電梯廣告費(fèi)是屬于物業(yè)還是業(yè)主所有？
小區(qū)內(nèi)電梯、樓道、道路等公共區(qū)域?qū)儆跇I(yè)主共用范圍，物業(yè)公司利用業(yè)主共有部分進(jìn)行經(jīng)營的，應(yīng)將公共收益單獨(dú)列賬，并及時(shí)向業(yè)主公示。
2022-11-04 15,340
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00:31
停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除電梯停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除要根據(jù)具體情況確定。電梯公司占用業(yè)主車位建造的電梯如果是未經(jīng)過業(yè)主許可私自建造的，應(yīng)當(dāng)拆除。因?yàn)檫@種情況業(yè)主享有返還原物請(qǐng)求權(quán)和恢復(fù)原狀請(qǐng)求權(quán)。但如果拆除電梯所造成的損失會(huì)大于業(yè)主原本受到損失的利益的，則
1,756 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:17
物業(yè)停水停電是否違法物業(yè)如果停水或者停電是否構(gòu)成違法需要視具體情況來看，一般在現(xiàn)實(shí)生活中，電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等帶有公共服務(wù)性質(zhì)的相關(guān)費(fèi)用，是存在于相關(guān)單位委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為收取的情況的。如果是因?yàn)闃I(yè)主欠繳相關(guān)費(fèi)用，并且經(jīng)過多次催告，在合理時(shí)間期限內(nèi)，
10,122 2022.04.17
