營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房產(chǎn)證拆遷
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我也有類(lèi)似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)
有補(bǔ)償。原則上,只要辦理了相關(guān)的法律手續(xù)(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照等),在拆遷過(guò)程中就應(yīng)該得到相應(yīng)的補(bǔ)償,即按照正常營(yíng)業(yè)收入為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),補(bǔ)償實(shí)際經(jīng)營(yíng)人的經(jīng)營(yíng)損失。第一、營(yíng)業(yè)用房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)法律法規(guī)對(duì)于認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)也沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定,導(dǎo)致各個(gè)地方有不同的標(biāo)準(zhǔn)。主要有以下標(biāo)準(zhǔn):一是房屋權(quán)屬證書(shū)登記為標(biāo)準(zhǔn),只要登記為營(yíng)業(yè)用房,按照營(yíng)業(yè)用房來(lái)補(bǔ)償;二是有合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)為標(biāo)準(zhǔn),只要存在合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,就按照營(yíng)業(yè)用房來(lái)補(bǔ)償。第二、補(bǔ)償依據(jù)。 1、《土地管理法》第四十七條“征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償”。因此,營(yíng)業(yè)用房的補(bǔ)償按照正常營(yíng)業(yè)收入來(lái)補(bǔ)償給實(shí)際經(jīng)營(yíng)權(quán)人是合法合理的,同時(shí),由于各地實(shí)際經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同,由各地方政府來(lái)具體確定,但精神一定是高于住宅補(bǔ)償。 2、民事法律規(guī)定:根據(jù)《物權(quán)法》第四十二條“征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益”。可知,既然辦理了相關(guān)的法定經(jīng)營(yíng)執(zhí)照等手續(xù),其合法權(quán)利就一定要得到維護(hù)和保護(hù)。在拆遷過(guò)程中就應(yīng)該得到相應(yīng)的補(bǔ)償。
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遷補(bǔ)償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補(bǔ)償和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償兩種。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得任意更改。評(píng)估價(jià)格=被拆除房屋房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)×被拆除房屋的建筑面積。被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)低于基地評(píng)估均價(jià)的,按基地評(píng)估均價(jià)計(jì)算
有營(yíng)業(yè)執(zhí)照是有補(bǔ)償?shù)?。原則上只要辦理了相關(guān)的法律手續(xù)(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照等),在拆遷過(guò)程中就應(yīng)該得到相應(yīng)的補(bǔ)償,即按照正常營(yíng)業(yè)收入為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),補(bǔ)償實(shí)際經(jīng)營(yíng)人的經(jīng)營(yíng)損失。 (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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拆遷補(bǔ)償有營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎有營(yíng)業(yè)執(zhí)照是有補(bǔ)償?shù)?。原則上只要辦理了相關(guān)的法律手續(xù)(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照等),在拆遷過(guò)程中就應(yīng)該得到相應(yīng)的補(bǔ)償,即按照正常營(yíng)業(yè)收入為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),補(bǔ)償實(shí)際經(jīng)營(yíng)人的經(jīng)營(yíng)損失。
2022.09.03 325 -
房產(chǎn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理的時(shí)候必須提供住址的房產(chǎn)證。若是因特殊原因無(wú)法辦理情況下,就需要證明此房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬,此類(lèi)證明為政府機(jī)構(gòu),村委會(huì),或者居委會(huì),或者街道等基層政府機(jī)構(gòu)來(lái)開(kāi)具;有些開(kāi)發(fā)區(qū)有管委會(huì)的,可以由管委會(huì)證明房屋歸屬。所有行政性質(zhì)的,對(duì)房產(chǎn)地
2020.10.13 220 -
營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價(jià)計(jì)算。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。 3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋
2020.10.17 1,760
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農(nóng)村拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證有營(yíng)業(yè)執(zhí)照有營(yíng)業(yè)執(zhí)照能獲得補(bǔ)償嗎
1、沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何審批手續(xù),沒(méi)有產(chǎn)權(quán),一般認(rèn)定為違建。對(duì)于違建本身是需要強(qiáng)拆的。而強(qiáng)拆就不存在補(bǔ)償問(wèn)題。 只有在大范圍拆遷的時(shí)候,因?yàn)闅v史問(wèn)題存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的建筑才有可能適當(dāng)補(bǔ)償。大致30%補(bǔ)償就因此而來(lái)
2022-01-28 15,340 -
房子拆遷, 有營(yíng)業(yè)執(zhí)照, 但是有營(yíng)業(yè)執(zhí)照, 還沒(méi)有辦理房產(chǎn)證怎么辦?
建議變更為自己的名字。 房屋拆遷主要是對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。 房屋拆遷補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括:房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以
2022-01-19 15,340 -
拆遷有營(yíng)業(yè)執(zhí)照房屋沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照怎么補(bǔ)償
企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下三個(gè)方面: 1、被征收固定資產(chǎn)價(jià)值的補(bǔ)償費(fèi)用,包括:無(wú)法搬遷的土地、房屋、廠(chǎng)房、辦公樓等建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)? 2、因征收造成的
2022-05-20 15,340 -
營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷補(bǔ)償
根據(jù)《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》拆遷賠償?shù)姆绞接袃煞N,能夠?qū)嵭胸泿刨r償,也能夠?qū)嵭蟹课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換.貨幣賠償作為主要方式其原由: 1.是貨幣賠償操作簡(jiǎn)單,且一次性了斷,不會(huì)產(chǎn)生延長(zhǎng)過(guò)渡時(shí)限、被拆遷人或使
2022-06-20 15,340
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00:58
門(mén)面房有營(yíng)業(yè)執(zhí)照動(dòng)遷補(bǔ)償有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門(mén)面拆遷能按商鋪補(bǔ)償。房屋拆遷的補(bǔ)償按照房屋產(chǎn)權(quán)形式進(jìn)行補(bǔ)償,有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的房屋是可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的。拆遷補(bǔ)償是指,房屋征收部門(mén)自身或者委托房屋征收實(shí)施單位,依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,在征收國(guó)家集體土地
1,927 2022.05.11 -
01:12
營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)許可證是一個(gè)證嗎營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)許可證不是一個(gè)種類(lèi),也不能將兩證合一。 經(jīng)營(yíng)許可證,是法律規(guī)定的某些行業(yè)經(jīng)營(yíng)必須經(jīng)過(guò)政府的許可,向主管部門(mén)遞交經(jīng)營(yíng)許可申請(qǐng),并由主管部門(mén)頒發(fā)許可經(jīng)營(yíng)的證明,如煙草專(zhuān)賣(mài)許可。 營(yíng)業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機(jī)關(guān)發(fā)給工商企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者的
12,153 2022.05.11 -
01:00
辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒(méi)有房產(chǎn)證,可以到當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)取得經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的場(chǎng)地證明。申請(qǐng)登記為個(gè)體工商戶(hù),應(yīng)當(dāng)向經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注冊(cè)登記。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明。申請(qǐng)登記為個(gè)體工商戶(hù),應(yīng)當(dāng)向經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注冊(cè)登記。
2,395 2022.04.17






