二手房市場(chǎng)名詞解釋: 獨(dú)家代理
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獨(dú)家代理———在二手房市場(chǎng)中，代理方接到業(yè)主的委托后，會(huì)根據(jù)整個(gè)市場(chǎng)的行情，對(duì)該物業(yè)定出一個(gè)合理的價(jià)格，并在業(yè)主的認(rèn)同下，對(duì)該物業(yè)進(jìn)行各種推廣手段。為了提高成交速度，與自己信得過的房產(chǎn)中介公司簽訂獨(dú)家代理協(xié)議能避免混亂。有了獨(dú)家代理協(xié)議，代理方會(huì)全心全意為業(yè)主推廣，不用擔(dān)心付出沒有回報(bào)，托管鑰匙也能增加客戶看房的頻率，有助于成交。傭金———在二手房市場(chǎng)中，有一個(gè)傭金問題，傭金要與其服務(wù)相稱。過低的傭金無法維持優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，而過高的傭金則與降低交易成本相違背。所以，選擇一家確實(shí)可靠的中介公司，這不僅可以起到穿針引線的作用，而且亦可免去買賣雙方親自辦理相關(guān)手續(xù)的繁瑣事宜。更重要的是，由中介公司進(jìn)行規(guī)范化的操作，可以降低買方與賣方單獨(dú)直接交易所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，從而提高二手房的成交率。
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刑事代理，是指刑事訴訟代理人接受公訴案件的被害人及其法定代理人或者近親屬、附帶民事訴訟的當(dāng)事人及其法定代理人、自訴案件的自訴人及其法定代理人的委托，以被代理人的名義，在被代理人授權(quán)的范圍內(nèi)，為維護(hù)其合法權(quán)益所進(jìn)行的訴訟活動(dòng)。
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獨(dú)立董事名詞解釋獨(dú)立董事是指不在公司擔(dān)任除董事之外的其他職務(wù)，并與其所受聘的上市公司及其主要股東不存在可能妨礙其進(jìn)行獨(dú)立客觀判斷的關(guān)系的董事。獨(dú)立董事從本質(zhì)上講是董事，獨(dú)立董事是針對(duì)于上市公司產(chǎn)生的，在一般的有限責(zé)任公司和股份有限公司中，是不存在獨(dú)立董事的
2022.04.12 1,275 -
法人獨(dú)資名詞解釋法人獨(dú)資一般是指法人獨(dú)資企業(yè)，首先，根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》第五十七條的規(guī)定，一人有限責(zé)任公司是指只有一個(gè)自然人股東或者一個(gè)法人股東的有限責(zé)任公司，因此，法人獨(dú)資企屬于一人有限責(zé)任公司的一種;其次，我國(guó)《公司法》對(duì)一人有限責(zé)任公司有特別
2020.07.11 177 -
獨(dú)立董事名詞解釋獨(dú)立董事是指不在公司擔(dān)任除董事外的其他職務(wù)，并與公司及其主要股東不存在可能妨礙其進(jìn)行獨(dú)立客觀判斷關(guān)系的董事。我們都知道非獨(dú)立董事一般來講同時(shí)均為公司的股東，而獨(dú)立董事獨(dú)立于任何一股東、不在公司內(nèi)部任職、與公司或公司人員沒有經(jīng)濟(jì)的或家庭的密切
2020.11.24 256
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特別代理詞名詞解釋
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人授權(quán)律師代理一般采取兩種形式：一般代理和特別代理。一般代理是無需對(duì)案件的實(shí)體問題作出明確表態(tài)的代理，如代理提起訴訟、應(yīng)訴，提供有關(guān)證據(jù)，發(fā)表代理詞，進(jìn)行一般性辯論等。最高人民法
2022-08-14 15,340 -
代理商名詞解釋
代理商又稱商務(wù)代理，是在其行業(yè)管理范圍內(nèi)接受他人委托，為他人促成或締結(jié)交易的一般代理人。代理商（Agents）是代企業(yè)打理生意，是廠家給予商家傭金額度的一種經(jīng)營(yíng)行為。所代理貨物的所有權(quán)屬于廠家，而不是
2022-08-26 15,340 -
二代社保卡名詞解釋
第二代社?？ㄊ堑谝淮绫？ǖ纳?jí)版。第一代社保卡僅僅只是一張普通的卡片，不具有現(xiàn)金存取、轉(zhuǎn)賬、消費(fèi)等金融功能。第二代社?？▋?nèi)含芯片，具有現(xiàn)金存取、轉(zhuǎn)賬、消費(fèi)等金融功能。第二代社會(huì)保障卡卡面和卡內(nèi)均記載
2022-08-29 15,340 -
表見代理名詞解釋
表見代理是指行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)范圍或者代理權(quán)終止后以被代理人的名義與相對(duì)人訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，這個(gè)代理行為有效。構(gòu)成表見代理，首先是行為人沒有代理權(quán)。其次，要有使相對(duì)
2022-09-04 15,340
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IPO上市名詞解釋IPO全稱Initial Public Offering，中文是首次公開募股。具體是指：某公司，包括股份有限公司或有限責(zé)任公司，首次向社會(huì)公眾公開招股的發(fā)行方式。有限責(zé)任公司IPO后，會(huì)成為股份有限公司。對(duì)應(yīng)于一級(jí)市場(chǎng)，大部分公開發(fā)行股票由
1,756 2022.04.15 -
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房屋保全名詞解釋房屋保全，是根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的某些行為或者別的原因，使判決執(zhí)行困難或者導(dǎo)致當(dāng)事人其他損害的案件，可以裁定對(duì)其房屋進(jìn)行保全、命令其作出某些行為或者禁止其作出某些行為；必要時(shí)，即使當(dāng)事人沒有提出申請(qǐng)的，法院也可
731 2022.04.17 -
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房子限購(gòu)名詞解釋房子限購(gòu)是我國(guó)出臺(tái)的一項(xiàng)政策，主要是對(duì)買房者進(jìn)行的限購(gòu)?？稍谧》颗c城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個(gè)城市實(shí)施限購(gòu)令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地和境外人士最多限擁有一套等。 在2010年4月30日北京出臺(tái)“國(guó)十條實(shí)施細(xì)則”
1,265 2022.04.17
