有關(guān)拍賣變賣財(cái)產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定
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最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定第一條在執(zhí)行程序中,被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后,人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施。第二條人民法院查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)變價(jià)時(shí),應(yīng)當(dāng)先采取拍賣方式,但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。第三條人民法院拍賣被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行,并對(duì)拍賣機(jī)構(gòu)的拍賣進(jìn)行監(jiān)督,但法律和司法解釋另有規(guī)定的除外。第四條人民法院應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)擬拍賣的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。如果財(cái)產(chǎn)價(jià)值低或價(jià)格按通常方法容易確定的,可不予評(píng)估。當(dāng)事人和其他執(zhí)行債權(quán)人申請(qǐng)不予評(píng)估的,人民法院應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)。人民法院行人的股權(quán)時(shí),人民法院可以責(zé)令有關(guān)企業(yè)提供會(huì)計(jì)報(bào)表等資料;有關(guān)企業(yè)拒絕提供的,可以強(qiáng)制提取。第五條評(píng)估機(jī)構(gòu)經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致后,經(jīng)人民法院審查確定;協(xié)商不成的,從負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院或者被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)所在地人民法院確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)名冊(cè)中隨機(jī)確定;雙方申請(qǐng)通過公開招標(biāo)確定評(píng)估機(jī)構(gòu)的,人民法院應(yīng)當(dāng)允許。第六條人民法院收到評(píng)估機(jī)構(gòu)作出的評(píng)估報(bào)告后,應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)向當(dāng)事人和其他利害關(guān)系人發(fā)送評(píng)估報(bào)告。當(dāng)事人或者其他利害關(guān)系人對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議的,可以在收到評(píng)估報(bào)告后十日內(nèi)以書面形式向人民法院提出。當(dāng)事人或者其他利害關(guān)系人有證據(jù)證明評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)重新評(píng)估的,評(píng)估人員不具備相應(yīng)的評(píng)估資格或者評(píng)估程序嚴(yán)重違法的,人民法院應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)。
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第一條、第二條、第四條、第五條
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拍賣后財(cái)產(chǎn)分配方案的相關(guān)規(guī)定是應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償擔(dān)保物權(quán)人及其他優(yōu)先受償權(quán)人的債權(quán),經(jīng)法院拍賣后所得的這些財(cái)產(chǎn)必須要先償還債權(quán)人,但當(dāng)事人另有約定的除外。償還債權(quán)人之后剩余的這些財(cái)產(chǎn),可以由該拍賣物的共有產(chǎn)權(quán)人共同協(xié)商分配方案。
在執(zhí)行過程中,對(duì)執(zhí)行財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)拍賣的,有些應(yīng)該參照市場(chǎng)價(jià),真兇、當(dāng)事人的意見,人民法院確定的保留價(jià),第一次拍賣時(shí)不得低于評(píng)估價(jià)或者市場(chǎng)價(jià)的百分之80。 如果出現(xiàn)流拍,再行拍賣時(shí)可以酌情降低拍賣價(jià),但是每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價(jià)的百分之20。 保留價(jià)確定以后,依照本次拍賣保留價(jià)計(jì)算,拍賣所得的價(jià)款在清償優(yōu)先債權(quán)和強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用以后,無涉于可能的應(yīng)當(dāng)在實(shí)施拍賣前將有關(guān)情況通知申請(qǐng)執(zhí)行人; 申請(qǐng)執(zhí)行人與收到通知后五日內(nèi)申請(qǐng)繼續(xù)拍賣的人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。但應(yīng)當(dāng)重新確定保留價(jià),重新確定的保留價(jià)應(yīng)當(dāng)大于該優(yōu)先債權(quán)及執(zhí)行費(fèi)用的總額; 拍賣應(yīng)當(dāng)先期公告,拍賣動(dòng)產(chǎn)的應(yīng)當(dāng)在拍賣前七日內(nèi)公告,拍賣不動(dòng)產(chǎn)的或者其他的財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)在拍賣前15內(nèi)進(jìn)行公告。
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司法拍賣的相關(guān)問題
牢記拍賣活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、法規(guī),遵循公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。不得以競(jìng)買人的身份,參與自己公司組織的拍賣活動(dòng),也不得委托他人代為競(jìng)買。不準(zhǔn)在自己公司組織的拍賣活動(dòng)中拍賣自己的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利。當(dāng)委托人或買受人要求對(duì)其身份保密的,
2021.01.16 314 -
拍賣費(fèi)用稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)法律規(guī)定
當(dāng)事人可以就司法拍賣過程中稅費(fèi)的承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約定,但是,在當(dāng)事人之間沒有約定或者就《競(jìng)買公告》《競(jìng)買須知》關(guān)于稅費(fèi)的規(guī)定產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),人民法院應(yīng)當(dāng)參照民事交易中自主買賣的相關(guān)規(guī)定確定司法拍賣或抵債雙方的稅費(fèi)承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)。
2021.03.14 470 -
人民法院執(zhí)行拍賣變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定
在民事執(zhí)行過程中,拍賣應(yīng)當(dāng)確定保留價(jià)。當(dāng)事人雙方及有關(guān)權(quán)利人對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)的價(jià)格有約定的,按照其約定價(jià)格變賣約定價(jià)格但有市價(jià)的,變賣價(jià)格不得低于市價(jià)市價(jià)但價(jià)值較大、價(jià)格不易確定的,應(yīng)當(dāng)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,并按照評(píng)估價(jià)格進(jìn)行變賣。
2020.08.16 546
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拍賣變賣財(cái)產(chǎn)規(guī)定
最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定 第一條在執(zhí)行程序中,被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后,人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施。 第二條人民法院對(duì)查封、扣押、凍結(jié)的
2022-06-29 15,340 -
最高法院關(guān)于拍賣變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定是什么?
最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十九條規(guī)定:“拍賣時(shí)無人競(jìng)買或者競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià),到場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請(qǐng)或者同意以該次拍賣所定的保留價(jià)接受拍賣財(cái)產(chǎn)
2022-03-29 15,340 -
最高法院關(guān)于拍賣變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定是什么
最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十九條規(guī)定:“拍賣時(shí)無人競(jìng)買或者競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià),到場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請(qǐng)或者同意以該次拍賣所定的保留價(jià)接受拍賣財(cái)產(chǎn)
2022-04-24 15,340 -
最高法院關(guān)于拍賣變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定是什么?
最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十九條規(guī)定:“拍賣時(shí)無人競(jìng)買或者競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià),到場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請(qǐng)或者同意以該次拍賣所定的保留價(jià)接受拍賣財(cái)產(chǎn)
2022-04-24 15,340
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01:30
競(jìng)業(yè)限制的相關(guān)規(guī)定競(jìng)業(yè)限制,指的是在解除或者終止勞動(dòng)合同后,特殊種類的勞動(dòng)者不能到與原單位生產(chǎn)或者經(jīng)營(yíng)同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務(wù)的有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其他用人單位工作,或者自己開業(yè)生產(chǎn)或者經(jīng)營(yíng)同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務(wù)。我國(guó)法律關(guān)于競(jìng)業(yè)限制的規(guī)定主要有包括以下幾個(gè)方面: 第
4,553 2022.04.15 -
01:13
拍賣保證金怎么規(guī)定的司法拍賣競(jìng)拍人的保證金是高法院交納的,而保證金的數(shù)額由法院確定,但是不可以低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之五。拍賣不動(dòng)產(chǎn)、其他財(cái)產(chǎn)權(quán)或者價(jià)值較高的動(dòng)產(chǎn)的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)于拍賣前向人民法院預(yù)交保證金。申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買的,可以不預(yù)交保證金。保證金的數(shù)額
5,218 2022.05.11 -
01:35
離婚相關(guān)2020年新規(guī)離婚,指的是指男女雙方協(xié)議或者訴訟的形式解除兩人之間的婚姻關(guān)系,從而終止夫妻之間的權(quán)利和義務(wù)。 根據(jù)《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定,夫妻雙方如果是自愿離婚的,雙方需至民政局申請(qǐng)離婚,民政局的辦證人員在查明雙方確實(shí)為自愿離婚,并就其子女撫養(yǎng)、夫妻共同財(cái)
860 2021.03.24