車位產(chǎn)權年限多少年的比較合適？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
在車位產(chǎn)權辦出房地產(chǎn)權證之后，其作為物權應該擁有年限是無期限的，是但車位所在的土地使用權是有使用年限的限制，一般其年限與車位所在土地使用權年限是一致。因此，應該必須查看開發(fā)商的《土地使用權證書》，以此來確認車位土地使用期限，然后根據(jù)相關規(guī)定，車位的使用權和住宅的使用期限到期之后則會自動續(xù)期。 根據(jù)規(guī)定，一般從土地的性質(zhì)角度來說，只要是屬于車位獨用的土地，一般是可以進行辦理對應的產(chǎn)權，但是如果是公用的土地車位就無法辦理產(chǎn)權。 此外從交易性質(zhì)來看，物業(yè)在針對地下車位進行售賣時候，一般是可以辦理產(chǎn)權證，但如果是地下車位進行出租，并不做出售獲利的，則不可以辦理產(chǎn)權證。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權證書。 在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權證書。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。 法律另有規(guī)定的，依照有關法律的規(guī)定辦理。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
車位所在的土地使用權有年限，車位本身的所有權沒有年限規(guī)定。車位所在地的土地使用權年限因土地性質(zhì)不同而不同。如居住用地使用年限為七十年、工業(yè)用地使用年限為五十年。 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； （四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年； （五）綜合或者其他用地五十年。
勞動合同一般簽訂兩三年，也可以簽訂十幾二十年，具體期限由用人單位和勞動者協(xié)商確定。勞動合同按期限分為固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同和以完成一定工作任務為期限的勞動合同。分別指約定合同終止時間、約定無確定終止時間、約定以某項工作的完成為合同期限的勞動合同。
-
車位產(chǎn)權年限是多少年有產(chǎn)權的車位產(chǎn)權為70年，無產(chǎn)權的車位使用年限為20年。產(chǎn)權式車位可以進行產(chǎn)權交易，確立產(chǎn)權人對車位的所有權、使用權和繼承權。沒有產(chǎn)權的車位只能轉(zhuǎn)讓車位使用權。一般情況下，車位使用權是通過協(xié)議獲得的，租賃期滿后車位使用權將喪失。
2020.10.07 1,793 -
-
汽車提前多久年檢比較合適汽車可以在機動車檢驗有效期滿前三個月內(nèi)向登記地車輛管理所申請檢驗合格標志。申請前，機動車所有人應當將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。申請時，機動車所有人應當填寫申請表并提交行駛證、機動車交通事故責任強制保險憑證、車船稅納稅
2020.01.07 234
-
交多少年比較合適？
養(yǎng)老保險的話，只要累計交夠15年，退休后就可以按月領取養(yǎng)老保險金了。但是養(yǎng)老保險遵循“多繳多得”的原則，所以，你交得越多，最后退休后能拿到的就會越多了。建議你還是一直交比較好。如果你還有別的疑問，可以
2022-10-25 15,340 -
產(chǎn)權比率設定在多少比較合適
一、什么叫產(chǎn)權比率產(chǎn)權比率是評估資金結構合理性的一種指標，具體是指負債總額與者權益總額的比率，計算方式為：產(chǎn)權比率＝（負債總額／股東權益）×100％，一般情況下企業(yè)設置的標準值是1．2。二、從產(chǎn)權比率
2022-10-21 15,340 -
買房貸款年限多久比較合適？
通過銀行貸款買房子按揭一般貸款年限可以分為10年、15年、20年、25年、30年等，但是最多不能超過30年。工作不穩(wěn)定或收入不能夠保證正常的生活開支和月供，就應該把年限稍微調(diào)整長一點。如果有穩(wěn)定的工作
2023-02-24 15,340 -
2022年股權激勵多少份額比較合適
根據(jù)《上市公司股權激勵管理辦法》的規(guī)定：上市公司全部在有效期內(nèi)的股權激勵計劃所涉及的標的股票總數(shù)累計不得超過公司股本總額的10%。非經(jīng)股東大會特別決議批準，任何一名激勵對象通過全部在有效期內(nèi)的股權激勵
2022-12-03 15,340
-
01:22
車位產(chǎn)權年限多少年在車位產(chǎn)權辦出房地產(chǎn)權證之后，其作為物權應該擁有年限是無期限的，是但車位所在的土地使用權是有使用年限的限制，一般其年限與車位所在土地使用權年限是一致。因此，應該必須查看開發(fā)商的《土地使用權證書》，以此來確認車位土地使用期限，然后根據(jù)物權法的
14,647 2022.04.17 -
00:52
商品房的年限是多少年商品房的產(chǎn)權年限，會因土地性質(zhì)的不同而不同。現(xiàn)如今，有商業(yè)性質(zhì)、住宅性質(zhì)以及工業(yè)性質(zhì)三種不同性質(zhì)的商品房，產(chǎn)權年限分別為四十年、五十年以及七十年。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的相關規(guī)定可知，土地使用權的最高年限
3,239 2022.04.15 -
01:10
安置房的產(chǎn)權是多少年安置房，一般是指政府在進行城市道路的建設或者其他公共設施建設時，針對被拆遷的住戶進行統(tǒng)一安置所建造的房屋；即因為城市規(guī)劃、土地開發(fā)等需要進行拆遷，從而安置給被拆遷人居住使用的房屋。 住戶在拿到安置房最初的時候，是沒有房產(chǎn)證的，但住戶可以到房
3,337 2022.04.15
