商品房的年限是多少年

2022-04-15 3,239

視頻內容

商品房的產權年限，會因土地性質的不同而不同?，F如今，有商業(yè)性質、住宅性質以及工業(yè)性質三種不同性質的商品房，產權年限分別為四十年、五十年以及七十年。根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的相關規(guī)定可知，土地使用權的最高年限，會因為土地用途的不同而不同。例如，居住用地的產權年限為七十年，工業(yè)用地的最高年限為五十年，商業(yè)、旅游、娛樂用地的產權年限為四十年。所以，商品房產權的最高年限有四十年、五十年、七十年三種。

《中華人民共和國民法典》
第三百五十九條住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： (一)居住用地七十年； (二)工業(yè)用地五十年； (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； (四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年； (五)綜合或者其他用地五十年。

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網）原創(chuàng)內容，未經授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

律師普法更多>>

限價商品房能賣多少年
根據我國法律規(guī)定可以買賣，需根據當地政策買賣，一般為五年內不得買賣。

2020-08-11 368
居住用地使用權70年，商品房的產權年限是多少年？
按國家有關法律規(guī)定，居民用地為70年；工業(yè)用地為50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地為50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地為40年；綜合或者其他用地為50年。這個期限是商購買土地時開始計算的，如購買后5年內開發(fā)完成出售房屋，則土地使用實際年限要

2024-07-13 76
商品房屋保修期限一般多少年？
商品房保修期如下：電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程的保修期為2年，供熱與供冷系統(tǒng)的保修期為2個采暖期、供冷期，屋面防水工程和屋內防滲漏工程的保修期為5年。

2020-09-20 179

專業(yè)問答更多>>

適用房產權年限是多少年，那個和商品房的
最高70年經濟適用房：經濟適用住房，常簡稱為經適房，等同于國宅；指由中國XX出資扶持的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收

2022-10-24 15,340
限價商品房5年的如何計算，是多少。
如果是限價房的話五年之后應該是按照現在的稅率繳納的

2022-10-30 15,340
商品房最多可以使用多少年的使用年限？
商品房土地使用年限是70年。《城市國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權出讓的最長期限按照下列用途確定：（一）居住用地70年；（二）工業(yè)用地50年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體

2021-11-19 15,340
商品房一般都有多少年使用年限
商品房產權年限70年并不是房屋所有權年限，而是你房屋所在國有土地的使用年限。 1、房產證上會注明年限的(包括最后土地使用年限) 2、到期了如果房子還在.只用補交地稅就可以了。因為土地年限到了。但房子還

2023-01-04 15,340

法律短視頻更多>>

01:09
商品房質量保證多少年
根據《房屋建筑工程質量保修方法》的相關規(guī)定可知，商品房的質量保證期限一般為五年，具體的期限從工程竣工驗收合格之日起計算。一般每個結構的最低保修期限不同，而具體來說：對于地基基礎和主體結構工程來說，最低保修期限是設計文件規(guī)定的該工程的合理使用

2,118 15,340
01:13
商住用地使用年限多少年
商住用地使用年限是50年。住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，商住用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年，屆滿后可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權?！冻擎?zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權出讓最

2,194 15,340
01:22
車位產權年限多少年
在車位產權辦出房地產權證之后，其作為物權應該擁有年限是無期限的，是但車位所在的土地使用權是有使用年限的限制，一般其年限與車位所在土地使用權年限是一致。因此，應該必須查看開發(fā)商的《土地使用權證書》，以此來確認車位土地使用期限，然后根據物權法的

14,647 15,340