小產(chǎn)權(quán)房合同該怎樣才能有效
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
認(rèn)定合同是否有效，應(yīng)當(dāng)以《民法典》中規(guī)定的合同有效要件為標(biāo)準(zhǔn)，符合合同有效要件的合同有效，否則無效。小產(chǎn)權(quán)房買賣合同歸根結(jié)底是合同，要遵守《民法典》的規(guī)定，只要符合合同的構(gòu)成要件且不違反禁止性規(guī)定，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同應(yīng)當(dāng)有民事行為能力；意思自治；且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)的公序良俗。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同要遵守相關(guān)法律的規(guī)定，只要符合合同的構(gòu)成要件且不違反禁止性規(guī)定，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； (二)意思表示真實(shí)； (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
簽訂的小產(chǎn)權(quán)房合同如果符合《民法典》第一百四十三條規(guī)定的條件，具備法律效力。具體條件如下： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《民法典》第五百零二條第一款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 第五百九十五條規(guī)定，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。
-
怎樣才算合法有效的小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同1、這類小產(chǎn)權(quán)房，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，法律規(guī)定可以在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員(即同村村民)之間轉(zhuǎn)讓。 2、對(duì)于向外村村民以及城鎮(zhèn)居民出售的行為。盡管《中華人民共和國(guó)土地管理法》等現(xiàn)行法規(guī)仍做出禁止性規(guī)定，但并不屬于強(qiáng)制性效力規(guī)范，不能以此確認(rèn)房屋
2021.04.17 315 -
怎樣才算產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同有效有效的房產(chǎn)買賣合同要求當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)；房產(chǎn)買賣合同格式合法、符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；房產(chǎn)買賣合同內(nèi)容不得違背公序良俗、不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。
2021.01.13 104 -
租房合同該怎樣寫才有效房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權(quán)利，也應(yīng)了解自己的義務(wù)。房屋租賃合同范本，其依據(jù)是房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金
2023.02.23 81
-
小產(chǎn)權(quán)房合同怎樣樣才能有效
認(rèn)定合同是否有效，應(yīng)當(dāng)以《民法典》中規(guī)定的合同有效要件為標(biāo)準(zhǔn)，符合合同有效要件的合同有效，否則無效。小產(chǎn)權(quán)房買賣合同歸根結(jié)底是合同，要遵守《民法典》的規(guī)定，只要符合合同的構(gòu)成要件且不違反禁止性規(guī)定，就
2023-06-29 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房合同怎么才能有效
認(rèn)定合同是否有效，應(yīng)當(dāng)以相關(guān)法律中規(guī)定的合同有效要件為標(biāo)準(zhǔn)，符合合同有效要件的合同有效，否則無效。小產(chǎn)權(quán)房買賣合同歸根結(jié)底是合同，要遵守相關(guān)法律的規(guī)定，只要符合合同的構(gòu)成要件且不違反禁止性規(guī)定，就應(yīng)當(dāng)
2022-05-27 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房合同如何才能有效
認(rèn)定合同是否有效，應(yīng)當(dāng)以《民法典》中規(guī)定的合同有效要件為標(biāo)準(zhǔn)，符合合同有效要件的合同有效，否則無效。小產(chǎn)權(quán)房買賣合同歸根結(jié)底是合同，要遵守《民法典》的規(guī)定，只要符合合同的構(gòu)成要件且不違反禁止性規(guī)定，就
2023-06-29 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同怎樣才能簽才能有法律效應(yīng)
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同一般都認(rèn)定無效，但也有個(gè)案認(rèn)定合同有效的，具體要看案情。 買賣小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)可以通過合同約定降低，但不能排除。
2023-06-01 15,340
-
01:00
小產(chǎn)權(quán)房子怎樣過戶才能合法小產(chǎn)權(quán)房子沒有辦法過戶。目前不存在將小產(chǎn)權(quán)房合法過戶的方式。小產(chǎn)權(quán)房指的是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，不僅沒有辦理土地證等有效證件，同時(shí)也未繳納土地出讓金等費(fèi)用。目前來說，小產(chǎn)權(quán)房沒有土地證是不能過戶的，但是可以通過協(xié)議進(jìn)行買賣。但是我國(guó)不
15,474 2022.05.11 -
01:04
小產(chǎn)權(quán)房的合同有效嗎簽訂小產(chǎn)權(quán)房屋使用合同，符合以下條件的合同有效： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 買到小產(chǎn)權(quán)房后，可以居住但不可以轉(zhuǎn)讓。因?yàn)橘I方不能辦理房產(chǎn)證，無法獲得房屋所有
383 2023.03.22 -
01:11
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同有效嗎小產(chǎn)權(quán)房買賣合同是否有效，要根據(jù)是否符合生效要件來確定，具體要件如下： 1、訂立小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的雙方當(dāng)事人，具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、訂立小產(chǎn)權(quán)房買賣合同是出于當(dāng)事人的真實(shí)意思表示； 3、小產(chǎn)權(quán)房買賣合同未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)
1,214 2023.01.14
