2022年在簽租賃合同時,要特別注意哪些問題
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簽租賃合同要注意的兩個問題如下: 一、承租人有下列行為之一的,出租人有權(quán)終止租賃合同,收回房屋;因此造成的損失,由承租人賠償: 1、承租人將房屋擅自轉(zhuǎn)租; 2、承租人將房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的; 3、將房屋擅自改變結(jié)構(gòu)和用途的; 4、累計拖欠租金6個月以上的,以及公有住房無正當理由閑置6個月以上的; 5、利用承租房屋進行違法行動的; 6、故意損壞承租房屋的。 二、簽定房屋租賃合同時,雙方當事人要注意合同期限。
簽訂租賃合同時應注意以下問題: 1、合同內(nèi)容完善,包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款; 2、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效; 3、租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。
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簽訂租賃合同時應注意哪些問題
簽訂租賃合同時應注意的問題: 1、租賃房屋基本情況。應明確租賃房屋具體地點、門牌號、樓層、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備等。 2、租金及支付租金方式。應明確租金數(shù)額及支付租金的時間和方式。 3、租賃房屋的用途,是經(jīng)營還是自住。承租人應按約定用途使用房屋,避
2021.02.24 199 -
簽訂租賃合同時需注意哪些問題
出租與承租雙方簽訂租賃合同時應注意以下問題: 1、租賃合同內(nèi)容應當包括租賃物及合同雙方基本情況、租金、租賃期限、租金支付方式違約責任等; 2、合同內(nèi)容及形式必須合法。例如,約定租賃期不得超過二十年,約定當?shù)淖赓U期超過六個月的,需要訂立書面合
2021.04.16 150 -
簽訂房屋租賃合同時要注意哪些問題
簽訂房屋租賃合同時需要注意的問題有: 1、全面了解房屋位置、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備、數(shù)量、堅固度等具體情況; 2、了解出租人與房屋的關(guān)系,包括出租人是否為所有人、共有人、共有人是否有權(quán)出租房屋、房屋產(chǎn)權(quán)是否存在爭議等; 3、初步接觸,并準備合同文本
2022.04.14 301
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在簽訂租賃合同時要注意哪些問題
關(guān)于簽訂合同時應注意哪些問題回答如下: 1)合同條款應齊全。一份完整的合同,應當包括以下基本的內(nèi)容:標的,即合同雙方當事人權(quán)利義務所指向的對象,如貨物、勞務、工程項目等;數(shù)量和質(zhì)量;價款或者酬金;履行
2022-10-15 15,340 -
租車在簽定租賃合同時,需注意注意哪些問題
在簽定租賃合同時,需注意以下幾點:發(fā)生事故時如何處理。發(fā)生事故時,不要私自處理,要等待交警前來勘驗現(xiàn)場認定責任,并及時與租賃企業(yè)聯(lián)X。《侵權(quán)責任法》規(guī)定:“因租賃、借用等情形機動車所有人與使用人不是同
2022-10-18 15,340 -
簽租賃合同需要注意哪些問題
1、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況 2、明確租賃的具體起止日期,如承租方超過租賃期使用租賃物,應支付給出租方超時使用的租金。 3、租金條款 4、保證金條款在租賃物租賃合同訂立時,雙方當事人都盡
2022-11-10 15,340 -
2022年關(guān)于簽訂廠房租賃合同時應注意哪些問題
1、審查承租方與出租方的基本情況, 2、租賃合同之租金及相關(guān)費用的條款, 3、租賃合同之維修責任條款, 4、租賃合同之拆遷補償歸屬條款, 5、租賃合同之押金條款, 6、其他事項。
2022-12-03 15,340
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買房簽合同時要注意哪些問題對于購房者來說,簽訂房屋買賣合同是非常重要的。房屋買賣合同中房屋的交付以及過戶是必不可少的條款,應當予以重視。關(guān)于房屋的交付,合同里面一定要寫清楚房屋交付的標準,和房屋一起交付的附屬設(shè)施,家具家電物品的清單等等。如果約定的過于模糊,很難起到
1,024 2022.04.17 -
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簽電子合同要注意哪些問題簽電子合同,需要注意以下的問題: 1、對方當事人訂立合同的資格和能力; 2、電子合同所涉及的內(nèi)容,是否符合法律以及行政法規(guī)的強制性規(guī)定,以及是否存在使電子合同無效的其他情形; 3、雙方人在簽訂電子合同的時候,是否屬于自身的真實意思表示。 無
1,643 2022.05.18 -
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買新房簽合同需要注意哪些問題買新房簽合同需要注意的問題有:注意使用規(guī)范的合同文本;注意看預售證許可證;明確相關(guān)費用由誰來出;一定要注明計價方式與房款;要注意房屋質(zhì)量問題;要明確雙方違約責任;規(guī)定好交房的期限;以及物業(yè)的信息。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分攤的共有建筑
2,185 2022.05.11