二手房如何辦理二手房過戶手續(xù)？
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辦理過戶手續(xù)的基本程序：購(gòu)買二手房辦理過戶手續(xù)，整個(gè)辦理程序一共包括四個(gè)環(huán)節(jié)，即簽約、交稅、登記、取證。所謂“簽約”，指的是賣方夫妻雙方和買入方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽置《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價(jià)格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員認(rèn)定或根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定：所謂“交稅”，指的是買賣雙方按國(guó)家規(guī)定交納相費(fèi)，目前主要包括：、房屋交易管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；所謂“登記”，指的是買賣雙方交納相關(guān)稅費(fèi)后，買入方填寫房屋所有權(quán)登記表，按照要求提交所有資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
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二手房買賣過戶流程：1、買賣雙方先達(dá)成一致意見后并簽訂房屋買賣合同；2、當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、房屋買賣合同到登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記；3、登記機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)人過戶登記申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理過戶登記。
首先對(duì)交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查，買賣雙方簽訂二手房買賣合同，找評(píng)估公司評(píng)估房產(chǎn)，接著可以辦理貸款，隨后便向房地產(chǎn)管理部門提交相關(guān)的資料，提出過戶申請(qǐng)，部門核查之后，受理申請(qǐng)之后，當(dāng)事人繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)，最后房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證。
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二手房過戶手續(xù)如何辦理二手房房產(chǎn)過戶手續(xù)出售房屋的賣家需要攜帶身份證以及復(fù)印件、戶口簿、結(jié)婚證（已婚情況下）、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、房屋買賣合同。購(gòu)買房屋的買家需要攜帶身份證件以及復(fù)印件、戶口簿，當(dāng)事人需要到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門親自簽字。證件及資料帶齊以后要到公證
2020.02.26 289 -
買二手房如何辦理過戶手續(xù)1、對(duì)交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評(píng)估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請(qǐng) 6、房地產(chǎn)管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)。 8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證
2020.05.04 268 -
二手房如何過戶手續(xù)賣房人需攜帶身份證及復(fù)印件、戶口簿、結(jié)婚證（結(jié)婚時(shí)）、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、房屋買賣合同。購(gòu)房者需攜帶身份證、復(fù)印件和戶口簿，當(dāng)事人需親自到房產(chǎn)登記部門簽字。帶著所有的文件和資料，要到公證部門辦理房屋買賣合同公證，然后到房地產(chǎn)交易登記處辦
2022.04.13 625
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二手房如何辦理過戶手續(xù)
購(gòu)買二手房所需交納的費(fèi)用及辦理程序1。買賣雙方先簽訂正規(guī)的商品房買賣合同。（里面詳細(xì)寫好違約責(zé)任、房屋面積、地理位置、價(jià)錢。）交付賣方定金。（自己感覺合理就可以）首付（如需貸款可以先給首付或貸過戶完立
2022-04-05 15,340 -
二手房過戶手續(xù)如何辦理
（1）買方應(yīng)調(diào)查房屋產(chǎn)權(quán)，簽訂二手房買賣合同。（二）貸款房屋應(yīng)辦理相關(guān)貸款業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款與商業(yè)貸款相結(jié)合，則應(yīng)同時(shí)向公積金中心和銀行申請(qǐng)。這是整個(gè)二手房自行交易過程中最耗時(shí)間的階段。（三）將合
2021-10-26 15,340 -
如何辦理二手房過戶手續(xù)
二手房過戶所需證件有哪些，二手房房屋所有權(quán)證書;二手房買賣合同。若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交二手房土地使用權(quán)證書。二手房過戶辦事程序流程是怎樣的收件窗口領(lǐng)表—收件窗口交件—契稅、收費(fèi)窗口交稅費(fèi)—發(fā)證窗口驗(yàn)件
2022-04-23 15,340 -
二手房如何辦理過戶手續(xù)？
二手房在房管局辦理過戶手續(xù)。 二手房交易過戶的流程： 1、先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付3成； 2、然
2022-04-21 15,340
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00:47
買二手房如何過戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會(huì)選擇購(gòu)買二手房。購(gòu)買二手房辦理過戶的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個(gè)步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購(gòu)房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購(gòu)買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，
1,242 2022.04.17 -
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二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)如何辦理二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程如下： 1、與轉(zhuǎn)讓方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方交接房屋相關(guān)事項(xiàng)，如：房屋面積、房屋位置、雙方交付時(shí)間與方式等； 2、購(gòu)房者到房地產(chǎn)管理局辦理過戶手續(xù)。應(yīng)攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證件和購(gòu)房合同、房屋評(píng)估報(bào)告等材料到房
1,104 2021.04.25 -
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買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15
