或者說住宅小區(qū)地下車庫是否適用于？
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適用?！兜缆方煌ò踩ā分械牡缆肥侵腹?、城市道路和雖在單位管轄范圍但允許社會機(jī)動車通行的地方，包括廣場、公共停車場等用于公眾通行的場所。
一般來說，小區(qū)的地下車位是屬于小區(qū)的公共財產(chǎn)，但是和小區(qū)一樣是有產(chǎn)權(quán)的，時間也是和小區(qū)的產(chǎn)權(quán)時間一致。一般來說，住宅性質(zhì)是七十年，商業(yè)性質(zhì)是四十年。
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小區(qū)地下車庫開洗車店是否合法不合法，在《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》當(dāng)中，對城市居住區(qū)相關(guān)方面做了詳盡的規(guī)定。一定比例的車庫是其中的標(biāo)準(zhǔn)之一，如《規(guī)范》規(guī)定居民汽車停車率不應(yīng)小于10。根據(jù)我國《物權(quán)法》第一百四十二條建設(shè)用地使用權(quán)人建造的建筑物等設(shè)施的權(quán)屬建設(shè)用地使用權(quán)人
2020.07.27 3,195 -
小區(qū)地下車庫權(quán)屬是誰地下車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬有三個可能性： 1、歸開發(fā)商的部分：如果開發(fā)商在建設(shè)地下車庫的時候，成本和面積均沒有分?jǐn)偟浇ㄔO(shè)成本中去，則其產(chǎn)權(quán)是完全歸屬開發(fā)商的，業(yè)主沒有所有權(quán)。 2、歸業(yè)主的部分：如果地下車庫的建設(shè)成本或面積分?jǐn)偟搅松鐓^(qū)的開發(fā)成本或銷
2021.02.15 314 -
小區(qū)地下車庫車位新規(guī)1、小區(qū)地下產(chǎn)權(quán)車位，系在小區(qū)地下空間中，滿足立項和規(guī)劃條件、辦理了土地出讓手續(xù)，可以辦理所有權(quán)證書的車位。 2、小區(qū)的地下人防車位，屬于建造在小區(qū)人防工程內(nèi)的，非戰(zhàn)時用于停車的車位，不可以辦理產(chǎn)權(quán)證，所有權(quán)既不屬于開發(fā)商，也不屬于全體業(yè)主
2021.04.25 418
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住宅小區(qū)地下車庫未交付給物業(yè)，物業(yè)是否應(yīng)該管理地下車庫
物業(yè)管理費(fèi)有兩種，一種是包干制，就是算定一個標(biāo)準(zhǔn)后不管盈虧都由物業(yè)公司負(fù)責(zé)，一種是酬金制，有點像管家式管理，物業(yè)公司只收取一點比例的酬金，其他費(fèi)用多少都由業(yè)主負(fù)擔(dān)。一般情況下的物業(yè)管理費(fèi)都是包干制。不
2022-09-05 15,340 -
住宅小區(qū)地下車庫的車沒有所有權(quán)嗎？
根據(jù)我國新出臺的《》規(guī)定，在建筑區(qū)劃內(nèi)以及規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫都應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主們的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，由當(dāng)事人通過出售、附贈或出租等方式約定的汽車位和車庫。因此，建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車
2022-09-15 15,340 -
小區(qū)地下車庫是否均有權(quán)出售或租賃？
《》第七十四條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用
2022-09-22 15,340 -
入住好4年的小區(qū),新建地下停車庫，是否違規(guī)
停車庫的修建需要有審批手續(xù)的，如果符合條件，可以修建；此外，如果對業(yè)主的權(quán)益有重大影響，一般需要征得業(yè)主的同意。
2022-10-10 15,340
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城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地的區(qū)別城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地，一般有以下的五個區(qū)別，具體如下：1、產(chǎn)權(quán)年限不同：雖然房屋的使用時間沒有限制，但是房屋所在的土地產(chǎn)權(quán)是有年限的，一般來講，土地使用年限會分為40年、50年和70年，其中，商業(yè)用地為40年，住宅用地為70年；2、日
10,134 2022.05.11 -
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城鎮(zhèn)住宅用地和商住用地的區(qū)別城鎮(zhèn)住宅用地和商住用地的區(qū)別有： 1、使用期限是不一樣的，住宅用地的使用權(quán)是七十年，而商住用地的使用權(quán)只有四十年； 2、住宅用地的使用權(quán)到期后，自動續(xù)期，不需要辦理續(xù)期手續(xù)，商業(yè)用地到期的，應(yīng)當(dāng)去辦理續(xù)期手續(xù)，重新簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并
10,084 2022.05.11 -
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住宅小區(qū)跳廣場舞是否違法住宅小區(qū)跳廣場舞是否違法，要按照實際情況來定。廣場舞屬于群眾性娛樂行為，一般噪音擾民時間區(qū)域從22：00到6：00，一般會被視為休息時間，所以18：00到20：00，需要根據(jù)情節(jié)判斷。如果廣場舞的音樂分貝達(dá)到擾民的標(biāo)準(zhǔn)，那么跳廣場舞就算是違
10,021 2022.04.17
