發(fā)包人和承包人的區(qū)別,法律有哪些規(guī)定
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承包人也可以稱作承包單位，施工方等。法律上對承包人有3項要求，第一項是要求承包人必須要有企業(yè)法人資格，第二項是持有工商行政管理機關所頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。第三項是建設行政主管部門頒發(fā)的資格證書，在根據(jù)資質的等級承包工程。
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在建筑工程領域，發(fā)包人指的是具有工程發(fā)包主體資格的當事人或者是取得該當事人資格的繼承人。而承包人指的是符合發(fā)包人條件并為發(fā)包人所接受的當事人。發(fā)包人負責為承包人提供一定的工程條件，并且在項目中主要承擔檢查、驗收的責任，而承包人則按照合同承擔責任，接受發(fā)包單位的監(jiān)督，保證工程符合越合同的約定。
發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。發(fā)包人有時稱發(fā)包單位、建設單位或業(yè)主、項目法人。 承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業(yè)、施工人。
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