如何理解物權(quán)的優(yōu)先效力,有哪些規(guī)定
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同一物上同時(shí)并存物權(quán)與債權(quán)時(shí)，除非法律另有規(guī)定，物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。表現(xiàn)為四種情形：①所有權(quán)優(yōu)先于債權(quán)。②擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)。③用益物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)。④具有物權(quán)效力的債權(quán)優(yōu)先于不具有物權(quán)效力的債權(quán)。
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物權(quán)的優(yōu)先效力亦稱物權(quán)的優(yōu)先權(quán)效力，是指在同一物之上同時(shí)設(shè)定有物權(quán)和債權(quán)時(shí)，在權(quán)利實(shí)現(xiàn)過(guò)程中物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)， 同一物之上存有相容的數(shù)個(gè)物權(quán)時(shí)，除了法律另有規(guī)定之外，先設(shè)立的物權(quán)優(yōu)于后設(shè)立的物權(quán)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第三百零五條規(guī)定，按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。
對(duì)物權(quán)的優(yōu)先效力的理解如下： （一）物權(quán)對(duì)債權(quán)的優(yōu)先效力。同一物上同時(shí)并存物權(quán)與債權(quán)時(shí)，除非法律另有規(guī)定，物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。 （二）物權(quán)對(duì)物權(quán)的優(yōu)先效力。物權(quán)之間的優(yōu)先效力判斷以成立在先，權(quán)利在先為原則，以定限物權(quán)優(yōu)于所有權(quán)，法定物權(quán)優(yōu)于約定物權(quán)為例外。
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物權(quán)、債權(quán)法律效力優(yōu)先的是哪一個(gè)物權(quán)債權(quán)的效力優(yōu)先是，一般情況下物權(quán)效力優(yōu)先于債權(quán)，物權(quán)的優(yōu)先效力是同一標(biāo)的物上由數(shù)個(gè)利益互相矛盾、沖突的權(quán)利并存時(shí)，具有較強(qiáng)效力的權(quán)利排斥具有較弱效力的權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。
2024.06.17 26 -
物權(quán)的優(yōu)先效力主要指什么物權(quán)的優(yōu)先效力主要指當(dāng)同一標(biāo)的物上有幾個(gè)利益沖突的權(quán)利并存時(shí)效力強(qiáng)的權(quán)利排斥效力弱的權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。這種效力既體現(xiàn)在物權(quán)與債權(quán)之間，也體現(xiàn)在物權(quán)與物權(quán)之間。物權(quán)的優(yōu)先效力包括兩個(gè)方面： 1、當(dāng)物權(quán)與債權(quán)并存時(shí)，物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)； 2、當(dāng)同一物上有
2022.06.17 682 -
物權(quán)優(yōu)先效力有什么例外情況物權(quán)優(yōu)先效力的例外情況，具體如下： 1、基于公益或社會(huì)政策的原因，法律規(guī)定，某些物權(quán)不得有優(yōu)先秩序，或者發(fā)生在后面的某些物權(quán)具有優(yōu)先于發(fā)生在前面的某些物權(quán)的效力，前者如征收土地增值稅，優(yōu)先于所有債權(quán)和抵押權(quán)； 2、買(mǎi)賣(mài)不破租賃，即承租人的租
2022.06.17 1,596
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物權(quán)優(yōu)先效力的六種情況有哪些
物權(quán)優(yōu)先效力的例外情形如下： 1、基于公益或社會(huì)政策的理由，法律規(guī)定某些物權(quán)不得有優(yōu)先秩序，或者發(fā)生在后的某些物權(quán)有優(yōu)先于發(fā)生在前的某些物權(quán)的效力。 2、買(mǎi)賣(mài)不破租賃的情形。
2023-07-13 15,340 -
物權(quán)是對(duì)物權(quán)的優(yōu)先效力還是權(quán)利？
同一標(biāo)的物上并存數(shù)個(gè)物權(quán)時(shí)，物權(quán)對(duì)物權(quán)的優(yōu)先效力按照下列規(guī)則確定： ①首先，按照法律的規(guī)定確定物權(quán)之間的優(yōu)先性。 ②法律沒(méi)有明確規(guī)定時(shí)，適用“先來(lái)后到”規(guī)則(“時(shí)間在先，權(quán)利在先”)，先成立的物權(quán)優(yōu)先
2021-09-30 15,340 -
物權(quán)優(yōu)先權(quán)有哪些意義
物權(quán)的優(yōu)先效力，也稱為物權(quán)的優(yōu)先權(quán)，其主要含義指同一標(biāo)的物上有數(shù)個(gè)利益沖突的權(quán)利并存時(shí)，效力強(qiáng)的權(quán)利排斥效力弱的權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。這種效力的強(qiáng)弱既體現(xiàn)在物權(quán)與債權(quán)之間，也體現(xiàn)在物權(quán)與物權(quán)之間。
2022-11-26 15,340 -
如何理解所有權(quán)優(yōu)先于債權(quán)？
1、債權(quán)以某特定物為給付標(biāo)的物，而該標(biāo)的物上又有物權(quán)存在時(shí)，無(wú)論物權(quán)成立之先后，均有優(yōu)先于債權(quán)的效力。這種情形常發(fā)生于一物數(shù)賣(mài)。例如，甲與乙訂立買(mǎi)賣(mài)契約，將某項(xiàng)動(dòng)產(chǎn)出賣(mài)于乙，在未交付標(biāo)的物前，又將該物
2023-01-07 15,340
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專(zhuān)利優(yōu)先權(quán)如何申請(qǐng)專(zhuān)利優(yōu)先權(quán)申請(qǐng)部門(mén)為國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局，專(zhuān)利優(yōu)先權(quán)可分為國(guó)內(nèi)優(yōu)先權(quán)和國(guó)際優(yōu)先權(quán)。根據(jù)《專(zhuān)利法》的規(guī)定，國(guó)內(nèi)優(yōu)先權(quán)是指專(zhuān)利申請(qǐng)人就相同主題的發(fā)明或者實(shí)用新型在本國(guó)第一次提出專(zhuān)利申請(qǐng)之日起12個(gè)月內(nèi)，又向本國(guó)提出專(zhuān)利申請(qǐng)的，可以享有優(yōu)先權(quán)。本國(guó)優(yōu)先
1,525 2022.04.17 -
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優(yōu)先股股東享有的權(quán)利首先，優(yōu)先股股東有股利分配的優(yōu)先權(quán)。根據(jù)一般規(guī)定，優(yōu)先股股東可以享有基本的股息紅利。其次，優(yōu)先股股東有分配剩余資產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)。如果公司宣布清算或者破產(chǎn)了，優(yōu)先股股東可在普通股股東之前得到剩余資產(chǎn)的償還。另外，優(yōu)先股股東還有有限投票權(quán)。雖然由于
6,371 2022.04.15
