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出現(xiàn)繼承房產分割糾紛要怎么處理

2022-09-03 05:14

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分割糾紛在訴訟程序中通常有以下幾種結案方式:各繼承人在訴訟中自行和解后撤訴;通過調解達成一致意見后由法院出具調解書;由法院經審理后出具判決書。根據《》第二十九條規(guī)定,遺產分割應當有利于生產和生活需要,不損害遺產的效用。不宜分割的遺產,可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。對于繼承房產的具體分割,有兩種方式,第一種是按份額,根據各繼承人應繼承的份額,將房產判歸各繼承人按份共有;第二種是折價補償,將房產判歸繼承人中的一人取得,并由取得該房產的繼承人根據房產價值并結合繼承份額對其他繼承人折價補償。對于房產價值的確定,如果各繼承人能達一致意見,則按各繼承人一致認可的價值確定;如果不能達成一致意見,則需要申請專業(yè)的第三方評估機構進行評估,以評估結果確定房產價值。

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