購買的房屋有租賃的條件有哪些
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１、原租賃合同的效力不受影響。承租人仍然可以繼續(xù)租住該房屋，而租金則按照買賣合同的約定繼續(xù)交由原出租人或者交由買方。具體事項由當事人協(xié)商約定。 ２、
《中華人民共和國民法典》 第七百二十五條租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。 第七百二十六條出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權。 第七百二十七條出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的，應當在拍賣五日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，視為放棄優(yōu)先購買權。
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房屋租賃合同的終止條件：房屋租賃合同的義務已經履行完畢；債權人免除債務；合同的當事人協(xié)商一致后解除合同；或者一方行使法定的解除權；或者符合其他法定或者約定的終止條件。
房屋租賃合同違約訴訟的規(guī)定是，雙方當事人應先就合同違約進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向仲裁委員會申請仲裁或者是向人民法院提請訴訟。當判決書生效后，當事人應按照判決書在履行期內及時履行義務。
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房屋租賃合同終止的條件有哪些房屋租賃合同終止的條件是：房屋租賃合同到期的；承租人與出租人協(xié)商一致解除租賃關系的；房屋具有瑕疵不能實現(xiàn)合同目的或危及承租人安全健康的；承租人不依租賃房屋性質對租賃房屋進行使用收益的；承租人經催告后仍逾期支付租金的；租賃物損毀滅失的。
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房屋租賃合同生效的條件有哪些房屋租賃合同成立要件有三個： 1、簽訂合同的雙方當事人具有相應的民事行為能力。 2、雙方當事人的意思表示真實，不存在欺詐、脅迫、乘人之危、顯失公平、重大誤解的情形。 3、合同的內容和形式不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.01.25 143
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公有租賃房屋的條件
依據(jù)《大連市城市房屋拆遷管理辦法》第三十八條規(guī)定，拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有租賃房屋，被拆遷人選擇貨幣補償?shù)模赓U關系終止。屬于住宅房屋的，貨幣補償金的20%支付給被拆遷人，80%和增加的建筑面積
2021-04-07 15,340 -
房屋租賃合同變更的條件有哪些？
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2021-11-23 15,340 -
房屋租賃合同的無效條件有哪些？
房屋租賃合同違反法律關于生效民事行為規(guī)定的，不具有法律效力。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真
2022-07-02 15,340 -
解除房屋租賃合同的條件有哪些？
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贈與房產的條件有哪些房地產贈與，是指當事人一方將自己擁有的房地產無償?shù)剞D讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協(xié)議。其中將房屋所有權和房地產使用權轉移給他人的人是房地產贈與人，接受他人房地產的人為房地產受贈人。贈與房產的條件有六點，分別是： 1、贈與人必須是房地產的
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買賣合同成立的條件有哪些買賣合同，指的是出售方轉移標的物的所有權給購買方，購買人支付價款的合同。 買賣合同成立的條件有下列幾點： 1、簽訂合同的主體應當是雙方或多方當事人，且各方當事人均具有完全民事行為能力； 2、簽訂合同的各方當事人必須對合同所有條款達成合意；
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