農(nóng)村房子過戶后有居住權(quán)嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
宅基地的使用權(quán)人同意設(shè)立的農(nóng)村祖產(chǎn)房子有居住權(quán)。居住權(quán)自登記時設(shè)立、具有人身專屬性，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定對他人的住宅享有占有、使用等權(quán)利以滿足生活居住的需要。
《民法典》第三百六十六條居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十八條居住權(quán)無償設(shè)立，但是當事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。第三百六十九條居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
不可以的。因為有房屋的居住權(quán)不代表有房屋的所有權(quán),比如老人有其子孫的房屋居住權(quán)但是并沒有房屋的所有權(quán),所以有居住權(quán)是不代表可以賣房子。但是如果有房屋的居住權(quán)的同時擁有房屋的所有權(quán)是可以賣房子的。
農(nóng)村祖產(chǎn)房子宅基地的使用權(quán)人同意設(shè)立的有居住權(quán)。居住權(quán)自登記時設(shè)立、具有人身專屬性，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定對他人的住宅享有占有、使用等權(quán)利以滿足生活居住的需要。
-
農(nóng)村住房可以過戶給子女嗎可以，只要農(nóng)村自建房經(jīng)過確權(quán)，進行不動產(chǎn)權(quán)登記，都是可以過戶給子女的。但是，需要子女仍是本村農(nóng)業(yè)戶籍。
2020.05.12 1,023 -
農(nóng)村祖產(chǎn)房具有居住權(quán)嗎根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》規(guī)定，當事人是否對房屋享有居住權(quán)要看當事人與權(quán)利人之間是否存在設(shè)立居住權(quán)的合同或者設(shè)立居住權(quán)的遺囑。居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。居住權(quán)無償設(shè)立，
2021.04.19 142 -
居住權(quán)房子可以過戶嗎房子設(shè)了居住權(quán)后，可以過戶，但是不能出租，當事人另有約定的除外。居住權(quán)是指權(quán)利人為了滿足生活居住的需要，按合同約定，占有、使用他人享有所有權(quán)的住宅的權(quán)利，根據(jù)法律規(guī)定，居住權(quán)人不享有收益的權(quán)利，因此不能進行出租等營利活動。
2021.01.16 190
-
農(nóng)村戶口的房子有居住權(quán)嗎？
宅基地的使用權(quán)人同意設(shè)立的農(nóng)村祖產(chǎn)房子有居住權(quán)。居住權(quán)自登記時設(shè)立、具有人身專屬性，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定對他人的住宅享有占有、使用等權(quán)利以滿足生活居住的需要。
2022-10-15 15,340 -
農(nóng)村房屋繼承過戶后是否有居住權(quán)?
宅基地的使用權(quán)人同意設(shè)立的農(nóng)村祖產(chǎn)房子有居住權(quán)。居住權(quán)自登記時設(shè)立、具有人身專屬性，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定對他人的住宅享有占有、使用等權(quán)利以滿足生活居住的需要。
2022-11-14 15,340 -
農(nóng)村老房子有居住權(quán)嗎
農(nóng)村祖產(chǎn)房子可以設(shè)有居住權(quán)。居住權(quán)是指按照合同約定對他人所有的住房及其附設(shè)施占有、使用的權(quán)利，在與祖產(chǎn)房子的產(chǎn)權(quán)人簽訂居住權(quán)合同并完成登記的情況下可以享有對該房的用益物權(quán)。 居住權(quán)作為用益物權(quán)具有特殊
2022-11-15 15,340 -
房子過戶了還有居住權(quán)嗎
居住權(quán)在法律規(guī)定上不明確，可通過協(xié)商是否可以繼續(xù)居住。 既然房屋已過戶，且對方他處有房居住，則對方稱有居住權(quán)存在不妥。 另外，即使存在所謂居住權(quán)，其并不代表可占房居住（比如房屋較大等），可作價補償。
2022-01-23 15,340
-
00:48
農(nóng)村宅基地房屋可以過戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進行轉(zhuǎn)讓并辦理過戶手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉(zhuǎn)讓，過戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉(zhuǎn)讓，也就是購房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,321 2023.01.04 -
01:18
農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
01:33
農(nóng)村房照過戶怎么辦理農(nóng)村房照過戶的辦理分為以下情況： 1、如果是自建房屋，自動取得所有權(quán)?？梢詭еr(nóng)村宅基地使用權(quán)證和戶口本，在有關(guān)的國土資源管理部門進行確權(quán)登記。該登記只收取較小數(shù)額的的程序性費用。同時，應(yīng)該到房管局進行房屋確權(quán)，這樣有助于保護自己的權(quán)利。
2,713 2022.04.15
