借名買房協(xié)議如何公證
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借名買房是指房屋的實際出資人借用他人名義購房，并以他人名義登記房屋所有權的行為。房屋的實際出資人為事實購房人或者真正購房人，被借名之人為登記購房人。一般情況下，公證處是不能做借名買房協(xié)議的公證的，即使能做，做的也是協(xié)議的公證，而不是房屋權屬的公證。房屋所有權證是房屋的唯一物權憑證，在實際買房人把房屋過戶到自己名下之前，對外從法律來說，房屋所有權證上登記是誰的房屋，名義上就是誰的房屋。 無法公證的情況下，當事人可以找律師事務所做借名買房協(xié)議的律師見證，并且出具律師見證書。或者直接找兩名以上的見證人對該協(xié)議的簽署進行見證，并且同時在該協(xié)議上簽字確認。 從法律上來講，借名買房的協(xié)議只要是雙方的真實意思表示，不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定就是合法有效的。但是，此行為仍然存在著很大的法律風險。在通過訴訟并且勝訴，變更房屋所有權為實際買房人之前，都存在著一定程度的不確定性。因此，借名買房要慎重，如果一旦必須做，就要盡量保存好相關證據(jù)，并且不能違反國家禁止性規(guī)定。
《最高人民法院關于進一步加強金融審判工作的若干意見》依法保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，防范房地產(chǎn)市場的金融風險傳導。高度重視房地產(chǎn)市場波動對金融債權的影響，依法妥善審理相關案件，有效防范房地產(chǎn)市場潛在風險對金融穩(wěn)定和金融安全的傳導與沖擊。統(tǒng)一借名買房等規(guī)避國家房產(chǎn)限購政策的合同效力的裁判標準，引導房產(chǎn)交易回歸居住屬性。
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根據(jù)法律規(guī)定借名買房協(xié)議不必公證，也無法辦理公證。一般情況下，公證處是不能做借名買房的協(xié)議，但是如果律師事務所能夠做借名買房協(xié)議的律師見證，而且出具律師見證書。那么不違背法律法規(guī)的禁止性規(guī)則就是合法有用的。
借名買房是指房屋的實際出資人借用他人名義購房，并以他人名義登記房屋所有權的行為。房屋的實際出資人為事實購房人或者真正購房人，被借名之人為登記購房人。一般情況下，公證處是不能做借名買房協(xié)議的公證的，即使能做，做的也是協(xié)議的公證，而不是房屋權屬的公證。房屋所有權證是房屋的唯一物權憑證，在實際買房人把房屋過戶到自己名下之前，對外從法律來說，房屋所有權證上登記是誰的房屋，名義上就是誰的房屋。無法公證的情況下，當事人可以找律師事務所做借名買房協(xié)議的律師見證，并且出具律師見證書?；蛘咧苯诱覂擅陨系囊娮C人對該協(xié)議的簽署進行見證，并且同時在該協(xié)議上簽字確認。從法律上來講，借名買房的協(xié)議只要是雙方的真實意思表示，不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定就是合法有效的。但是，此行為仍然存在著很大的法律風險。在通過訴訟并且勝訴，變更房屋所有權為實際買房人之前，都存在著一定程度的不確定性。因此，借名買房要慎重，如果一旦必須做，就要盡量保存好相關證據(jù)，并且不能違反國家禁止性規(guī)定。
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借名買房協(xié)議有效嗎借名買房協(xié)議有效嗎借名買房協(xié)議借名買房協(xié)議只要意思表示自愿真實以及不違反國家法律法規(guī)和社會公共利益即具有法律效力。借名買房是指以父母、子女或者其他人的名義購房，購房款項由購房者支付的行為。
2021.01.04 241 -
借名買房協(xié)議需要公證嗎借名買房協(xié)議一般不需要公證。該協(xié)議即使申請公證，公證機構極大可能不會受理。 根據(jù)《公證法》第十三條的規(guī)定，公證機構不得有下列行為： （一）為不真實、不合法的事項出具公證書； （二）毀損、篡改公證文書或者公證檔案； （三）以詆毀其他公證機構、
2020.02.27 237 -
借名買房協(xié)議需要公證嗎一般情況下，公證處是不能做借名買房的協(xié)議，但是律師事務所能夠做借名買房協(xié)議的律師見證，并且出具律師見證書。借名買房的協(xié)議只要是兩邊的實在意思表示，不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)則就是合法有用的。律師見證的優(yōu)點是律師不僅會幫助客戶擬定協(xié)議內(nèi)容，以免
2022.04.13 971
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借名買房協(xié)議用公證嗎
借名買房協(xié)議不用公證，也無法辦理公證。一般情況下，公證處是不能做借名買房的協(xié)議，但是律師事務所可以做借名買房協(xié)議的律師見證，并且出具律師見證書。借名買房的協(xié)議只要是雙方的真實意思表示，不違反法律法規(guī)的
2022-05-27 15,340 -
借名買房協(xié)議怎么公證
要說借名買房協(xié)議怎么公證的，借名買房是指房屋的實際出資人借用他人名義購房，并以他人名義登記房屋所有權的行為。房屋的實際出資人為事實購房人或者真正購房人，被借名之人為登記購房人。 借名買房行為對實際買房
2022-08-06 15,340 -
借名買房協(xié)議如何辦理？
借名買房是指實際出資人以他人名義購房，以他人名義登記房屋所有權的行為。房屋的實際為事實購房人或真實購房人，借名人為登記購房人。一般而言，公證處不能做借名買房協(xié)議的公證，即使能做，也要做協(xié)議的公證，而非
2021-11-21 15,340 -
借名買房協(xié)議可以公證嗎？
辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。 目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。第一類是個人繼承房產(chǎn)，應當?shù)焦C部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時，除了提供
2022-08-20 15,340
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借名買房如何處理一般來說，借名買房所訂立的合同是有效的。只要具備了合同有效的幾個要件，即同時具備《民法典》第一百四十三條規(guī)定的民事法律行為有效的以下條件：1、簽訂合同的行為人具有相應的民事行為能力；2、簽訂借名買房協(xié)議的當事雙方意思表示是真實的；3、合同雙
1,381 2022.04.17 -
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借名買房如何過戶到自己名下借名買房可以通過贈與的方式將房子過戶到自己名下。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，贈與人與受贈人可以簽訂房屋贈與的書面合同，受贈人憑借原房屋所有權證、贈與書，繳納契稅并辦理公證。最后，才可以申請辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。根據(jù)《中
3,614 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋買賣協(xié)議如何寫房屋買賣合同中應當包括以下內(nèi)容： 1、合同雙方當事人的個人信息，如當事人的身份和具體的聯(lián)系方式等信息； 2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現(xiàn)房還是期房、房屋的配套設施和維修標準等； 3、房屋的價格及付款時間、和付款
837 2022.05.27
